Дело № 2-1-1810/2020 УИД: 64RS0042-01-2020-001777-27

Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

06.04.2020 г. г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Оситко И.В.,

при секретаре Егоркиной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании отсутствующим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании отсутствующим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивирует тем, что она является собственником однокомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи. По просьбе ответчика истец ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала его в квартире на три месяца. Регистрация ему была необходима для трудоустройства. В квартиру ответчик не вселялся, проживал со своей семьей по другому адресу. Ответчик обещал сняться с регистрационного учета, однако этого не сделал, на звонки истца не отвечает. Общее хозяйство с ответчиком истец не ведет, общий бюджет не имеет, членом семьи истца не являлся, вещей ответчика в квартире истца нет и никогда не было. Истец, считая свои права нарушенными, просит признать отсутствие у ответчика право пользования жилым помещением истца и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец, ответчик, третье лицо, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявили. Истец, представитель третьего лица ОВМ МУ МВД РФ «Энгельсское» представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Согласно заключению прокурора, исковые требования о признании отсутствия право пользования жилым помещением истца у ответчика подлежат удовлетворению.

Суд с согласия истца счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в следующем объеме и по следующим основаниям.

Пунктом 1 ст. 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 

Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантирует право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч.1 ст. 40).

В силу ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения прав владения жилыми помещениями.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи квартиры с использование кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-10).

По указанному адресу значится зарегистрированным ответчик с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-13).

Из искового заявления следует, что регистрация ответчику была необходима для трудоустройства, в квартиру истца ответчик не вселялся, проживал со своей семьей по другому адресу, ответчик обещал сняться с регистрационного учета, однако этого не сделал, на звонки истца не отвечает, общее хозяйство с ответчиком истец не ведет, общий бюджет не имеет, членом семьи истца не являлся, вещей ответчика в квартире истца нет и никогда не было. В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению ив своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляющие жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Из положений ст.ст. 27, 40 Конституции РФ следует, что наличие регистрации само по себе не может служить основанием для признания за гражданином права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

Часть 1 ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Требования истца ответчиком не оспорены, доказательства необоснованности исковых требований суду не предоставлены. 

Оценивая в совокупности представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика права пользования жилым помещением истца.

В связи с изложенным, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

Исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета заявлены излишне, поскольку в силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета в случае прекращения права пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

руководствуясь ст. ст. 194–199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

признать отсутствующим у ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее заочное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: (подпись) 

Верно. 

Судья И.В. Оситко

Секретарь Н.Н. Егоркина