УИД 61RS0020-01-2019-000808-85

Дело №2-989/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 мая 2019 года. г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Ленивко Е.А.

при секретаре Фисенко О.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Фоменко Е.А., действующей на основании ордера ..... от 29.05.2019, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо: ОМВД России по г. Новошахтинску Ростовской области,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит признать последнего утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>А, общей площадью 52 кв.м. В обоснование своих требований истец указала, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>А, общей площадью 52 кв.м., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 11.03.2006, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 30.03.2006. В указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2 ххх года рождения, с 07.05.2002, который не является ее родственником. В 2007 году ответчик забрал все свои вещи и перестал проживать в ее домовладении, где он проживает на данный момент ей неизвестно, связи с ним она не имеет. Она как собственник несет все бремя расходов по содержанию домовладения и регистрация лиц, не имеющих право на проживание в ее доме, налагает на нее дополнительную финансовую нагрузку. Дальнейшая регистрация ответчика по вышеуказанному адресу существенно нарушает ее права. Просит исковые требования удовлетворить.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что ответчик приходится ей внуком, сыном её дочери, но членом её семьи он фактически не является, так как родственные отношения они не поддерживают, место его нахождения ей неизвестно. Его матери, которая в настоящее время проживает на пос. Радио, злоупотребляет спиртными напитками, так же о его месте нахождения ничего с её слов неизвестно. Он с матерью, её дочерью, был прописан в доме, но фактически они проживали на съемной квартире. Потом его родителем уехали, дочь несколько раз разводилась и заключала брак, а ответчик остался с ней и её мужем. Родители его больше в доме не появлялись. У ответчика фактически была в доме отдельная комната. После того как он окончил школу приходил и уходил из дома когда ему вздумается, на их с мужем замечания не реагировал. После того, как она его не видела несколько дней, она пошла к нему в комнату, а она оказалась пустая, вещей его не было. Он из дома ушел, ничего никому не сказав, больше также не появлялся. В настоящее время начисление по коммунальным услугам, за вывоз ТБО стало начисляться исходя из количества зарегистрированных лиц в жилом помещении, что влечет для неё дополнительные расходы в связи с регистрацией ответчика.

Ответчик в судебное заседание не явился, повестки, направленные по указанному истцом адресу неоднократно возвращены в адрес суда за истечением срока хранения, по месту регистрации не проживает, фактические его место нахождения суду на момент рассмотрения дела неизвестно. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика адвокат Фоменко Е.А., действующая на основании ордера в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признала, поскольку позиция ответчика ей неизвестна, право на признание иска и заключение мирового соглашения у неё отсутствуют. Просила вынести решение по представленным доказательствам, так как доказательств того, что за ответчиком сохраняется по каким-либо основаниям право пользования спорным жилым помещением у неё не имеется. 

Представитель 3-го лица ОМВД России по г. Новошахтинску Ростовской области в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, согласно заявлению просит рассмотреть дело в его отсутствие, вынести решение на усмотрение суда по представленным доказательствам. Дело рассмотрено в отсутствие представителя 3-го лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика адвоката Фоменко Е.А., показания свидетеля, обозрев домовую книгу, проверив и изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством Российской Федерации (части первая, вторая и четвертая статьи 3).

Согласно статье 6 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. При этом предъявляются: паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина; документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ), или его надлежаще заверенная копия. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого 

<

адрес>-А, расположенного по ул. 

<

адрес> в г. Новошахтинске Ростовской области, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 11.03.2006, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 30.03.2006 сделана запись регистрации ......

Согласно данным домовой книги, адресной справке в спорном жилом помещении значится зарегистрированным с 07.05.2002 и по настоящее время ФИО2, ххх года рождения, ответчик по делу, который был зарегистрирован прежним собственником и как установлено в судебном заседании приходится истцу внуком.

Из пояснений истца, показаний свидетеля, данных домовой книги следует, что ответчик был зарегистрирован в спорном доме в несовершеннолетнем возрасте совместно со своей матерью, дочерью истца и наследодателя, её мужа. После выезда из дома его матери он остался в нем проживать с бабушкой и дедушкой, в котором проживал до окончания школы. После чего выехал из дома по своей инициативе, о своем выезде и фактическом месте нахождения никому не сообщил. Фактическое его место нахождения неизвестно, вещей его в доме нет. Из показаний свидетеля также следует, что после смерти мужа истец более 4 лет проживает в доме одна.

Доказательств того, что ответчик имел намерение возвратиться в спорное жилое помещение, а истец препятствовала его вселению, а также, что выезд ответчика носит временный и вынужденный характер, что между сторонами достигнуто соглашение о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением, суду не представлено. Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется.

Таким образом, учитывая, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения в настоящее время не является, выехал из него в добровольном порядке более 12 лет назад, участия в несении расходов по его содержанию не принимает, письменный договор найма либо аренды не заключал, каких-либо соглашений о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением с собственником не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья 

Решение изготовлено 04.06.2019.