Дело № 2-1088/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Апшеронск 24 августа 2017 г. 

Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Разделишина С.В.,

секретаря Наумовой И.Н.,

с участием старшего помощника прокурора Апшеронского района Чуприна А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КАА к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ответчице о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении. В обоснование исковых требований указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>. В указанном домовладении проживает истец и его сын- КАА, которые также значатся зарегистрированными в указанном домовладении. В указанное домовладение без согласия собственника была вселена ФИО1, которая не является членом его семьи, не несет бремя содержания указанного имущества, пользуется его вещами, при этом ведет себя непристойным образом по отношению к истцу, в связи с чем, у них возник конфликт и истец просит выселить ответчицу из указанного жилого помещения и признать утратившей право пользования жилым помещением. 

В судебном заседании ФИО2 исковые требования уточнил, просил выселить ФИО1 из спорной жилой площади, указав, что ФИО1 без его согласия была вселена в указанное домовладение. 

ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, при этом пояснила, что не возражает выселиться из спорной жилой площади, но просила предоставить ей для этого время, в настоящее время она имеет регистрацию по другому адресу, но там уже давно не проживает.

Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования обоснованными, в связи с тем, что ответчица имеет действующую регистрацию по другому адресу и не является членом семьи ФИО2, суд находит, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от 21.10.2013г. на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14.12.2013 г.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи истца, каких-либо гражданско-правовых договоров с ним не заключалось, в добровольном порядке ФИО1 выселиться отказывается, однако, указанное обстоятельство не является препятствием к ее выселению.

Из пояснений ФИО2, следует, что в жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> без его согласия несколько месяцев назад была вселена ФИО1 

Ответчица своим проживанием по месту нахождения принадлежащего на праве собственности истцу жилым домом, чинит препятствия ФИО2 во владении, пользовании и распоряжении принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

ФИО1 не осуществляет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, с истцом у нее конфликты. 

Из домовой книги следует, что ФИО1 не зарегистрирована на спорной жилой площади.

Согласно адресно справке, ФИО1 с 22.01.2013 г. зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, одним из которых является пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иные способы, предусмотренные законом.

Таким образом, ФИО2, являясь собственником жилого 

<

адрес>, в 

<

адрес>, в соответствии с законом вправе требовать устранения нарушения его права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, в том числе, посредством выселения в соответствии со ст.35 ЖК РФ проживающих в указанной доме ответчика. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей, что подтверждается квитанцией от 28.03.2017 г., указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования КАА удовлетворить.

Выселить ФИО1 из жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Отсрочить ФИО1 выселение из жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> на один месяц после вступления решения суда в законную силу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Апшеронский районный суд в течение месяца.

Мотивированное решение суда изготовлено 24 августа 2017 г.

Судья 

Апшеронского районного суда С.В. Разделишин