Дело № 2-5663/17 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июля 2017 года город Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Л.А.,

при секретаре Крыловой О.Г.,

с участием прокурора Моисеевой А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, заявив спор в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Свои требования обосновывала тем, что является собственником спорного жилого помещения. Ответчик ФИО2 –брат истца, с 2008 года в квартире не проживает, не является членом семьи истца, вещей его в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, место жительства его неизвестно. Поэтому истец и просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 поддержала требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. 

Истец ФИО1, ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

Судом установлено и документально подтверждено соответствующими правоустанавливающими документами, что 

<

адрес> по договору купли-продажи от 27.02.1999 года была приобретена в долевую собственность ФИО4 (2/5 доли), ФИО5, ФИО1, ФИО2 ( по 1/5 доле каждому). 

23.12.2010 года по договору дарения ФИО2 подарил принадлежавшую ему 1/5 долю указанного жилого помещения ФИО5. 

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежавшие ФИО4 ( наследодателю) 2/5 доли 

<

адрес> в порядке наследования перешли ФИО5 ( 1/5 доля) и ФИО1 ( 1/5 доли). 

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО1 был заключен договор дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру, согласно которому ФИО5 подарила ФИО1 ? долю вышеназванной квартиры.

И в настоящее время собственником 

<

адрес> является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 23.03.2017 года.

Согласно расширенной выписке из домовой книги собственника в названной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО5, ФИО2

Из пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что ответчик – брат истца, ранее являлся собственником доли в спорном жилом помещении, потом произвел её отчуждение, подарив её своей матери ФИО5. В настоящее время истец является полноправным собственником всего жилого помещения. Ответчик в спорном жилом помещении длительное время не живет, вещей его в квартире нет. Членом семьи истца не является, совместного хозяйства они не ведут, общего бюджета не имеют. Сохранять за ним право пользования спорной квартирой в дальнейшем она не желает ни на каких условиях.

Объяснения истца о непроживании ответчика в квартире и отсутствии между истцом и ответчиком семейных отношений нашли свое подтверждение в показаниях свидетеля Свидетель №1 

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.209 ГК РФ ( определяющей содержание права собственности) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам….

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, сопоставляя их с вышеуказанными нормами материального права, суд находит исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку судом бесспорно установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик ранее произвел отчуждение принадлежавшей ему доли указанного жилого помещения, не проживает в нем совместно с собственником и не является членом ее семьи, у истца не имеется намерений сохранять за ним право пользования квартирой ни на каких условиях, при этом не имеется и законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования этим жильем.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО2 признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Председательствующий: Л.А.Гончарова