ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20.08.2025 г. Ангарск, Иркутская область

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Муратовой И.А., при секретаре судебного заседания Кузьминой В.В., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3763/2025 (УИД 38RS0001-01-2025-003311-74) по иску ФИО1 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «ОЖКО», обществу с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Иркутская энергосбытовая компания», муниципальному унитарному предприятию Ангарского городского округа «Ангарский Водоканал», обществу с ограниченной ответственностью «РТ-НЭО Иркутск», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, акционерному обществу «Иркутскоблгаз» об определении порядка и размера участия в оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «ОЖКО» (далее ООО «ОЖКО»), обществу с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» (далее ООО «Байкальская энергетическая компания»), обществу с ограниченной ответственностью «Иркутская энергосбытовая компания» (далее ООО «Иркутскэнергосбыт»), муниципальному унитарному предприятию Ангарского городского округа «Ангарский Водоканал» (далее МУП АГО «Ангарский Водоканал»), обществу с ограниченной ответственностью «РТ-НЭО Иркутск» (далее ООО «РТ-НЭО Иркутск»), Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области (далее ФКР МКД Иркутской области), акционерному обществу «Иркутскоблгаз» (далее АО «Иркутскоблгаз») об определении порядка и размера участия в оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, взыскании судебных расходов, указав в обоснование, что после смерти отца стал наследником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: .... Ответчик ФИО2 являлась супругой его отца, поэтому также унаследовала 1/4 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение. В соответствии с договором дарения от 18.04.2025 его бабушка ФИО5 подарила ему 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, после чего он стал собственником 3/4 доли в праве собственности на квартиру. 

В настоящее время в квартире проживает только ФИО2, которая пользуется коммунальными услугами, однако оплату не производит. По исполнительному производству с него взыскана задолженность в пользу ООО «Байкальская энергетическая компания» и ООО «ОЖКО». Он предлагал ответчику выкупить его долю в квартире, но она отказалась. Он обращался в ресурсоснабжающие организации с заявлением о разделе лицевых счетов, где ему разъяснили, что необходимо соглашение между всеми собственниками либо решение суда. ФИО2 добровольно заключить соглашение о разделе лицевых счетов отказалась. Просил определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг и платы за содержание и ремонт по жилому помещению, расположенному по адресу: ..., соразмерно принадлежащим долям в праве собственности: ФИО1 в размере 3/4 доли, ФИО2 в размере 1/4 доли, а также взыскать с ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб., расходы за составление искового заявления 6000 руб. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске. Пояснил, что в квартире не зарегистрирован и никогда не проживал, там проживает ответчик. Жилое помещение оборудовано индивидуальными приборами учета холодного и горячего водоснабжения, электрической энергии. 

В судебное заседание ответчики не явились, извещались надлежащим образом о дне, времени и месте судебного разбирательства в соответствии с правилами отправки почтовой корреспонденции. 

Учитывая факт размещения информации о рассмотрении дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на интернет-сайте Ангарского городского суда Иркутской области, и в соответствии со ст.ст. 113, 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает, возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., общей площадью 35,9 кв.м. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 13.05.2022 /л.д. 18/ и договора дарения от 18.04.2025 /л.д. 19-22/. 

Сособственником указанного жилого помещения является ФИО2 (1/4 доли) на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 29.11.2022, что подтверждается выпиской из ЕГРН /л.д. 37-38/.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации при отсутствии соглашения сособственников о возложении расходов по оплате жилого помещения на одного из них, каждый из участников долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание помещения.

Так, в соответствии с законом участие каждого из сособственников в расходах по общему имуществу, в соответствии с его долей, является обязательным.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и предоставляемые в этом помещении коммунальные услуги, возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение или заключения соответствующего договора, устанавливающего основания использования жилого помещения.

Согласно справке ООО «ОЖКО» от 23.04.2025 в жилом помещении по адресу: ..., ... 30.09.2013 зарегистрирована ответчик ФИО2 /л.д. 49/.

Согласно письму ООО «Иркутскэнергосбыт» от 14.07.2025 жилое помещение по адресу: ... оборудовано индивидуальными приборами учета электрической энергии марки «Меркурий 201.5» и горячего водоснабжения марки «Ителма». 

Из письма Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области от 15.07.2025 следует, что по лицевому счету, закрепленному за жилым помещением по адресу: ..., на 15.07.2025 имеется задолженность в размере 13 809,60 руб. 

Из ответа на запрос суда АО «Иркутскоблгаз» от 17.07.2025 следует, что начисление размера платы за услуги газоснабжения производится по нормативу потребления за одного человека, индивидуальный прибор учета в жилом помещении не установлен. На 30.06.2025 размер задолженности составляет 2239,61 руб. 

МУП АГО «Ангарский Водоканал» в письме от 22.07.2025 сообщает, что жилое помещение по адресу: ... оснащено индивидуальным прибором учета холодного водоснабжения, начисление производится из фактически потребленного объема холодного водоснабжения и водоотведения согласно показаниям ИПУ. Задолженность на 30.06.2025 составляет 5 880,48 руб. 

В соответствии с ответом ООО «РТ-НЭО Иркутск» от 28.07.2025 начисление платы за вывоз ТКО по жилому помещению по адресу: ... ..., производится исходя из одного проживающего человека, лицевой счет открыт на имя ФИО1 

Соглашения об определении порядка оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги между собственниками не достигнуто. Доказательства обратного в материалах дела отсутствуют.

