Дело № 2-209/2019 

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

16 мая 2019 года р.п. Дальнее Константиново

Дальнеконстантиновский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Лоскуниной Н.И., с участием представителя истца Бобровских М.С., действующей по ордеру /иные данные/, по доверенности от 01.10.2018 года, при секретаре судебного заседания Ивановой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калякиной Н Н к администрации Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

Калякина Н.И. обратилась в суд с иском к администрации Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом. 

Исковые требования мотивированы тем, что согласно справке № 69 от 08.10.1999года, выданной Кужутской сельской администрацией /адрес/, гр. Тарасовой А. ИвА. (бабушке истицы), на основании похозяйственной книг, лицевой счет /номер/, принадлежит одноэтажный бревенчатый жилой дом, с надворными постройками, находящийся по адресу: /иные данные/ - справка /номер/, копия листов из похозяйственной книги /иные данные/ на хозяйство Тарасовой А.И. Данный дом находится на земельном участке площадью 3 100 кв.м.Жилой дом, расположенный по адресу: /иные данные/ имеет общую полезную площадь 18,3 кв.м. При жизни Тарасова А.И. владела и пользовалась жилым домом, расположенным по адресу: /иные данные/ несла бремя содержания спорного имущества./дата/ умерла бабушка истицы - Тарасова А.И., о чем в книге регистрации актов о смерти произведена запись за /иные данные/. После ее смерти - открылось наследство, состоящее, в том числе, из жилого дома с хозяйственными постройками, расположенными по адресу: /иные данные/.Единственным наследником по закону на имущество Тарасовой А.И. являлась мать истицы Суркова Н.А. (до брака Русалева Н.А.). Других наследников на день открытия наследства не имелось. В нотариальную контору Суркова Н.А. в установленный срок не обращалась. Однако во владение имуществом Тарасовой А.И. после ее смерти вступила. После смерти Тарасовой Суркова Н.А. пользовалась жилым домом, несла бремя его содержания, обрабатывала земельный участок, то есть имущество, оставшееся после смерти Тарасовой А.И., перешло в ее владение.Согласно ответа на запрос, /иные данные/., выданный Администрацией Кужутского сельсовета /адрес/, жилой дом, расположенный по адресу: /иные данные/, на основании похозяйственной книги д. Мирша по состоянию на /дата/ числится за Сурковой Н.А., 1930 года рождения. /дата/ умерла мать истицы - Суркова Н.А., о чем в книге регистрации актов о смерти произведена запись за /номер/. После ее смерти открылось наследство.Наследниками по закону на имущество Сурковой Н.А, являлись ее дети - Калякина Н.Н. (до брака - Суркова Н.А. (истица)), Сурков Е.Н. Других наследников на день открытия наследства не имелось. В нотариальную контору истица и ее брат в установленный срок не обращались. Однако во владение имуществом Сурковой Н.А. истица после ее смерти вступила. После смерти Сурковой Н.А., Калякина Н.Н. пользовалась жилым домом, несла бремя его содержания, обрабатывала земельный участок, до настоящего момента ведет хозяйство, высаживает на земельном участке огородные культуры, соответственно, имущество, оставшееся после смерти Сурковой Н.А., перешло в ее владение. Таким образом, в соответствии с ч. 2 ст, 1153 ГК РФ истица фактически приняла наследство.Сурков Е.Н. (брат истицы) умер 10-11.06.2002г., о чем составлена запись акта о смерти /номер/. До смерти, Сурков Е.Н., никаких требований на спорное имущество не заявлял.Согласно справке /номер/ регистрация права собственности на спорный жилой дом не производилась.В 2010году истица обратилась в нотариальную контору за юридическим оформлением прав на спорный объект, однако, нотариусом, Калякиной Н.Н., в совершении нотариальных действий по оформлению наследственных прав, было отказано, рекомендовано обратиться в судебные инстанции с иском о признании права собственности на имущество.В связи с тем, что регистрация права собственности на вышеуказанный жилой дом ранее не производилась, истица вынуждена обратиться в суд с требованием о признании за ней права собственности на имущество.Вышеуказанный жилой дом находится на спорном земельном участке, расположенном по адресу: /иные данные/.Согласно справке /номер/ от /дата/, выданной Кужутской сельской администрацией Дальнеконстантиновского района Нижегородской области, гр. Тарасовой А. ИвА.бабушке истицы, на основании похозяйственной книг, лицевой счет /номер/, принадлежит одноэтажный бревенчатый жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 3 100 кв.м, по адресу: /иные данные/.При жизни Тарасова А.И., в последующем, Суркова Н.А., владели и пользовались вышеуказанным земельным участком.Тарасова А.И. являлась собственником жилого дома, расположенного на данном земельном участке. Регистрация права собственности на земельный участок и жилой дом ранее не производилась.В отношении земельного участка, расположенного по адресу:/иные данные/, выполнено межевание, согласованы и определены границы земельного участка.Истица обращалась в Администрацию Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области по вопросу представления в собственность спорного земельного участка. Однако в Администрации истице было разъяснено, что кроме того, что у нее не оформлено в установленном законом порядке право собственности на жилой дом, у нее отсутствуют документы (договор либо решения уполномоченного органа, подтверждающих выделение земельного участка, расположенного по адресу: /иные данные/), необходимые для приобретения прав на земельный участок.Истица обращалась в ГУ «Центральный архив Нижегородской области» с просьбой предоставить документы о выделении спорного земельного участка. Однако в архивных документах сведений о выделении земельного участка обнаружено не было.В связи с тем, что у истицы отсутствуют какие-либо иные документы, на основании которых, в соответствии с действующим законодательством РФ, может быть осуществлена государственная регистрация права собственности на спорный земельный участок - право собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества не может быть зарегистрировано. Просит признать за Калякиной Н. Н. право собственности на жилой бревенчатый дом, общей площадью 18,3 кв.м., расположенный по адресу: /иные данные/. Признать за Каляниной Н. Н. право собственности на земельный участок площадью 3107 кв. м, расположенный по адресу: /иные данные/ 

В судебном заседании /дата/ в качестве соответчика была привлечена Администрация Кужутского сельсовета Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области. 

