№ 2-3080/2024 

УИД 63RS0045-01-2024-001594-21

Решение

 

Именем Российской Федерации

18.04.2024 г. г.Самара

Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Бадьевой Н.Ю.,

при секретаре: -Сельхове Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-3080/2024 по иску ООО "Самарские коммунальные системы" к ФИО2 о взыскании платы за коммунальные платежи,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Самарские коммунальные системы» обратились в суд с иском к ФИО2 с требованием о взыскании задолженности по договору энергоснабжения, в обосновании требований указал, что ФИО3 (ФИО4) ФИО1 является пользователем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 

Объем оказанных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению подтверждается актом сверки расчетов ООО «Самарские коммунальные системы» и справкой расчетов. Истец выполнял свои обязательства, подал холодную воду и принял сточные воды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ответчик не выполняет свои обязанности по оплате коммунальных услуг. Сумма долга составила 89 020,79 руб. 

В связи с этим, ООО «Самарские коммунальные системы» просит суд взыскать с ФИО5 в пользу ООО «Самарские коммунальные системы» задолженность по оплате услуг по водоснабжению в сумме 89 020,79 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по оплате госпошлины в размере 794,79 руб.

Представитель истца ООО «Самарские коммунальные системы» по доверенности ФИО6 в судебном заседании требования поддержал просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии с ч.1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу ч. 1 ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения в том числе, и по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с пунктом 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ (ч. 11).

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги и порядок их определения установлен положениями ст. ст. 156, 157 ЖК РФ.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО2 является пользователем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 

Объем оказанных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению подтверждается актом сверки расчетов ООО «Самарские коммунальные системы» и справкой расчетов. 

Истец выполнял свои обязательства, подал холодную воду и принял сточные воды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ответчик не выполняет свои обязанности по оплате коммунальных услуг. Сумма долга составила 89 020,79 руб. 

В свою очередь, ответчик, как пользователь помещения, расположенного в данном многоквартирном доме, обязаны оплачивать оказанные истцом услуги, осуществлять возмещение затрат истца по эксплуатационному обслуживанию и содержанию общего имущества многоквартирного дома, а также иных затрат, связанных с выполнением функций, предусмотренных договором. 

Установлено, что на протяжении длительного срока ответчик не вносила платежи за коммунальные услуги, в результате чего, у нее образовалась задолженность.

Указанное обстоятельство явилось основанием для обращения ООО «Самарские коммунальные системы» в мировой суд с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание с ответчика задолженности по оплате коммунальных платежей.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьи судебного участка №_46 Промышленного судебного района 

<

адрес> по заявлению ООО «Самарские коммунальные системы» вынесен судебный приказ, согласно которому с ответчика взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 89 020,79 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № Промышленного судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен в связи с поступившими возражениями ответчиков относительно исполнения судебного приказа.

С учетом того, что задолженность по оплате коммунальных платежей так и не была погашена, ООО «Самарские коммунальные системы» обратилось в суд с настоящим иском о взыскании с ответчиков задолженности по коммунальных платежам.

Согласно первичному расчету, предоставленному стороной истца, задолженность ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 89 020,79 руб., которая предъявлена истцом ко взысканию с ответчика и до настоящего момента не погашена.

Таким образом исковые требования ООО "Самарские коммунальные системы" к ФИО2 о взыскании платы за коммунальные платежи, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчицы расходов, связанных с оплатой государственной пошлины за подачу настоящего иска, в сумме 794,79 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО "Самарские коммунальные системы" к ФИО2 о взыскании платы за коммунальные платежи, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт серия № №)в пользу ООО «Самарские коммунальные системы» (ИНН №)задолженность по оплате услуг по водоснабжению в сумме 89 020,79 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по оплате госпошлины в размере 794,79 рублей, а всего: 89 815 (восемьдесят девять тысяч восемьсот пятнадцать)рублей 58 копеек.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 25.04.2024 г.

Председательствующий: Н.Ю.Бадьева