Дело № 2-192/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Туапсе 22 февраля 2018 года 

Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи: Еременко С.Н., 

при секретаре судебного заседания: Супряга А.Н. 

с участием истца ФИО1

представителя ответчика ФИО2, адвоката Аушевой Л.В., действующей на основании ордера № и удостоверения адвоката № № от ДД.ММ.ГГГГ года КККА. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещение, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещение, 

Свои требования мотивировала тем, что ей принадлежит на праве собственности, жилой дом расположенный в городе 

<

адрес>с момента приобретения дома и до августа 2017 года ответчик проживала в указанном домовладении, с августа 2017 года она выехала, собрала свои вещи и уехала. Регистрация ответчицы существенно ограничивает права истицы по распоряжению собственностью и влечет за собой дополнительные расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг. Снять самостоятельно ответчицу с регистрационного учета в органах ФМС России не предоставляется возможным, так как согласно инструкции ведомства, снятие с регистрационного учета производится лишь при личном присутствии, либо по решению суда. На основании изложенного просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

В судебное заседание истец ФИО1 явилась, исковые требования уточнила, просила суд признать ФИО2 утратившей право пользования, снять ее с регистрационного учета и привести решение суда по вопросу снятия с регистрационного учета к немедленному исполнению, поддержала уточненные требования, просила удовлетворить.

Суд принял уточненные требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, интересы ответчика в судебном заседании представлял адвокат назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ- Аушева Л.В., действующая на основании удостоверения № № от ДД.ММ.ГГГГ года и ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ года, которая разрешение вопроса оставила на усмотрения суда, суду доверяет, отводов не имеет.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Отдел МВД России по Туапсинскому району отдел по вопросам миграции, не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, поступило ходатайство о рассмотрении искового заявления в отсутствие их представителя, по существу исковых требований не возражают.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома расположенного по адресу 

<

адрес> о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ года сделана запись № № Из предоставленной и исследованной в судебном заседании копии домовой книги усматривается, что в спорном жилом помещении значится зарегистрированным ответчик ФИО2

Однако, в судебном заседании установлено, что ФИО2 в спорном, жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, её личные вещи отсутствуют.

Из вышеизложенного следует, что ФИО2 ответчик будучи зарегистрированной по вышеуказанному адресу, фактически там не проживает.

Частью 1 статьи 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

Соответственно, регистрация ответчика ФИО2 существенно ограничивает права истца, как собственника жилого помещения, и влечет за собой дополнительные расходы.

Статья 30 ЖК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Такие же права закреплены в ст. 31 ЖК РФ и за членами семьи собственника жилого помещения. 

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Однако, ответчик хоть и является членом семьи истца, однако не поддерживает отношения с родными, место ее нахождения не известно, ведет антиобщественный образ жизни, бродяжничает, что подтверждается приложенными к исковому заявлению решениями суда, о лишении ее родительских прав в отношении детей. Совместно хозяйства с истицей не ведет.

Принимая во внимание то обстоятельство, что между истцом и ответчиком отсутствует соглашение о порядке пользования указанным жилым помещением; и соответственно правовых оснований для проживания в спорном домовладении у ответчика не имеется, то суд приходит к убеждению, о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>

С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд не рассматривает возможность применения к ответчику гарантий, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, и соответственно он подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, однако, ответчиком не предоставлено доказательств опровергающих доводы истца, поэтому суд приходит к убеждению, что исковые требования являются обоснованными, и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку право пользования спорным домом за ответчиком не сохраняется, она подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Суд не может согласиться с требованием о приведении решения суда к немедленному исполнению, в связи с тем, что истцом не предоставлено в соответствии ст.56 ГПК РФ, достаточных доказательств данного заявления.

Все представленные в материалах дела доказательства, а также иные юридически значимые обстоятельства, исследованы в судебном заседании, и получили свою оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ. 

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом расположенным по адресу: 

<

адрес>

Отделу МВД России по Туапсинскому району отделу по вопросам миграции произвести действия по снятию с регистрационного учета ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: 

<

адрес>

В остальной части иска отказать

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Туапсинский городской суд.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 27 февраля 2018 года.

Судья С.Н. Еременко

Дело № 2-192/2018