Дело 2-137/19 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Казань 14 января 2019 года 

Кировский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Г.Р. Хамитовой,

при секретаре судебного заседания Г.И.Хусаиновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования города Казани к ФИО1 , ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ИК МО 

<

адрес> обратился в суд с иском к ответчикам в вышеприведенной формулировке, в обоснование требования указав, что постановлением Исполнительного комитета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирных домов 

<

адрес> аварийными и подлежащим сносу» 

<

адрес> признан непригодным для проживания, аварийным. В соответствии с п.2 вышеуказанного постановления Управлению жилищной политики Исполнительного комитета 

<

адрес> поручено обеспечить переселение жителей указанных домов. Между Муниципальным образованием 

<

адрес> и бывшим собственником комн.3 

<

адрес> во исполнение постановлений Исполнительного комитета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирных домов 

<

адрес> аварийными и подлежащими сносу», от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Муниципальной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда 

<

адрес> на 2013-2017 годы» было заключено соглашение об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд путем выкупа от ДД.ММ.ГГГГ №. Выкупная стоимость была определена в размере 338595,84 рубля, которые перечислены ответчику, что подтверждается платежным поручением. Однако до настоящего времени бывшими собственниками не выполнены требования вышеуказанного соглашения, а именно, в 

<

адрес> в 

<

адрес> комн.1,3 зарегистрированы ФИО2, ФИО1, что подтверждается выписками из домовой книги от 01.11.2018г. В связи с этим, ИК МО 

<

адрес> обратился в суд и просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, комн.1,3, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца (он же представитель третьего лица - МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО города Казани») в судебном заседании исковые требования поддержал. 

Ответчики на судебное заседание не явились, извещены.

Представитель третьего лица – МКУ «Управление жилищной политики ИК МО города Казани») на судебное заседание не явился, извещен.

Представитель Отдела по вопросам миграции в Кировском районе города Казани на судебное заседание не явился, извещен.

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в заочном порядке.

Выслушав пояснения представителя истца (он же -представитель третьего лица), исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Согласно части 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме предусмотренных законом случаев.

По смыслу части 8 статьи 32 ЖК РФ собственнику жилого помещения другое жилое помещение взамен изымаемого должно предоставляться на праве собственности. Вместе с тем не исключена возможность предоставления собственнику с его согласия другого жилого помещения на иных правовых основаниях (например, из государственного или муниципального жилищного фонда по договору социального найма; по договору найма в домах системы социального обслуживания населения).

В соответствии с положениями статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Судом установлено, что постановлением Исполнительного комитета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирных домов 

<

адрес> аварийными и подлежащим сносу» 

<

адрес> признан непригодным для проживания, аварийным. 

В соответствии с п.2 вышеуказанного постановления Управлению жилищной политики Исполнительного комитета 

<

адрес> поручено обеспечить переселение жителей указанных домов за счет средств фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно- коммунального хозяйства». 

Между Муниципальным образованием г.Казани и ФИО2, ФИО1, заключено соглашение об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд путем выкупа от ДД.ММ.ГГГГ № по условиям которого, выкупная стоимость имущества, принадлежащего собственникам составляет 338595,84 рублей.

В рамках заключенного соглашения, выкупная стоимость в размере 338595,84 рублей, произведена в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями от 30.12.2014г. 

Однако до настоящего времени в 

<

адрес> в 

<

адрес> комн.1,3 зарегистрированы ФИО2, ФИО1, что подтверждается выписками из домовой книги. 

Согласно пункту 3.1.1. договора собственник жилого помещения после получения выкупной стоимости за изымаемое жилое помещение обязался освободить объект недвижимости.

Обращаясь в суд с настоящим иском, представитель ИК МО города Казани указал, что ответчики принятые на себя обязательства не исполнили, до настоящего времени остаются зарегистрированными в спорном жилом помещении.

Принимая во внимание установленные в судебном заседании обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ИК МО г.Казани являются обоснованными, законными и подлежат удовлетворению.

Расходы по оплате государственной пошлины в силу статей 98,103 ГПК РФ подлежат отнесению на ответчика, поскольку ИК МО г.Казани в силу закона освобождено от них.

На основании выше изложенного и, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО1 , ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, комн.1,3.

Снять ФИО1 , ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, комн.1,3.

Взыскать с ФИО1 , ФИО2 300 рублей государственной пошлины по 150 рублей с каждой в доход бюджета муниципального образования города Казани.

Ответчики вправе подать в Кировский районный суд города Казани заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения им копий решения, кроме того, решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а, в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд города Казани в Верховный суд РТ.

Судья Г.Р. Хамитова