№г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Яковлевка 20 мая 2019 г.

Яковлевский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Нестеровой Т.А.

при секретаре ФИО4,

с участием истца – ФИО2,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в Яковлевский районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением к ФИО1 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением – домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

В обоснование доводов искового заявления указывает, что на основании договора о передаче жилого дома в собственность граждан отДД.ММ.ГГГГ №, ей принадлежит на праве собственности 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1 была зарегистрирована в указанном жилом доме по договоренности, членом ее семьи не является, расходов по оплате коммунальных услуг и ремонту не осуществляла, в принадлежащем ей жилом доме никогда не проживала.

Определением Яковлевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО6

Ответчик ФИО1 дважды извещалась о месте и времени слушания дела, однако судебные повестки направленные ей заказными письмами с уведомлениями вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения». 

Положениями ст. 165.1 ГК РФ, подлежащими на основании разъяснений п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. № «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» применению к судебным извещениям и вызовам, определено, что сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд принял меры к извещению ответчика, а последняя уклонилась от получения судебных повесток, доказательств наличия объективных причин препятствующих получению судебных извещений ответчик суду не представила, поэтому суд находит возможным на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В судебном заседании ФИО2 исковое заявление поддержала полностью, по доводам указанным в нем, пояснив, что в 2016 году ее невестка – Свидетель №1 попросила прописать в ее доме ФИО1, которая была у невестки под опекой. С ФИО1 она в родстве не состоит. Это было необходимо, чтобы ФИО1 смогла встать на учет в качестве безработной. Она согласилась и ФИО1 зарегистрировалась по месту жительства в ее доме. Однако ответчица никогда в ее доме не проживала, даже никогда в нем не была, вещей ее в доме нет, никакой материальной помощи в содержании дома не оказывала. В том же году ФИО1 уехала из 

<

адрес>, и она ее больше никогда не видела. Поскольку ответчица зарегистрирована в доме, она лишена возможности получать льготы, так как во всех органах необходимо представлять сведения о доходах всех зарегистрированных в доме. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО6 исковые требования поддержал полностью, пояснив, что является сыном истицы и ему принадлежит ? спорного дома. У его супруги – ФИО5 под опекой была ФИО1 Чтобы ФИО1 встала на учет как безработная, ей необходима была прописка, поэтому его жена попросила его мать зарегистрировать ответчицу в своем доме. Мать согласилась. ФИО1 никогда в доме матери не жила, она постоянно проживала по адресу: 

<

адрес>. В 2016 году ФИО1 уехала учиться в 

<

адрес>, и перестала поддерживать с ними связь. Где она проживает сейчас ему неизвестно. Вещей ФИО1 в доме матери никогда не было и нет, она никогда не высказывала желание жить в доме ФИО2 Все расходы по содержанию дома несет его мать. 

Свидетель Свидетель №1 суду показала, что истица ее свекровь, а третье лицо – ФИО6 – ее муж. 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежит ее свекрови и мужу. У нее под опекой было двое детей: ФИО1 и Свидетель №2 В 2016 году она попросила свекровь зарегистрировать в ее доме ФИО1, так как зарегистрировать ее у себя она не могла по причине маленькой жилплощади. Свекровь согласилась. ФИО1 ни дня не жила в этом доме, она всегда проживала с ней на 

<

адрес> ее в спорном доме никогда не было, она никогда не платила за дом, коммунальные услуги. ФИО1 никогда не говорила, что хочет жить в этом доме, ей нужна была только прописка. В 2016 году ФИО1 уехала в 

<

адрес> к своему парню. Где она проживает в настоящее время ей неизвестно, так как ФИО1 перестала поддерживать с ней связь. Однажды она ее видела, и просила сняться с регистрации в доме, но ФИО1 перестала выходить на связь после этого. 

Свидетель Свидетель №2 суду показал, что он и ФИО1 были воспитанниками детского дома, потом опеку над ними оформила Свидетель №1 Они проживали в 

<

адрес>. Дом по 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежит бабушке – ФИО2 Ему известно, что ФИО2 согласилась прописать в нем ФИО1, чтобы последняя смогла встать на учет как безработная. ФИО1 никогда в доме бабушки не жила, вещей ее там никогда не было. Деньги на содержание дома ФИО1 ФИО2 не давала. ФИО2 сама содержит дом. Последний раз он видел ФИО1 в 2016 году, куда она уехала, он не знает, связь с ней не поддерживает.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как разъяснено в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебном практике при применении Жилищного Кодекса РФ», суду необходимо для решения вопроса о признании лица утратившим право пользования жилым помещением устанавливать причину отсутствия ответчика в жилом помещении, характер этого отсутствия, временный, либо постоянный, когда ответчик вывез свои вещи, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению на основании части 3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не является основанием для признания такого отсутствия временным, поскольку в силу положений ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением подтверждаются, в том числе и определенными его действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны договора найма.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, жилое помещение - 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежит ФИО2 и ФИО6 по ? доли в праве собственности на дом. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30, ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником его супруг, дети, родители и другие родственники. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право наравне с собственником пользоваться жилым помещением, если иное не установлено законом. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Согласно копии справки, выданной администрацией Яковлевского сельского поселения Яковлевского муниципального района 09.04.2019г., и адресной справки № от 25.04.2019г., выданной МП ОП № МОМВД России «Арсеньевский» в жилом помещении, расположенном по адресу 

<

адрес> с 14.11.2016г. по настоящее время зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Вместе с тем, как следует из искового заявления, пояснения истицы, данных ею в судебном заседании, показаний третьего лица, свидетелей, регистрация ФИО1 в данной квартире носит формальный характер, фактически по указанному адресу она никогда не проживала.

Данных о родственных отношениях между истицей и ответчицей в материалах дела нет.

С учетом того, что общего хозяйства стороны не ведут, в настоящее время ответчица не является членом семьи истца.

Ответчица вселяться в спорную квартиру не пыталась, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, ее вещей в доме не имеется.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном или временном выезде ФИО1 из спорного дома, наличия у нее препятствий в проживании в жилом помещении со стороны истца, членов ее семьи, лишении ее действиями истца возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется. Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках ответчицы вселиться в спорое жилое помещение, о ее обращении в связи с чинимыми препятствиями в пользовании жилым помещением в уполномоченные органы для устранения этих препятствий.

То обстоятельство, что ответчица не предпринимала попыток вселения в дом, подтверждается показаниями свидетелей.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 в доме никогда не проживала, не вселялась в него, ее отсутствие в доме носит постоянный характер, обязанностей по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг она не исполняет, то есть она в одностороннем порядке отказалась от прав пользования указанным жилым помещением. 

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации» на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека, каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Исходя из имеющихся сведений, представленных участниками процесса, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 добровольно избрала местом своего жительства другое жилое помещение, не желая проживать совместно с истицей и членами ее семьи.

Длительное отсутствие ответчицы в спорном жилом помещении и неиспользование его в качестве жилого, свидетельствует об отсутствии у ФИО1 нуждаемости в пользовании данным жилым помещением.

Наличие регистрации ответчицы в квартире препятствует нанимателю жилого помещения воспользоваться положенными по закону правом содержания и распоряжения. 

На основании ст. 7 закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ.» выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является самостоятельным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования домом № по 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд в течение одного месяца, с момента его изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Яковлевский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: