Дело № 2-43/2019

УИД 24RS0026-01-2018-001370-57

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 января 2019 года с. Каратузское

Каратузский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего суди Криндаль Т.В..

при секретаре Чернышовой Г.А.,

с участием помощника прокурора Ланг К.В.,

истца ФИО1,

ответчика Адольф А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Адольфу А. А.чу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Адольфу А.А., о признании утратившим право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу 

<

...>.

В судебном заседании истец ФИО1, поддержав заявленное требование, пояснила, что является собственником спорной квартиры с 2018 г. Ранее в квартире проживал Адольф А.А.. С июля 2018 г. проживает по другому адресу, но продолжает сохранять регистрацию по месту жительства в принадлежащей ей квартире. При этом ответчик не является членом ее семьи. Регистрация ответчика в принадлежащей ей квартире существенно нарушает ее права как собственника жилого помещения.

Ответчик Адольф А. А.ич иск признал, пояснив, что на протяжении семи лет проживал вместе с бабушкой истца в спорной квартире. После смерти бабушки, в квартире вселилась ФИО1 Он проживает по другому адресу. Зарегистрироваться по месту жительства ему негде, поэтому он не снялся с регистрационного учета.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, заслушав заключение прокурора Ланг К. В., полагавшей заявленное истцом требование подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно информации, предоставленной администрацией Каратузского сельсовета ответчик Адольф А.А. с 

<

...> состоит на регистрационном учете по вышеуказанному адресу.

Вместе с тем, судом установлено и признается ответчиком, что он фактически не проживает в данной квартире. Общего хозяйства с истцом не ведет. Членом семьи собственника жилого помещения он также не является

Какого-либо соглашения, дающего право дальнейшего проживания в жилом помещении, собственником, то есть истцом, не заключалось.

Принимая во внимание, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, фактически в квартире не проживает и участия в содержании жилого помещения не принимает, суд приходит к выводу об утрате им права пользования спорной квартирой.

Как следует из части первой статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Поскольку суд пришел к выводу об отсутствии у ответчика права на владение и пользование спорным жилым помещением, она подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать Адольфа А. А.ча, 

<

...> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу 

<

...>.

Снять Адольфа А. А.ча с регистрационного учета по месту жительства по адресу 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, в течение месяца со дня принятия в окончательной форме (18.01.2019г.), через Каратузский районный суд.

Председательствующий Т.В.Криндаль