Дело № 2-2938/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2017 года 

Октябрьский районный суд г.Пензы 

в составе председательствующего судьи Половинко Н.А.,

при секретаре Кирсановой Е.А..,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Пензе гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета по месту жительства, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>.

Указанная квартира принадлежит ей на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14 декабря 2004 года сделана запись регистрации №.

В указанной квартире на сегодняшний день зарегистрированы следующие лица: ФИО3, ФИО2. 

С мая 2013 года ответчик в квартире не проживает, место его фактического проживания ей неизвестно

В настоящее время встал вопрос о снятии ФИО2 с регистрационного учета.

Обратившись в ТСЖ «Грант» с вопросом о снятии ФИО2 с регистрационного учета ей было пояснено, что для снятия его с регистрационного учета необходимо его личное присутствие.

Так как местонахождение ФИО2 ей неизвестно, то и личное присутствие в паспортном столе организовать не представляется возможным и ей было рекомендовано для разрешения данного вопроса обратиться в суд.

Она несет бремя оплаты коммунальных услуг. Обращение с данным иском в суд является вынужденной мерой.

На основании вышеизложенного просила: признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>; снять с регистрационного учета ФИО2, из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, подтвердив обстоятельства, изложенные в иске. Просила иск удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по месту регистрации, возражений на иск не представил, о причинах своей неявки не сообщил.

С согласия истца ФИО1 суд постановил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика ФИО2 в порядке заочного судопроизводства.

Представители третьих лиц УМВД России по г. Пензе, ТСЖ «Грант» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили. 

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 35 п. 1 и п. 2 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 и п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения жилищного правоотношения.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании п. 1 ст. 56, п. 1 ст. 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14 декабря 2004 года..

Согласно выписки из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы следующие лица: ФИО3, ФИО2. 

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, указав, что ответчик ФИО2 с мая 2013 года в квартире не проживает, место его фактического проживания ей не известно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, возражений на иск и доказательств в их обоснование, в нарушение ст.ст. 56-57 ГПК РФ, не представил. 

Учитывая вышеизложенные обстоятельства и нормы закона, оценив имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 в добровольном порядке прекратил свое право пользования спорным жилым помещением, выехав на иное место жительство, членом семьи истца не является.

Таким образом, исковое требование ФИО1 о прекращении права ФИО2 пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, обосновано и подлежит удовлетворению.

Формальным сохранением регистрации ответчика по месту жительства в спорной квартире, нарушаются положения Закона РФ “О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ”, в соответствии со ст.3 которого граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. 

Нарушение охраняемых законом и Конституцией РФ прав собственника жилого помещения ФИО1 и нарушение норм закона не допустимо.

На основании ст.7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, наряду с прочим, в случае признания утратившим право пользования ( по аналогии прекращения права) жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку удовлетворено требование истца ФИО1 о прекращении права ответчика пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>; суд считает необходимым удовлетворить и заявленное требование о снятии ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить. 

Прекратить право ФИО2 пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд г. Пензы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение изготовлено 18 октября 2017 года.

Судья Н.А. Половинко