№ 2-2535/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«10» июля 2018 года город Краснодар

Октябрьский районный суд г. Краснодара в составе:

Председательствующего судьи Крюкова В.А., 

при секретаре судебного заседания Галаган Д.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК № к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л:

ЖСК № обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с действующим законодательством РФ и решениями управляющей компании, ответчик обязан нести расходы по оплате предоставленных коммунальных услуг. В силу установленного порядка, ответчику ежемесячно через квартирный почтовый ящик передаются квитанции для оплаты с расшифровкой затрат коммунальных услуг. Однако в течение длительного времени, ответчик не выполняет обязательства по оплате за потребленные жилищно-коммунальные услуги. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность в размере 76 086,15 рублей, которая до сих пор не погашена. В связи с чем, в целях восстановления нарушенного права, истец просит суд взыскать с ответчика сумму фактической задолженности в размере 76 086,15 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 482,58 рублей и расходы по оплате юридических услуг в размере 5 000 рублей. 

В судебном заседании представители истца ФИО2 и ФИО3 настаивали на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчица ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, не отрицая наличия основного долга по коммунальным услугам пояснив, что оплачивает коммунальные услуги по возможности, при наличии мизерной заработной платы в размере 5 000 рублей, чтобы не доводить себя до голодного состояния. 

Заслушав пояснения представителей истца, возражения ответчика, обстоятельно изучив материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

При вынесении решения суд руководствуется требованиями ст. 56 ГПК РФ о том, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры № расположенной в 

<

адрес> в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в материалах дела.

На основании ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Между тем, в течение длительного времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не исполняет обязательств по оплате коммунальных услуг, в нарушение требований ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, по которой граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ следует, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и коммунальных услуг - это общая обязанность всех лиц, на которых она возлагается законом или договором. Эта обязанность и порядок ее исполнения конкретизируются в других нормах Жилищного Кодекса, а также в нормах иных нормативных правовых актов.

Согласно требованиям ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. 

Общая сумма задолженности ответчика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за предоставление коммунальных услуг, ремонт и содержание общего имущества, по расчетам истца, признанным судом верными, составляет 76 086,15 рублей, которая ответчиком не оплачена.

Доказательств обратному ответчиком в суд не представлено, в связи с чем, суд находит необходимым удовлетворить данное требование и взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 76 086,15 рублей в пользу истца.

Для восстановления нарушенного права истец обратился за судебной защитой и понес судебные расходы, которые, согласно статьи 88 ГПК РФ, состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Статья 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относит расходы на оплату услуг представителя, а также другие признанные судом необходимыми расходы.

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, на основании ст.100 ГПК РФ взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

Размер оплаты услуг представителя определяется соглашением сторон, которые в силу п. 4 ст. 421 ГК РФ вправе по своему усмотрению установить размер вознаграждения, соответствующий сложности дела, квалификации представителя и опыту его работы.

Критерий разумности является оценочным. Для установления разумности рассматриваемых расходов суд оценивает их соразмерность применительно к условиям договора на оказание услуг и характера услуг, оказанных в рамках этого договора, их необходимости и разумности для целей восстановления нарушенного права.

С учетом изложенного, принимая во внимание документальную подтвержденность и обоснованность несения управляющей компанией расходов на оплату услуг представителя, их относимость к рассмотрению дела, учитывая уровень его сложности, объем совершаемых представителем действий при рассмотрении дела, суд полагает необходимым удовлетворить требования о взыскании расходов по оплате услуг представителя в сумме 1 000 рублей. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 482,58 рублей.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования частично в общей сумме 79 568,73 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ЖСК № к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ЖСК № задолженность по коммунальным услугам, ремонт и содержание общего имущества в размере 76 086 рублей 15 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 482 рублей 58 копеек, расходы по оплате юридических услуг в размере 1 000 рублей, а всего 79 568 (семьдесят девять тысяч пятьсот шестьдесят восемь) рублей 73 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено 10.07.2018 года.

Судья: