Дело № 2-649/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Хохольский 25 декабря 2017 года

Хохольский районный суд Воронежской области в составе председательствующего – судьи Жусева С.К., при секретаре судебного заседания - Ивановой Е.А., с участием представителя истицы – ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО5 к администрации Кочетовского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок из земель поселения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором – с учетом уточнения требования при разбирательстве по делу - просила признать за ней в порядке наследования после смерти матери – ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № имеющий площадь 4300, 00 кв. м, расположенный по адресу 

<

адрес>.

В обоснование заявленного иска в заявлении указано на то, что постановлением администрации Кочетовского сельского совета Хохольского района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ названный земельный участок был предоставлен в собственность ФИО2 и ДД.ММ.ГГГГ – поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № что открывшееся со смертью ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследство фактически приняла его супруга – ФИО3 (мать истицы); что после смерти ФИО3 открывшееся наследство в виде жилого дома приняла истица, получив нотариальное Свидетельство о праве на наследство; что отсутствие Свидетельства о браке между её родителями отсутствия и отсутствие у наследодателя – правоустанавливающих документов на указанный в исковом заявлении земельный участок не позволяет истице оформить свои наследственные права на него.

Истица ФИО5 просила дело рассмотреть в её отсутствие, заявленный иск – удовлетворить.

Представитель истицы – ФИО1 в судебном заседании поддержала требование своей матери, пояснив суду, что спор о праве на указанный в исковом заявлении земельный участок, а также спор о границах этого участка отсутствует.

Администрация Кочетовского сельского поселения Хохольского муниципального района просила дело рассмотреть без участия её представителя, в заявлении об этом указала, что с иском – согласна.

Администрация Хохольского муниципального района Воронежской области и Управление Росреестра по Воронежской области (третьи лица по делу) своих представителей в судебное заседание не направили, письменных возражений против иска не прислали.

Заслушав представителя истицы – ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд нашел заявленный иск подлежащим удовлетворению.

Выданными органами ЗАГСа Свидетельствами подтверждено, что ФИО5 приходится дочерью ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137 – ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права граждан на землю, выданные до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122 – ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются имеющими равную юридическую силу с записями в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Архивной выпиской подтверждено, что постановлением главы администрации Кочетовского сельского Совета Хохольского района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО2 был предоставлен земельный участок общей площадью 0,43 га, расположенный по адресу 

<

адрес>, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией Кочетовского сельского поселения выдано Свидетельство на право собственности на землю.

Названный индивидуальный правовой акт был принят органом местного самоуправления в пределах полномочий, предоставленных действовавшим на момент принятия акта законодательством и до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № – ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», впоследствии этот акт органа местного самоуправления не отменен, недействительным не признан, а поэтому принят судом при разрешении дела как документ, подтверждающий возникновение у ФИО2 права собственности на указанный земельный участок.

Соответствующей кадастровой выпиской подтверждено, что указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № относится к категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, что его площадь учтена в размере 4300 кв. м, но границы и площадь участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства - участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный.

Из извещения отдела обработки и хранения документов Управления ЗАГС 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что запись акта о заключении брака ФИО2 и ФИО8 отсутствует, проверка проведена за временной период с 1922 по 1924 годы, по восстановленным актовым записям не значится.

Соответствующей справкой администрации Кочетовского сельского поселения подтверждено, что ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, постоянно проживал в 

<

адрес>, на момент смерти совместно с ним проживала его жена - ФИО3

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Ст. 1181 ГК РФ предусмотрено, что принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст.ст. 1111, 1142, 1152, 1153 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием; дети и супруг наследодателя относятся к наследникам первой очереди; для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследства может осуществляться как подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства, так и путем совершения наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства; признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства; принятие части наследства означает принятие всего наследства.

Предоставленными истицей документами – нотариальным свидетельством о праве на наследство – подтверждены доводы о том, что после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, истица ФИО4 приняла открывшееся наследство и получила нотариальное свидетельство о праве на наследство на жилой дом площадью 46,7 кв.м, находящийся на земельном участке, расположенном по адресу 

<

адрес>. 

Из положений п.п. 5 п. 1 ст. 1, п. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ, ст.ст. 130, 135 Гражданского кодекса РФ следует, что при переходе права собственности на жилой дом земельный участок, на котором расположен этот объект, следует судьбе жилого дома.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ (ред. от 25.11.2017) "О государственной регистрации недвижимости" вступившее в законную силу судебное решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО5 в порядке наследования после смерти матери – ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, имеющий площадь 4300 кв. м, расположенный по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия его судом первой инстанции в окончательной форме.

Судья

В окончательной форме решение принято судом ДД.ММ.ГГГГ.