Дело № 2-UD-183/2025

УИД 14RS0016-04-2025-000261-52

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Удачный «07» ноября 2025 года

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Слепцовой К.Е., при секретаре Мироновой Е.В., с участием помощника прокурора г. Удачного Балахоновой В.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Истец ФИО1 обратился в суд с иском о признании ответчика ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В обоснование требований указал, что он является собственником жилого помещения, в квартире значится зарегистрированной ФИО2, которая фактически в квартире не проживала, коммунальные и иные платежи не производит, соглашение на предмет пользования спорным жилым помещением не заключали. Регистрация ответчика препятствует ему как собственнику жилого помещения в реализации права пользования и распоряжения указанной квартирой.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчик ФИО2 извещена надлежащим образом, причина неявки не известна, с заявлением об отложении судебного заседания не обращалась. 

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, изучив материалы дела, приходит к следующему.

На основании ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В судебном заседании установлено, что вышеуказанное жилое помещение на основании договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ года является единоличной собственностью истца ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № №. 

Согласно справками службы регистрационного учёта граждан МУП «УПЖХ» от 15.09.2025, МВД по Республике Саха (Якутия) по указанному адресу с 06 февраля 2024 года зарегистрирован ответчик ФИО2 

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 фактически в спорном жилом помещении не проживает, её личные вещи в квартире отсутствуют, коммунальные и иные платежи не производит, какого-либо соглашения о праве пользования спорной квартирой в порядке ч. 4 ст. 31 ЖК РФ стороны не заключали, совместное хозяйство не ведут, оснований, предусмотренных действующим законодательством, для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, не установлено.

При таких обстоятельствах требование истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Идентификатор ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты>

Идентификатор ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в г. Удачный в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: Слепцова К.Е. 

Решение изготовлено 13.11.2025