Решение

 в окончательной форме изготовлено 21.03.2017 Дело № 2-866/2017

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 марта 2017 г. г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи Лебедевой О.И.,

при секретаре Бобониной А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Громовой ФИО5 к ФИО1 ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО1 ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. Исковые требования мотивированы тем, что квартира находится в собственности Громовой ФИО9., ответчик членом семьи собственника не является, в квартире не проживает, вещей ответчика в комнате нет, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не несет. Его регистрация в спорном жилом помещении нарушает права собственника.

Истцом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Отдел по вопросам миграции (по обслуживанию Дзержинского района г. Ярославля) УМВД России по Ярославской области.

В судебном заседании истец ФИО1 ФИО10. исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения в соответствии с изложенным в исковом заявлении, указала, что в родственных отношениях с Громовым ФИО11. не состоит, ответчик является ее однофамильцем, после заключения договора купли-продажи ответчик освободил жилое помещение, однако с регистрационного учета не снялся, чем нарушает права собственника.

Ответчик ФИО1 ФИО12 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, возражений и ходатайств не представил.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, надлежащим образом извещено о времени и месте рассмотрения дела.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению.

В силу ст.ст. 209, 302, 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

На основании ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец ФИО1 ФИО13. является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Громовым ФИО14 В соответствии с условиями договора купли-продажи ФИО1 ФИО15. обязался сняться с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире в течение 30 дней с момента подписания договора купли-продажи. Указанное условие договора ответчик не исполнил. Как следует из пояснений истца, ответчик в спорной квартире не проживает, его вещей нет, расходов по содержанию жилья не несет. Ответчик членом семьи собственника не является, что подтверждено представленным Громовой ФИО16. свидетельством о рождении. Какого-либо соглашения о найме жилого помещения между сторонами не заключалось. 

Согласно выписке из домовой книги, ответчик имеет регистрацию по месту жительства в спорной квартире, чем нарушает права собственника на жилое помещение.

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО1 ФИО17 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Взыскать с ФИО1 ФИО18 в пользу Громовой ФИО19 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, представив одновременно доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщить об этом суду, а также доказательства, которые могли бы повлиять на существо вынесенного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.И. Лебедева