﻿Дело № 2-265 (2021)

УИД: 58RS0034-01-2021-000712-29

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 ноября 2021 года р.п. Шемышейка

Пензенской области

Шемышейский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Угрушевой Ю.А., 

при секретаре Качкуркиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вачайкиной Н. С. к Ромашкиной Г. С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Вачайкина Н.С. обратилась в суд с иском к Ромашкиной Г.С о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Истица указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В принадлежащем ей доме зарегистрирована супруга ее родного брата Р.В.С.- Ромашкина Г.С. В 2006 г. брат с ответчицей, собрав свои вещи, выехали из спорного дома и стали проживать в Республике Украина. На сегодняшний день связь с братом и его женой утрачена.

Регистрация ответчицы ограничивает права Вачайкиной Н.С. на владение, пользование и распоряжения жилым помещением. Ромашкина Г.С. членом ее семьи не являлся и каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Участие в содержании дома ответчица также не принимает.

Истица Вачайкина Н.С. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом. В суд от истицы поступила телефонограмма о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Представитель третьего лица - Управление по вопросам миграции УМВД России по Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. В суд поступило заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие его представителя, принятие решение оставляют на усмотрение суда.

Суд считает возможным в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Ответчик Ромашкина Г.С. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом. Заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие либо об отложении рассмотрения дела в суд не поступало. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч.1 ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п.13 Постановления от 31 октября 1995 года «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.49 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно абзацу 3 ст.2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», место жительства - жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. 

В соответствии со ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно копии домовой книги, Ромашкина Г. С., ДД.ММ.ГГГГ.р., 27 сентября 2006 года зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Справка, выданная администрацией р.п.Шемышейка, Шемышейского района Пензенской области, подтверждает, что в жилом доме по 

<

адрес> действительно зарегистрирована Ромашкина Г.С. ДД.ММ.ГГГГ.р., но никогда не проживала.

Свидетельство о государственной регистрации права 58 КТ № 108198, выданное 24 июня 2002 года, подтверждает, что жилом дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности Вачайкиной Н.С. Документом – основанием для выдачи свидетельства являлся свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Е.Т.В. 28.05.2002 г в реестре за № 472. 

Согласно выписки из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номер, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на праве собственности принадлежит Вачайкиной Н.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

На основании совокупности исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что на момент обращения с иском в суд, Вачайкина Н.С. является единственным собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Ответчица Ромашкина Г.С., несмотря на наличие родственных отношений, членом семьи собственника дома (Вачайкиной Н.С.) не является, соглашения о порядке пользования домом между сторонами не заключено, в добровольном порядке с регистрационного учета ответчица не снимается. Ответчица длительный период времени в спорном доме не проживает, ее регистрация в нем носит формальный характер, коммунальные услуги за дом она не оплачивает, бремя его содержания не несет, и указанный дом не является ее местом жительства.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, опровергающих доводы истицы Вачайкиной Н.С., суду не представлено. Обстоятельств, свидетельствующих о сохранении за ответчицей права пользования спорным жилым помещением в силу закона, судом не установлено.

Положениями ст.304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сохранение регистрации ответчицы в принадлежащем Вачайкиной Н.С. жилом доме нарушает ее права, по сути, ограничивая истицу в реализации полномочий собственника, предоставленных законом.

В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ. 

На основании п.п. «е» п.31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства. 

В судебном заседании бесспорно установлено, что ответчица Ромашкина Г.С. утратила право пользования жилым домом по 

<

адрес>, так как право собственности на данное недвижимое имущество принадлежит истице и доказательств наличия у Ромашкиной Г.С. каких-либо правовых оснований для занятия указанного дома не имеется, в связи с чем она подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Вачайкиной Н. С. удовлетворить.

Признать Ромашкину Г. С. – ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять с регистрационного учета Ромашкину Г. С. – ДД.ММ.ГГГГ рождения, по адресу: 

<

адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Шемышейский районный суд. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья: Ю.А. Угрушева