Дело № 2-255/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (РОССИИ)

Светлоярский районный суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи Молярова А.А.,

при секретаре Селезневе О.В.

с участием: представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, представителя ответчика ФИО3, помощника прокурора Светлоярского района Волгоградской области Ким П.В., 

25 июня 2019 года рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Светлый Яр Волгоградской области гражданское дело по иску Поляк 

<

данные изъяты>, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО16 к Кушнир 

<

данные изъяты> о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, в обоснование иска указано, что она и ответчик ФИО2 состояли в зарегистрированном браке. В период брака у них родился сын ФИО5. В период брака, ответчик ФИО2, на основании договора дарения от 29 мая 2014 г., безвозмездно передал сыну ФИО5 недвижимое имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу 

<

адрес>. Как законный представитель своего несовершеннолетнего ребенка, она имела право проживания в данном жилом помещении, однако ответчик, самовольно собрал вещи несовершеннолетнего и выставил их за пределы домовладения, запретив истцу появляться в данном жилом помещении. В связи с чем она, вместе с 4-мя детьми, вынуждена переехать в иное жилое помещение, являющееся двухкомнатной квартирой. Также указывает, что ответчик ФИО2 раздает имущество, расположенное на территории домовладения третьим лицам, распоряжаясь им в своих интересах, тем самым нарушает имущественные права и интересы несовершеннолетнего ФИО5 Также считает, что совместное проживание с сыном на территории и домовладения не представляется возможным, в связи с агрессивным поведением ответчика и постоянного злоупотребления им спиртными напитками. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении существенным образом нарушает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Ответчиком создаются условия препятствующие истцу находится на территории спорного домовладения, установил новый замок, не передав истцу ключи, не открывает двери, ведет себя оскорбительно, угрожает расправой. Помимо прочего ответчик не ухаживает за домом, приводит его к обветшанию, за земельным участком должный уход не осуществляет. Истец несет бремя содержания имущества, оплачивая налоги. При этом у ответчика имеется на праве собственности иное жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес> размере 1\2 доли, и жилое помещение расположенное по адресу 

<

адрес>. Считает, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника, какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением между нею, как представителем истца, и ответчиком не достигнуто.

Истица ФИО4, в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, ранее в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель истца ФИО6, в судебное заседание не явилась, по неизвестной суду причине, ранее в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования и доводы в их обоснование поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 и его представитель ФИО3, в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных требований, просили в удовлетворении исковых требований отказать, указав, что несовершеннолетний истец ФИО5, в интересах которого заявлены требования, является сыном ответчика ФИО2 Он не утратил семейных отношений с сыном, выплачивает алименты, оказывает иную материальную помощь, также оплачивает коммунальные и иные расходы по содержанию домовладения. Считает, что истцом не представлено убедительных доказательств того, что он препятствует проживанию сына в спорном жилом помещении. Представитель истца злоупотребляет своим правом, поскольку между ним и ФИО4 существуют неприязненные отношения. 

Прокурор Ким П.В. в судебном заседании полагал, что заявленные требования удовлетворению не подлежат.

Представитель органа опеки и попечительства администрации Светлоярского муниципального района Волгоградской области, в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при вынесении решения полагался на усмотрение суда. 

Выслушав представителя истца, ответчика и его представителя, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1,2 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1,2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

По смыслу ч.1 и ч.4 ст. 31 ЖК, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.Как установлено судом, представитель несовершеннолетнего истца ФИО4 и ответчик ФИО2 состояли в зарегистрированном браке. В период брака у них родился сын ФИО13. Также, в период брака, ответчик ФИО2, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, безвозмездно передал сыну ФИО5 недвижимое имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу 

<

адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются копией о расторжении брака между ФИО2 и ФИО7 (л.д.9), копией о заключении брака, согласно которого ФИО7 вступила в брак и сменила фамилию на ФИО4(л.д.10), копией свидетельства о рождении ФИО5 (л.д.11), копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-14). 

В обоснование требований представителем истца ФИО4 представлены копии постановлений об отказе в возбуждении уголовного дела и копия акта об обследовании жилого помещения.

