УИД 32RS0013-01-2019-000234-90

Строка статистического отчета 2.127

Дело №2-201/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 августа 2019 г. п.Клетня 

Клетнянский районный суд Брянской области в составе 

председательствующего судьи Дивеевой С.Ю.,

при секретаре Исавниной Т.В., 

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2 действующей на основании доверенности №.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, обосновывая его тем, что она на основании договора является собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Право собственности на данный жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается Выпиской № из данного реестра, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области 19.01.2017г.

30.11.2018 года в данном жилом доме она по просьбе своей матери зарегистрировала ФИО3, который обещал сняться с регистрационного учета весной 2019 года. 

Ответчик в ее доме ни когда не проживал и его вещей в доме нет.

До настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся и местонахождение ФИО3 ей не известно. 

Наличие регистрации ответчика в ее доме препятствует истцу распоряжаться своей собственностью в полном объеме.

По данным основаниям она просила суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебное заседании истица не прибыла о причинах неявки суду не сообщила, хотя о времени и месте судебного заседания была уведомлена надлежащим образом судебной повесткой. 

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании полностью поддержала требования своего доверителя по доводам, изложенным в иске, и просила его удовлетворить, так как регистрация ответчиков в доме истицы препятствует ей в полной мере распоряжаться своей собственностью.

Ответчик в судебное заседание не явился, направленное по месту их регистрации судебное извещение возвратилось с пометкой узла связи «истек срок хранения», связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке ст. 119 ГПК РФ. 

Представитель третьего лица Клетнянского отдела УМВД России по Брянской области по вопросам миграции в судебное заседание не прибыл, о причинах неявки суду не сообщил, будучи надлежаще извещенным, о времени, месте и дате судебного заседания, в связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ. 

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив представленные суду документы, признанные судом в соответствие со ст.67 ГПК РФ допустимыми доказательствами, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с Выпиской из Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, № от 19.01.2017г., выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области истица на основании договора дарения от 19.10.2012г. является собственником жилого дома и земельного участка расположенных по адресу 

<

адрес>. (л.д.5-9) 

Согласно предоставленной суду копии домовой книге, ответчик ФИО3 о ДД.ММ.ГГГГ года рождения был зарегистрированы в доме истца с 30.11.2018 года. Судом установлено, и подтверждено свидетелями по делу П. и Т., что в доме истца ответчик никогда не проживал, и их местонахождение никому неизвестно. Своих вещей в дом истца ответчик не привозил т.е. никаких отношений между истицей и ответчиком не имеется.

Судом также установлено, что ответчику никаких препятствий в проживание не чинилось, он сам после регистрации выехал в неизвестном направлении, и с тех пор место нахождения его неизвестно.

Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением по назначению.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и вправе предоставить его во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из анализа норм ст.31 ЖК РФ следует, что по общему правилу сам по себе факт прекращения семейных отношений влечет за собой прекращение права пользования жилым помещением бывшими членами семьи. Соглашение собственника с бывшим членом его семьи может устанавливать иное.

Судом установлено, что членами семьи собственника ФИО1 ответчик не являлся и не является, в доме никогда не проживал, коммунальные услуги не оплачивал, ни арендную ни какую иную плату за жилье не вносит, его вещей в доме истицы не имеется. Соглашение между собственниками и ответчиком о праве пользования жилым помещением отсутствует.

Собственник жилого помещения не желает предоставлять во владение либо пользование ответчику принадлежащий ей на праве собственности жилой дом. 

Указанные обстоятельства подтверждены доказательствами, исследованными в судебном заседании.

По данным основаниям суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.119, 167, 194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме. 

Председательствующий:

В окончательной форме решение изготовлено 16.08.2019г.

Председательствующий: