№2-890/2020

УИД 23RS0021-01-2020-001043-02

Решение

именем Российской Федерации

27 мая 2020 года ст.Полтавская

Судья Красноармейского районного суда Кравченко Н.А.

при секретаре Савченко М.А.,

с участием представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлениюФИО4 к ФИО3 о разделе земельного участка и прекращении права общей долевой собственности,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО3 о разделе земельного участка. В обоснование уточненных заявленных требований истецсослался на то обстоятельство, что он и ответчик являются собственниками по ? доли земельного участка, площадью 706 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Соглашения о добровольном разделе земельного участкамежду сторонами не достигнуто. 

ФИО4 просит суд разделить земельный участок в соответствии с проектом раздела от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером отдела по Красноармейскому району ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ».

Признать право собственностиза ним на земельный участок, площадью 327 кв.м (ЗУ1), а за ответчиком - на земельный участок площадью 379 кв.м (ЗУ2), по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседаниипредставитель ФИО4 - ФИО2 поддержала уточненные заявленные требованияистца, просила их удовлетворить.

Ответчик в судебном заседании не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований. 

Выслушав стороны, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

В силу ст.ст.56,57 Гражданского процессуального кодекса РФ, доказательства предоставляются сторонами и каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами. 

Судом установлено, что стороны являются собственниками земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 706 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>,по 1/2 доле каждому.ФИО4 принадлежит на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 на основании решения Красноармейского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ и определения Красноармейского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное обстоятельство подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

Кроме того, решением Красноармейского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий истцу и ответчику был разделен на два самостоятельных объекта недвижимого имущества. Согласно выписками из Единого государственного реестра недвижимости на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ годаФИО4 принадлежит на праве собственностижилой дом с кадастровым номером №, площадью 32,8 кв.м, по адресу: 

<

адрес>. 

Для разрешения вопроса о реальном разделе спорного земельного участка с целью проведения межеванияистец обратился в отдел по Красноармейскому району ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ», в результате кадастровым инженером ФИО1 подготовлен проект раздела от ДД.ММ.ГГГГ. Доступ к образуемым земельным участкам обеспечен с земель общего пользования.

Судом установлено, что соглашения о добровольном разделе земельного участка, являющегося общей совместной собственностью, между сторонами не достигнуто. Договора между сторонами по определению долей земельного участка не составлялось.

Суд считает проект разделаот ДД.ММ.ГГГГзаконным и обоснованным, поскольку кадастровый инженер, проводивший межевание, имеет соответствующее образование и квалификацию, а значит его выводы последовательны и не вызывают сомнений в их достоверности.

В соответствии сост.252 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

При таких обстоятельствах суд полагает, что утоненные исковые подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

Утоненное исковое заявление ФИО4 к ФИО3 о разделе земельного участка и прекращении права общей долевой собственности удовлетворить.

Произвести реальный раздел земельного участка с кадастровым номером №, площадью 706 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с проектом раздела от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером отдела по Красноармейскому району ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» ФИО1

Признать право собственностиза ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, на земельный участок, площадью 327 кв.м (ЗУ1), образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, площадью 706 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: отдельно стоящие жилые дома (застройка коттеджного типа), с возможностью ведения ограниченного личного подсобного хозяйства (без содержания скота и птицы), садоводства и огородничества, расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно проекту раздела от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером отдела по Красноармейскому району ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» ФИО1.

Признать право собственности за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, на земельный участок, площадью 379 кв.м (ЗУ2), образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, площадью 706 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: отдельно стоящие жилые дома (застройка коттеджного типа), с возможностью ведения ограниченного личного подсобного хозяйства (без содержания скота и птицы), садоводства и огородничества, расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно проекту раздела от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером отдела по 

<

адрес> ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» ФИО1.

Прекратить право общей долевой собственности за ФИО4 и ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 706 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Установить, что данное решение суда является основанием для изготовления межевого плана, необходимого для выполнения кадастровых работ по разделу земельного участка с кадастровым номером № на ЗУ 1 - площадью 327 кв.м и ЗУ 2 - площадью 379 кв.м, согласно проекту раздела от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером отдела по Красноармейскому району ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» ФИО1 и постановки на государственный кадастровый учёт земельных участков образованных в результате раздела.

Установить, что данное решение является основанием для государственного учета изменений для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в Едином государственном реестре недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 706 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>,в соответствии с межевым планом, подготовленного кадастровым инженером отдела по Красноармейскому району ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» ФИО1.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Краснодарский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы через Красноармейский районный суд.

Судья