Так, согласно постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе проведенной проверки по заявлению ФИО4 о том, что ее бывший супруг ФИО2 не допускает ее в спорное домовладение, установлено, что каких-либо противоправных действий ФИО2 в отношении ФИО4 не установлено и в возбуждении уголовного дела отказано по основании п.1 ч.1 ст. 24 УПК РФ, за отсутствием события преступления. (л.д.21)

Как следует из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, по результатам проведенной проверки по заявлению ФИО4 о том, что в спорном жилом помещении ее бывший супруг ФИО2 находился в состоянии опьянения с посторонними лицами, в возбуждении уголовного дела отказано по основании п.1 ч.1 ст. 24 УПК РФ, за отсутствием события преступления. (л.д.21)

Согласно акта обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, в доме беспорядок: кровать не убрана, вещи разбросаны, посуда грязная, прилагающий к дому участок захламлен (л.д.22).

Как следует, из представленных представителем истца документов, за собственником жилого помещения имеются задолженности по оплате за газ, электроснабжение и оплаты за коммунальные услуги.

Как следует из копий чеков по оплате за газ, электроснабжение и коммунальные услуги, представленных ответчиком ФИО2 в судебное заседание, последним проводятся платежи за данные виды услуг.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, представителем истца не доказано, что между несовершеннолетним истцом – ФИО5, в интересах которого выступает ФИО4, и ответчиком ФИО2, отсутствуют семейные отношения, поскольку неприязненные взаимоотношения, сложившиеся между представителем несовершеннолетнего истца ФИО4 и ответчиком ФИО2 не могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений между несовершеннолетним истцом - ФИО5 и его отцом – ответчиком ФИО2. 

Доводы представителя истца о том, что, она как законный представитель своего несовершеннолетнего ребенка, имея право проживания в данном жилом помещении, ответчик, самовольно собрал вещи несовершеннолетнего и выставил их за пределы домовладения, запретив истцу появляться в данном жилом помещении, по мнению суда не нашли своего подтверждения в судебном заседании.

Также доводы истца о том, что ответчик ФИО2 раздает имущество, расположенное на территории домовладения третьим лицам, распоряжаясь им в своих интересах, тем самым нарушает имущественные права и интересы несовершеннолетнего ФИО5, суд считает не подтверждёнными материалами дела 

Также, по мнению суда, не могут служить основанием и доводы представителя истца о том, что совместное проживание с сыном на территории и домовладения не представляется возможным, в связи с агрессивным поведением ответчика и постоянного злоупотребления им спиртными напитками, поскольку доказательств агрессивного поведения со стороны ответчика в отношении несовершеннолетнего собственника спорного жилого помещения, а также злоупотребления ответчиком спиртных напитков, суду не представлено.

Также суду не представлены доказательства подтверждающие доводы представителя истца о том, что ответчиком создаются условия препятствующие истцу находится на территории спорного домовладения, установлен новый замок, ключи от которого не переданы истцу, ответчик не открывает двери, ведет себя оскорбительно, угрожает расправой

Доводы истца о том, что ответчик не ухаживает за домом, что приводит его к обветшанию, за земельным участком должный уход не осуществляет, что по мнению представителя истца подтверждается представленными фотографиями, по мнению суда не могут служить основанием для признания семейных отношений между отцом и сыном прекращенными и основанием для удовлетворения заявленных требований. 

Доводы представителя истца о том, что истец несет бремя содержания имущества, оплачивая налоги, суд находит неубедительными и не дающими оснований для удовлетворения заявленных требований, поскольку не подтверждены материалами дела, кроме того согласно действующего законодательства, бремя содержания имущества, принадлежащего несовершеннолетнему, несут оба родителя.

Также не являются основанием для удовлетворения заявленных требований и доводы представителя истца о том, что у ответчика имеется на праве собственности иное жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес> размере 1\2 доли, и жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес> (л.д.16-19), поскольку данные доводы не свидетельствуют о прекращении семейных отношений между несовершеннолетним собственником спорного жилого помещения и ответчиком, а также о прекращении права пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что представителем несовершеннолетнего истца не представлено убедительных и достаточных доказательств, подтверждающих, что ответчик ФИО2 перестал являться членом семьи собственника ФИО5, в связи с чем суд приходит к выводу, что заявленные требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Поляк 

<

данные изъяты>, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО14 к Кушнир 

<

данные изъяты> о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Светлоярский районный суд Волгоградской области в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Мотивированное решение изготовлено 28 июня 2019 года.

Председательствующий: Моляров А.А.