Дело №2- 111/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 апреля 2017 года г. Суджа

Суджанский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Тимошенко В.М., при секретаре Приваловой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением. В обоснование указывает, что является собственником земельного участка, жилого 

<

адрес>, данное обстоятельство подтверждается постановлением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, брачным договором от ДД.ММ.ГГГГ В данном домовладении зарегистрированы и проживают истец, 

<

данные изъяты>, кроме того зарегистрирован, но фактически не проживает её бывший муж ФИО2 Брак между истцом и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи, в связи с чем ФИО2 перестал быть членом её семьи и выехал из спорного домовладения. Какие либо соглашения между ними о пользовании ответчиком жилым помещением или проживании в спорном домовладении отсутствуют, совместного хозяйства не ведут. Самостоятельно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Регистрация ФИО2 нарушает её права собственности, разрешить данный спор во внесудебном порядке не представляется возможным. Ссылаясь на ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст. ст. 10, 30, 31, 35 ЖК РФ просит суд признать прекратившим право пользования ответчиком жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, взыскать судебные расходы.

Истец ФИО1 извещённая о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без её участия, реализовав право на участие в нем через представителя ФИО3

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании требования иска поддержал по основаниям, в нем изложенным. 

Ответчик ФИО2 извещённый о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, возражений на иск не представил, в связи с чем суд находит возможным рассмотреть дело в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ОУФМС России по Курской области, извещённый о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в представленном суду заявлении просил рассмотреть дело без его участия, возражений на иск не представил.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 1 ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой этой необходимо для защиты, в том числе прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с требованиями ст. ст. 209, 304 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу положений п.13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

По общему правилу и исходя из ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу п. 1 ст. 33 СК РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено судом и следует из материалов дела, в том числе выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании постановления администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ, брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данным паспорта серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Суджанским РОВД Курской области, ФИО1 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно объяснениям представителя истца и представленным доказательствам, спорная квартира была приобретена истцом ДД.ММ.ГГГГ в период брака, заключенного с ответчиком ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.

При заключении данной сделки между сторонами был заключен брачный договор ДД.ММ.ГГГГ, не оспоренный сторонами, согласно условий которого спорный жилой дом в случае расторжения брака является собственностью ФИО1 (п.3 Договора).

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, спорное домовладение является собственностью истца.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО1 был прекращен решением мирового судьи судебного участка № судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выдано свидетельство о расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с прекращением семейных отношений между ФИО1 и ФИО2, у последнего прекращается право пользования принадлежащим ФИО1 жилым помещением

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Как установлено в ходе рассмотрения дела, ответчик фактически в спорном домовладении не проживает, выехал из спорного домовладения после расторжения брака с истцом и в настоящее время членом семьи ФИО1 не является, они с ответчиком не заботятся друг о друге, ответчик не несет бремя содержания жилого помещения, они не ведут общего хозяйства.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств о заключении между сторонами, каких - либо договоров, предусмотренных ч.2 ст. 30 ЖК РФ суду не представлено, как и доказательств о том, что ответчик несет бремя по содержанию спорного жилого помещения.

На момент рассмотрения дела судом ответчик ФИО2 не снялся с регистрационного учёта и значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, что следует из справки администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, адресной справки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, регистрация ответчика в спорном жилом доме, с учётом установленных обстоятельств в ходе рассмотрения дела, ущемляет права истца ФИО1, как собственника.

Принимая решение о признании ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением, суд учитывает, что регистрация ответчика в жилом помещении истца не определяет его права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учёта места жительства.

Вместе с тем, согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п.п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится, в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, органом регистрационного учета.

Согласно ст.88 ч.1 ГПК РФ, судебные расходы состоят, в том числе, из государственной пошлины.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось судебное решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Удовлетворяя требования истца, суд находит обоснованными и требования о взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования истца удовлетворить. 

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ р., прекратившим право пользования жилым помещением - домом № по 

<

адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО1.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Суджанский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: Тимошенко В.М.