дело № 2-1714/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Камышановой А.Н.,

при секретаре Сафаровой Л.В.,

с участием истца ФИО1,

6 мая 2019 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, в обоснование указав, что она является собственником 

<

...> доли жилого помещения – квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, остальными собственниками, по 

<

...> доли каждый, являются ФИО3 и ФИО4, однако, в указанном жилом помещении, на регистрационном учете состоит ФИО2, которая в квартире не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, соглашений по проживанию с нею не заключено. ФИО1 просит суд признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, сняв её с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением судьи от "."..г. к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО3 и ФИО4.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме, пояснил, что 

<

...>

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещена, в представленном заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признала.

Третьи лица ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещен, причины не явки суду не известны.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (ч.1); члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2).

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным федеральными законами, договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользовать им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации. Данный перечень является исчерпывающим.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение – квартира, расположенной по адресу: 

<

адрес>, находится в общей долевой собственности ФИО4, ФИО1, ФИО3, доля каждого составляет 

<

...> что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права (л.д.7-8, 9-10,11-12).

Согласно Выписке из домовой книги, карточки учета собственника жилого помещения по месту жительства от "."..г. в спорном жилом помещении – квартире, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована, в том числе, с "."..г. ФИО2, "."..г. года рождения (л.д.15).

Также в судебном заседании установлено, что решением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от "."..г. (л.д.13) брак между супругами ФИО6 и ФИО2 – расторгнут. 

В судебном заседании так же установлено, и не оспаривалось сторонами, что ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, вещей в нём не имеет, ее выезд носил добровольный характер.

Указанное обстоятельство также подтверждается актом ООО «УК «ЖЭУ» от "."..г., согласно которому ФИО2, не проживает в 

<

адрес> с сентября 2014 года (л.д.47). 

Факт того, что ответчик членом семьи собственника квартиры – истца не является, не оспаривался в судебном заседании.

Из пояснений истца, данных в судебном заседании, следует, что ответчик расходы по оплате коммунальных услуг не несет, каких-либо соглашений по пользованию спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Ответчик в представленном заявлении не оспаривал, что в спорном жилом помещении не проживает.

Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Исследовав обстоятельства дела, суд считает исковые требования к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, подлежащими удовлетворению, так как в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик членом семьи ФИО1 перестал является, в указанном жилом помещении не проживает, добровольно выехал на другое место жительство, право пользование спорным жилым помещением за ней не закреплялось. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости признания ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением, поскольку одно наличие регистрации в жилом помещении не может служить условием реализации права ответчика на пользование жилым помещением, вместе с тем его регистрация в спорном жилом помещении препятствует истцу в реализации его права по распоряжению, владению имуществом, принадлежащим на праве собственности.

Согласно пункту 128 раздела III приложения к Приказу ФМС от 11 сентября 2012 года № 288 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик признан судом прекратившим право пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить. 

Признать ФИО2, "."..г. года рождения прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, "."..г. года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: А.Н. Камышанова

Справка: мотивированное решение изготовлено 8 мая 2019 года

Судья: А.Н. Камышанова