УИД:66RS0028-01-2025-001008-02

Дело № 2-873/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04.07.2025 г. Ирбит

Ирбитский районный суд Свердловской области в составе: 

председательствующего Русаковой И.В.,

при секретаре судебного заседания Селезневой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании объектом учета и права общей долевой собственности жилой дом блокированной застройки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании объектом учета и права общей долевой собственности жилой дом блокированной застройки, в обоснование указав, что им на праве общей долевой собственности принадлежит по 1/4 доле в праве на жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Фактически жилой дом по указанному адресу имеет один этаж, состоит из двух блоков, имеющих два отдельных входа и общую стену без проемов с соседним блоком, является жилым домом блокированной застройки. Существующая планировка допускает нормальную эксплуатацию жилого дома блокированной застройки по назначению. Жилые помещения изолированы капитальной стеной и имеют каждый самостоятельный вход (выход) на земли общего пользования, количество блоков не превышает десять, каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, с количеством этажей не более трех, использование жилого дома блокированной застройки позволяет самостоятельно осуществлять действия, связанные с технической эксплуатацией, владением и пользованием объектом, независимо от других пользователей в данном доме, не нарушает их интересов. Данный факт подтверждается техническим планом здания от 11.02.2025, изготовленным кадастровым инженером ФИО7, согласно которому площадь жилого дома блокированной застройки по указанному адресу составляет 28, 4 кв.м., заключением кадастрового инженера ФИО7 от 11.02.2025. Необходимо привести здание в соответствие с его видом, в связи с чем просили признать объектом учета и права жилой дом блокированной застройки площадью 28,4 кв.м. по указанному адресу.

В судебное заседание истцы ФИО1 и ФИО2, будучи надлежащим образом извещенными о дате и месте судебного разбирательства, не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО3 до судебного заседания предоставила суду заявление, в котором исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска понятны. 

В соответствии с положениями ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, исследовав материалы настоящего дела, а также № 2-469/2025, обозрев заявление ответчика о признании иска, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к распорядительным правам ответчика относятся признание исковых требований. В соответствии с правилами ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание иска ответчиком, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и интересов сторон, а также третьих лиц. 

В связи с тем, что ответчик признал исковые требования, что отражено в представленном заявлении, в соответствии с ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным ограничиться указанием в решении на факт признания ответчиком иска, не указывая обстоятельств дела, установленных судом, доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах, и доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства, законы, которыми руководствовался суд.

При вынесении решения суд учитывает наличие зарегистрированного в ЕГРН права за истцами на спорный объект (л.д. 29-31), а также технический план здания от 11.02.2025, согласно которого площадь жилого дома блокированной застройки составляет 28, 4 кв.м. (л.д. 7-9), заключение кадастрового инженера ФИО7 от 11.02.2025 о том, что жилой дом фактически является жилым домом блокированной застройки (л.д. 10, 15). Истцами заявлено требование о признании права собственности на жилой дом блокированной застройки по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем суд, в соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, считает возможным указать на признание права совместной собственности в 1/2 доле за каждым. При этом судом учитывается решение Ирбитского районного суда от 04.09.2019 по делу № 2-936/2019, которым признан объектом учета и объектом права собственности жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу 

<

адрес> общей площадью 82,8 кв.м. в отношении соседствующего объекта. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать объектом учета и права собственности ФИО1, 

<

данные изъяты> и ФИО2, 

<

данные изъяты> в 1/2 доле в праве общей долевой собственности за каждым, жилой дом блокированной застройки площадью 28, 4 кв.м. по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимость и сделок с ним. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суда в течение одного месяца путем подачи жалобы через Ирбитский районный суд Свердловской области.

Председательствующий /подпись/