По делу № 2-1193/2017 г. ... 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 сентября 2017 г. г. Саров

Саровский городской суд Нижегородской области в составе 

председательствующего судьи Соколова Д.В.,

при секретаре Семиковой О.В. 

с участием помощника прокурора ЗАТО г. Саров ФИО1

с участием представителя истца ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» по доверенности ФИО2 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» к ФИО3 о признании договора найма специализированного жилого помещения в общежитии прекращенным, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении и взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» обратилось в суд с иском к ФИО3 о признании договора найма специализированного жилого помещения в общежитии прекращенным, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении и взыскании задолженности, указав, что ФИО3, в связи с возникновением трудовых отношений с работодателем (ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ) было предоставлено жилое помещение в общежитии по адресу .... комн. №, где она была поселена на основании договора найма жилого помещения в общежитии № от 23.08.2007 г. Правообладателем данного общежития согласно свидетельству о государственной регистрации права от 07.03.2002 года, выданного ГУЮ НО Саровский филиал, и выписки из реестра федерального имущества от 07.12.2001 № является истец. ФИО3 до 15.08.2011 года являлась работником ИЯРФ (0451), являющегося структурным подразделением РФЯЦ - ВНИИЭФ (приказ об увольнении от 03.08.2011 № л/с), но трудовые отношения с ней были прекращены, что подтверждается справкой отдела учета персонала. Ответчица уволилась с 15.09.2011 года из РФЯЦ - ВНИИЭФ и с 2008 г. в общежитии ... не проживает. Кроме того, ФИО3 на протяжении длительного времени не исполняет обязанности нанимателя специализированного жилого помещения, предусмотренные ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, а именно: не используют жилое помещение по назначению, поскольку 9 лет в нём не проживает; не обеспечивает сохранность данного помещения, не поддерживает его надлежащее состояние; не проводит текущий ремонт; не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, вывезла из комнаты № в общежитии все личные вещи. Таким образом, ответчица добровольно выехала из общежития в другое место жительства, тем самым, добровольно отказавшись в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору найма специализированного жилого помещения, выезд ФИО3 из жилого помещения общежития носит постоянный характер. Кроме того, ответчица имеет задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, который составляет 133 316 руб. 40 коп.

Истец ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» просит суд признать договор найма жилого помещения в общежитии № от 23.08.2007 г. с ФИО3 прекращенным. Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением в общежитии, снять её с регистрационного учета и выселить из общежития по адресу .... комн. №. Взыскать с ФИО3 задолженность по оплате за проживание в общежитии и коммунальные услуги в размере 133 316 руб. 40 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 866 руб. 33 коп.

В судебном заседании представитель истца ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ», по доверенности ФИО2, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчица ФИО3 извещавшаяся о времени и месте судебного заседания по адресу регистрации ответчицы по месту жительства, в судебное заседание не явилась, судебная корреспонденция возвращена в суд с истекшим сроком хранения.

С согласия представителя истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, в их совокупности, заслушав заключение помощника прокурора полагавшего, что исковые требования в части выселения ответчицы из жилого помещения не подлежат удовлетворению, поскольку ответчица в квартире фактически не проживает, личный вещей ответчицы в квартире нет, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст.92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного жилищного фонда (ч.2 ст.92 ЖК РФ).

Согласно выписки из реестра федерального имущества от 07.12.2001 года и свидетельства о государственной регистрации права от 07.03.2002 года ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» принадлежит на праве хозяйственного ведения общежитие по адресу ....

В соответствии с ч.2 ст.105 Жилищного кодекса РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. 

Согласно приказа ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» №лс от 29.08.2007 года ФИО3 была принят на работу с 30.08.2007 года в научно - исследовательскую лабораторию 1 отделения отдела 0451 ИЯРФ на должность инженера-исследователя. 

23 августа 2017 года между ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» и ФИО3 заключен договор найма жилого помещения в общежитии № по адресу ..., из которого следует, что жилое помещение предоставляется ФИО3 в связи с работой на период трудовых правоотношений.

С 24.08.2007 года ФИО3 зарегистрирована в данном общежитии по месту жительства. 

Приказом ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» №лс от 03.08.2011 г. ФИО3 была уволена с работы по собственному желанию 15.08.2011 года.

В силу ч.2 ст. 105 ЖК РФ прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Таким образом, суд приходит к выводу о прекращении договора найма жилого помещения и признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением в общежитии.

Согласно, акта комиссии составленного работниками общежития ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» от 24 апреля 2017 года ФИО3 не проживает в общежитии, личные вещи в квартире отсутствуют. 

Поскольку в жилом помещении по адресу ... ответчица не проживает, в жилом помещении не имеется личных вещей ответчика, исковые требования истца о выселении ответчицы удовлетворению не подлежат.

В силу ч.5 ст. 100, ч. 3 ст. 67 ЖК РФ с ответчицы в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 133 316 руб. 40 коп., в соответствии с расчетом представленным истцом 

Таким образом, в связи с выселением ответчика из жилого помещения, он также подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

В силу ст.ст. 94, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233 - 237 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» удовлетворить частично.

Признать договор найма жилого помещения в общежитии № от 23 августа 2007 года по адресу ... между ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» и ФИО3 прекращенным.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу ... 

В удовлетворении исковых требований ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» к ФИО3 о выселении из жилого помещения по адресу ... отказать. 

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу ... 

Взыскать с ФИО3 в пользу Федерального государственного унитарного предприятия «РФЯЦ-ВНИИЭФ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 133 316 руб. 40 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 866 руб. 33 коп.

Ответчик вправе подать в Саровский городской суд заявление об отмене настоящего решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, при этом представить доказательства, свидетельствующие об уважительности причины неявки в суд, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 сентября 2017 года.

... 

...

Судья Саровского городского суда Д.В. Соколов