Представитель истца Бобровских М.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения согласно иска.

Истец Калякина Н.Н.извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, воспользовался правом на ведение дела через своего представителя. 

Ответчик администрация Кужутского сельского совета Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание, извещенные о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, явку своего представителя не обеспечили, имеется заявление о рассмотрении дела без их участия. 

Ответчик администрация Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание, извещенная о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела без их участия, считают, что в части исковых требований в отношении жилищных правоотношений являются ненадлежащим ответчиком, в удовлетворении остальных исковых требований оставляют на усмотрение суда. 

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

В силу ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Статьей 1112 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследователю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии со статьей 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

Как следует из ч. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятым наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество. Когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4 ст.1152 Гражданского кодекса РФ).

В силу ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от /дата/ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что Тарасовой А. ИвА. согласно похозяйственной книги, лицевой счет /номер/, принадлежал одноэтажный бревенчатый жилой дом, общей площадью 20 кв.м, из них жилой 16 кв.м, с надворными постройками, находящийся в д. /адрес/, расположенный на земельном участке размером 3100 кв.м. /л.д. 9/. 

Жилой дом, расположенный по адресу: /иные данные/, имеет общую полезную площадь 18,3 кв.м. 

Тарасова А.И. владела и пользовалась жилым домом, расположенным по адресу: /иные данные/, несла бремя содержания. 

/дата/ Тарасова А.И. умерла /л.д. 10 - свидетельство о смерти/. 

После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью 3107 кв.м, и жилого бревенчатого дома, общей площадью 18,3 кв.м., расположенных по адресу: /иные данные/

Наследниками к ее имуществу является Суркова Н.А. (до заключения брака Русалева Н.А.). В нотариальную контору Суркова Н.А. в установленный срок не обращалась. Однако во владение имуществом Тарасовой А.И. после ее смерти вступила, а именно: пользовалась жилым домом, несла бремя его содержания, обрабатывала земельный участок. 

/дата/ умерла Суркова Н.А. /л.д. 55/. 

Наследниками к ее имуществу являются ее дети - Калякина Н.Н. (до брака - Суркова Н.А.), Сурков Е.Н. В нотариальную контору истица и ее брат в установленный срок не обращались. Однако во владение имуществом Сурковой Н.А. истица после ее смерти вступила. После смерти Сурковой Н.А., Калякина Н.Н. пользовалась жилым домом, несла бремя его содержания, обрабатывала земельный участок, до настоящего момента ведет хозяйство, высаживает на земельном участке огородные культуры.

10-/дата/ Сурков Е.Н. умер /л.д. 48/.

При жизни Сурков Е.Н. никаких требований на спорное имущество после смерти матери не заявлял, о чем имеется заявление, удостоверенное нотариусом Колесниковой Н.К. /л.д. 47/. 

Таким образом, единственным наследником после смерти Тарасовой А.И., Сурковой Н.А. является истец Калякина Н.Н. 

Тарасова А.И. являлась собственником жилого дома, находящегося на земельном участке, расположенном по адресу: /иные данные/, однако в установленном законом порядке право собственности она не оформила. 

В установленный законом срок истец фактически приняла наследство, однако с заявлением о принятии наследства по завещанию к нотариусу не обращалась, в связи с чем наследственное дело к имуществу Тарасовой А.И., Сурковой Н.А., не заводилось. 

Истцом Калякиной Н.Н. произведено межевание земельного участка, установлены его границы, о чем имеется межевой план. 

Как следует из пояснений истца, исследованных материалов дела, суд находит установленным, что истец Калякина Н.Н. является единственным наследником принявшим наследство после смерти Тарасовой А.И., Сурковой Н.Н.

Кроме того, истец произвела за свой счет инвентаризацию жилого дома, тем самым еще раз подтвердив факт принятия наследства. 

Исходя из изложенного, суд находит установленным, что жилой дом, расположенный по адресу: /иные данные/., принадлежал наследодателю на праве собственности. 

Истец вступила фактически во владение и в управление наследственным имуществом, в установленный законом срок, поскольку пользуются наследственным имуществом, осуществляют текущий ремонт жилого дома, оплачивает коммунальные платежи, обрабатывает земельный участок.

На основании представленных доказательств, оцененных судом на предмет относимости, допустимости и достаточности, суд приходит к выводу о том, что истец приняла наследство после смерти наследодателя А.ковой А. А.вны, а поэтому исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области, администрация Кужутского сельского совета Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, удовлетворить. 

Признать за ФИО1, /иные данные/ право собственности на жилой бревенчатый дом, /иные данные/ 

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.И. Лоскунина