Поставщиками коммунальных услуг, как теплоснабжение, водоснабжение, газоснабжение, электрическая энергия, вывоз твердых бытовых отходов по вышеуказанному адресу являются ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «Байкальская энергетическая компания», МУП АГО «Ангарский водоканал», ООО «РТ-НЭО Иркутск», АО «Иркутскоблгаз» что сторонами не оспаривалось. 

Действующим Жилищным кодексом Российской Федерации предусмотрена возможность определения порядка и размера участия собственников в расходах, что влечет за собой оформление и выдачу каждому из сособственников отдельного платежного документа на оплату. 

Учитывая, что спорное жилое помещение находится в собственности ФИО1 и ФИО2, соответственно, каждый из совершеннолетних собственников должен нести обязанность по оплате услуг за оплату взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, отопление и коммунальные услуги, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество. 

В соответствии с Приказом Министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области «О внесении изменений в приказ Министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 28.12.2018 № 139 мпр» оплата потребителями коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами осуществляется исходя из количества граждан постоянно и (или) временно проживающих в жилом помещении. 

Согласно п. 42 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Согласно постановлению Правительства РФ от 23.05.2006 № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» расчет платы за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение производится исходя из фактически потребленных коммунальных ресурсов на основании показаний индивидуальных приборов учета потребления коммунальных ресурсов, а отопление - из расчета метра квадратного общей площади жилого помещения. Причем, исходя из характера платежа за отопление жилого помещения, оно необходимо в целях сохранения спорной квартиры в нормальном состоянии, то есть, по сути, относится к расходам по содержанию жилого помещения, которые собственники обязаны уплачивать соразмерно долям в собственности (статья 249 ГК РФ). 

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что истец ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает и не зарегистрирован, в квартире проживает и состоит на регистрационном учете только ответчик ФИО2 При этом в квартире установлены индивидуальные приборы учета горячего и холодного водоснабжения и электрической энергии. Начисление по коммунальным услугам за вывоз твердых бытовых отходов и газоснабжение производится соответственно количеству зарегистрированных лиц (1 человек).

В связи с учетом всех обстоятельств по делу, размера долей в праве собственности истца и ответчика, а также проживания в спорном помещении только ФИО2, суд считает возможным возложить на ООО «ОЖКО», ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «Иркутскэнергосбыт», МУП АГО «Ангарский Водоканал», ООО «РТ-НЭО Иркутск», ФКР МКД Иркутской области, АО «Иркутскоблгаз» определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и выдавать им отдельные платежные документы пропорционально доли в праве общей долевой собственности каждого, а также с учетом проживания в квартире исключительно ФИО2

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика ФИО2 судебных расходов, суд исходит из следующего.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Требования норм ст. 94 ГПК РФ содержат перечень судебных издержек куда, в частности, относятся расходы на оплату услуг представителя, и иные, признанные судом необходимые расходы.

Истец просит взыскать расходы, понесенные за составление искового заявления в размере 6000 руб. В подтверждение несения указанных расходов истцом представлена квитанция к приходному кассовому ордеру № от ** Усольской городской коллегии адвокатов /л.д. 15/. 

Решением Совета Адвокатской палаты Иркутской области от 30.09.2024 утверждены Рекомендации по вопросам определения размера вознаграждения при заключении соглашений на оказание юридической помощи адвокатами, состоящими в Адвокатской палате Иркутской области (далее Рекомендации). 

Согласно п. 2.7 Рекомендаций размер вознаграждения за составление исковых заявлений составляет от 15 000 руб. 

Суд считает, что заявленные судебные расходы отвечают критериям разумности и подлежат взысканию с ответчика ФИО2 в пользу истца, признавая их необходимыми, связанными с рассмотрением судом настоящего дела. 

Поскольку исковые требования ФИО1 удовлетворены, взысканию с ответчика ФИО2 в пользу истца также подлежат расходы по оплате государственной пошлины при обращении с заявленным иском в суд в размере 3000 руб., факт уплаты которой подтверждается чеком-ордером ПАО Сбербанк от 12.05.2025 /л.д. 13/. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «ОЖКО», обществу с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Иркутская энергосбытовая компания», муниципальному унитарному предприятию Ангарского городского округа «Ангарский Водоканал», обществу с ограниченной ответственностью «РТ-НЭО Иркутск», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, акционерному обществу «Иркутскоблгаз» об определении порядка и размера участия в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, взыскании судебных расходов – удовлетворить. 

Определить размер участия в расходах по оплате за содержание и ремонт жилья и коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ... ...:

ФИО1, ** г.р. (паспорт № №) в размере 3/4 доли от общих начислений; 

ФИО2, ** г.р. (паспорт № №) в размере 1/4 доли от общего размера платы за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, а также отнести на ее счет оплату за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение в соответствии с показаниями приборов учета.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «ОЖКО», общество с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания», общество с ограниченной ответственностью «Иркутская энергосбытовая компания», муниципальное унитарное предприятие Ангарского городского округа «Ангарский Водоканал», общество с ограниченной ответственностью «РТ-НЭО Иркутск», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, акционерное общество «Иркутскоблгаз» производить ФИО1, ФИО2 раздельное начисление и выдавать отдельные платежные документы на оплату содержания жилья и за коммунальные услуги по жилому помещению по адресу: ... .... 

Взыскать с ФИО2 (паспорт № №) в пользу ФИО1 (паспорт № №) расходы за составление искового заявления в размере 6000 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины 3000 руб. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.А. Муратова 

Мотивированное заочное решение составлено 10.09.2025.