Гражданское дело 

№ 2-243/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 мая 2019 года г.Цимлянск

Цимлянский районный суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Степановой И.В.,

при секретаре судебного заседания Алиевой Н.А.,

с участием:

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Красноярского сельского поселения Цимлянского района Ростовской области, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о снятии с кадастрового учета нежилого здания,

установил:

ФИО2 обратился в Цимлянский районный суд Ростовской области с иском к Администрации Красноярского сельского поселения Цимлянского района Ростовской области, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о снятии с кадастрового учета нежилого здания, и просит суд: снять с кадастрового учета объект Летнюю кухню, назначение: нежилое здание, с кадастровым номером №, общей площадью 41,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что в августе 2018 года он оформил наследство, после умершего отца, состоящее из 1/2 доли в праве собственности на жилой дом и 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону от 16.08.2018 года, реестровый №. А в январе 2019 года они со вторым наследником, то есть с матерью истца, разделили унаследованный земельный участок, тем самым прекратив на него долевую собственность, что подтверждается Соглашением о прекращении долевой собственности земельного участка от 24.01.2019 года. В результате раздела истец приобрел право собственности на выделенный земельный участок с кадастровым №, общей площадью 715 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН на земельный участок от 28.01.2019 года. На выделенном земельном участке истца располагалась Летняя кухня, площадью 41,1 кв.м., которая стоит на кадастровом учёте имея кадастровый №, что подтверждается Выпиской из ЕГРН на нежилое здание (летнюю кухню) от 26.02.2019 года. Так как она была в крайне ветхом состоянии, то истец летнюю кухню снес, что подтверждается Справкой с БТИ № от 01.02.2019 года. Для дальнейшего снятия с кадастрового учёта данной летней кухни, истец обратился в Росреестр, но без оформленного права собственности на летнюю кухню не возможно её снять с кадастрового учета, поэтому ему пришлось прекратить осуществление государственного кадастрового учёта, что подтверждается Уведомлением от 06.02.2019 года. А оформить права собственности на Летнюю кухню не представляется возможным, так как фактически Объект не существует, он снесен, что подтверждается Справкой БТИ № от 01.02.2019 года. Данная Летняя кухня не имеет зарегистрированные права, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 26.02.2019 года. На месте снесённой Летней кухни истец решил построить жилой дом, но прежде чем начать строительство, ему необходимо снять с кадастрового учёта данную летнюю кухню, так как при постановке на кадастровый учёт вновь построенного жилого дома произойдёт наложение объектов, что в дальнейшем будет препятствием оформления прав истца на вновь построенный жилой дом. 

Истец ФИО2, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки, никаких ходатайств не представил, согласно письменному заявлению, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием его представителя ФИО1, указав, что на исковых требованиях настаивает. На основании доверенности от 19.02.2019 года уполномочил ФИО1 представлять его интересы в суде.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании пояснила, что настаивает на удовлетворении исковых требований, доводы, изложенные в иске, поддерживает в полном объеме.

Ответчик Администрация Красноярского сельского поселения Цимлянского района Ростовской области, будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд представителя не направила, не сообщила об уважительных причинах не явки, никаких ходатайств не представила. Согласно представленному заявлению от 12.04.2019 года, глава Администрации Красноярского сельского поселения указал, что просит рассмотреть гражданское дело № 2-243/2019 в отсутствие представителя Администрации Красноярского сельского поселения, суду доверяет, отводов не имеет, исковые требования ФИО2 признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, известны и понятны. 

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, будучи надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направило, не сообщило об уважительных причинах неявки, никаких ходатайств не представило, заявлений о рассмотрении дела в отсутствие его представителя в суд не поступало.

Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело по существу в отсутствие истца, представителя ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав представителя истца, изучив позицию и представленное заявление ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд нашел иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Каждый имеет право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен своего имущества произвольно (ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации).

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Судом установлено, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 715 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В пределах данного земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером №.

По данным инвентаризации Цимлянского ПУ Ростовского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 31.01.2019г. на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, выявлено, что объект капитального строительства – нежилое здание (летняя кухня) площадью 41,1 кв.м. (кадастровый №) – снесен.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются следующими представленными суду доказательствами: Свидетельством о праве на наследство по закону от 16.08.2018 года, реестровый № (л.д.3), Соглашением о прекращении долевой собственности земельного участка от 24.01.2019 года (л.д.4-7), Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок от 28.01.2019 года (л.д.8-10), справкой БТИ № от 01.02.2019 года (л.д.11), актом обследования от 01.02.2019 года (л.д.12), Уведомлением о прекращении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав от 06.02.2019 года (л.д.13), Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости на нежилое здание от 26.02.2019 года (л.д.14-15), чертежом земельного участка с публичной кадастровой карты от 29.01.2019 года (л.д.16), постановлением Администрации Красноярского сельского поселения № от 31.01.2019 года «О присвоении почтового адреса летней кухни» (л.д.31).

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно пункту 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со статьей 198 часть 4 абз. 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме заявленных требований, так как в соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик иск признал и суд на основании части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, суд считает правомерным постановить решение, которым удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к Администрации Красноярского сельского поселения Цимлянского района Ростовской области, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о снятии с кадастрового учета нежилого здания, удовлетворить.

Снять с кадастрового учета объект Летнюю кухню, назначение: нежилое здание, с кадастровым номером №, общей площадью 41,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Цимлянский районный суд Ростовской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья подпись И.В. Степанова

Решение в окончательной форме изготовлено 07 мая 2019 года.