Дело № 2-487/2019

УИД: №***

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ленинск-Кузнецкий 25 декабря 2019 года

Ленинск-Кузнецкий районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Гарбар И.Ю.

при секретаре Мельниковой К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Сельскохозяйственному кооперативу «Драченинский» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, в обоснование указал, что "ххх" года он выкупил у ответчика СК «Драченинский» здание "***", "ххх" года постройки, общей площадью "***" кв.м., расположенное по адресу: ***.

За выкупленное помещение он оплатил "***" рублей, что подтверждается квитанцией к приходному ордеру №*** от "ххх".

Он пользуется данным помещением с момента его выкупа и по настоящее время добросовестно и открыто, произвел ремонт за свой счет, осуществил благоустройство территории.

Однако он не может зарегистрировать его право собственности на выкупленный объект, так как право собственности продавца не было оформлено надлежащим образом.

Продавцу проданный им объект недвижимости принадлежал на основании акта передачи основных средств "***" и разделительного бухгалтерского баланса на "ххх" года.

В данное время ему необходимо узаконить право собственности на выкупленное помещение для регистрации права собственности в регистрационной службе в установленном порядке.

На основании изложенного истец просит суд:

- признать договор купли-продажи здания "***", расположенного по адресу: ***, заключенный "ххх" года между Сельскохозяйственным кооперативом «Драченинский» и ФИО1, действительным;

- признать право собственности на здание "***", расположенное по адресу: ***, общей площадью "***" кв.м., за ФИО1.

Истец ФИО1 не явился в судебное заседание, о времени и месте которого извещен надлежащим образом, ходатайствовал в письменном виде о рассмотрении дела в его отсутствие, указывая, что поддерживает в полном объёме заявленные исковые требования (заявление, расписка – л.д.59,62).

Представитель ответчика - председатель СК «Драченинский» В., извещённый надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, также не явился в судебное заседание, ходатайствовал в письменном виде о рассмотрении дела в его отсутствие, указывая о признании в полном объёме заявленных ФИО1 исковых требований, выражая согласие относительно их удовлетворения (заявление, расписка - л.д.60,63).

Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при отсутствии явки сторон в судебное заседание в соответствии со ст.167 ч.5 Гражданского процессуального кодекса РФ, предусматривающей, что стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Изучив письменные материалы гражданского дела, суд считает заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими полному удовлетворению.

Согласно ст.39 ч.1 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска представителем ответчика СК «Драченинский» В. зафиксировано в материалах дела (его письменном заявлении).

Исходя из ст.39 ч.2 ГПК РФ, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает возможным в данном случае принять признание иска стороной ответчика, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В деле имеются доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных исковых требований и свидетельствующие о том, что принятие судом признания иска стороной ответчика возможно в силу того, что это не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.

В соответствии с ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска стороной ответчика.

Признать договор купли-продажи здания "***", расположенного по адресу: ***, заключенный "ххх" года между Сельскохозяйственным кооперативом «Драченинский» и ФИО1, действительным.

Признать право собственности на здание "***", расположенное по адресу: ***, общей площадью "***" кв.м., за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья И.Ю. Гарбар