Решение

Именем Российской Федерации

23 сентября 2020 года Центральный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Буслаевой В.И., 

при секретаре Поповой Е.И., 

с участием: представителя истца ООО «Лидер» по доверенности ФИО1, представителя ответчика по доверенности ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Лидер» к ФИО3 о взыскании задолженности по договору купли-продажи в размере 1 507 742,00 руб., расходов по оплате госпошлину в размере 15 738,71 руб., 

установил:

Истец ООО «Лидер» обратился в Центральный районный суд г. Воронежа с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по договору купли-продажи в размере 1 507 742,00 руб., расходов по оплате госпошлину в размере 15 738,71 руб.

В обоснование требований указывает, что 05.04.2017 между ООО «Лидер» (продавец) и ФИО3 (покупатель) был заключен договор № купли-продажи недвижимого имущества, зарегистрированный Управлением Росреестра по Воронежской области за №. Согласно условиям указанного договора продавец продал, а покупатель купил следующее недвижимое имущество: сооружение - ограждение, протяженностью 740 м., кадастровый №, адрес объекта: 

<

адрес>. 

В соответствии с пунктами 2.1. и 2.2. договора цена приобретаемого имущества составляет 1 807742,00 руб. и уплачивается следующим образом: в течение 30 дней с момента дарственной регистрации перехода права собственности - 100000,00 руб.; не позднее 05.04.2018 - 100000,00 руб.; не позднее 05.04.2019 - 100000,00 руб.; не позднее 05.04.2020 - 1 507742,00 руб.

Первые три платежа в общей сумме 300000, - руб. ответчик произвел, а сумму в размере 1 507742,00 руб. до настоящего времени не выплатил, что явилось поводом для обращения в суд.

Представитель истца ООО «Лидер» по доверенности ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Представитель ответчика по доверенности ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, 05.04.2017 между ООО «Лидер» (продавец) и ФИО3 (покупатель) был заключен договор № купли-продажи недвижимого имущества, согласно условиям которого, продавец продал, а покупатель купил следующее недвижимое имущество: сооружение - ограждение, протяженностью 740 м., кадастровый №, адрес объекта: 

<

адрес>

В соответствии с пунктами 2.1. и 2.2. цена приобретаемого имущества составляет 1 807742,00 руб. и уплачивается следующим образом: в течение 30 дней с момента дарственной регистрации перехода права собственности - 100000,00 руб.; не позднее 05.04.2018 - 100000,00 руб.; не позднее 05.04.2019 - 100000,00 руб.; не позднее 05.04.2020 - 1 507742,00 руб. (л.д. 7-8).

В соответствии с ч. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно акту приема-передачи к договору № купли-продажи недвижимого имущества от 05.04.2017 покупатель ФИО3 принял недвижимое имущество сооружение - ограждение, протяженностью 740 м., кадастровый №, адрес объекта: 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д. 49).

Договор зарегистрирован Управлением Росреестра по Воронежской области за №. 

Истец свои обязательства по договору исполнил надлежащим образом и в полном объеме. Ответчик свои обязательства по оплате договора надлежащим образом не исполнил, оплату произвел не в полном объеме.

Обязанность покупателя оплатить товар установлена п. 1 ст. 485 ГК РФ. В соответствии с указанной нормой покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи, либо, если она договором не предусмотрена и не может быть определена исходя из его условий, по цене, определяемой в соответствии с п. 3 ст. 424 ГК РФ, а также совершить за свой счет действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно предъявляемыми требованиями необходимы для осуществления платежа.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ бремя доказывания факта оплаты товара возлагается на покупателя, т.е. ответчика.

Как усматривается из материалов дела, письменные доказательства оплаты продавцу денежных средств в сумме 1507742,00 руб. отсутствуют. Факт отсутствия оплаты по договору представителем ответчика не оспаривался в судебном заседании.

На основании изложенного, требования ООО «Лидер» о взыскании с ФИО3 задолженности по договору купли-продажи в размере 1507742,00 руб. подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 15 738,71 рублей (ст. 333.19 НК РФ), следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 15 738,71 рублей (л.д. 3).

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Лидер» задолженность по договору купли-продажи № от 05.04.2017 в размере 1 507 742,00 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 15 738,71 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Центральный районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья Буслаева В.И.

Решение в окончательной форме принято судом 25 сентября 2020 года.

1версия для печати