Дело № 2-1482/2019 

УИД 56RS0030-01-2019-001627-36

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации 

г. Оренбург 29 июля 2019 года 

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Чукановой Л.М.

при секретаре Шутенко Н.В.

с участием старшего помощника прокурора Стахиева А.Н.

истца ФИО1

представителя истца ФИО2

представителя ответчика ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником квартиры 

<

адрес> г. Оренбурга. На основании свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ её фамилия «Нагорнова» изменена на «Ординарову». ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире была зарегистрирована знакомая её племянника - ФИО4, которую он просил прописать для трудоустройства. В спорной квартире ответчик прожила 2-3 месяца, после чего молодые люди поссорились и примерно в ноябре-декабре 2015 года ФИО4 уехала. Каких-либо вещей ответчика в квартире нет, членом её семьи она не являлась. С момента выезда они не общались, место нахождения ответчика ей неизвестно. В начале 2016 года она случайно встретила ответчика и попросила её выписаться из квартиры, на что та пообещала сделать это в ближайшее время. Однако до настоящего времени ответчик с регистрационного учёта не снялась. Просит признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Оренбург, 

<

адрес> и снять её с регистрационного учёта по данному адресу.

В судебном заседании ФИО1 свои требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель истца – ФИО2, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, иск ФИО1 поддержала и пояснила, что по просьбе племянника истец зарегистрировала в принадлежащей ей на праве собственности квартире его знакомую. В квартиру ответчик не вселялась, вещи не завозила, приходила иногда в гости вместе с племянником. Через некоторое время они поссорились, и ФИО4 уехала. В начале 2016 года истец, встретив ответчика, попросила её выписаться из квартиры. Та пообещала выписаться, однако до настоящего времени с регистрационного учёта не снялась. Просила иск ФИО1 удовлетворить.

Согласно ч.1 ст.29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно, может быть предъявлен в суд по его последнему, известному месту жительства в Российской Федерации.

В данном случае последним, известным местом жительства ответчика ФИО4 является адрес: г. Оренбург, 

<

адрес> 

Представитель ответчика - адвокат Коллегии адвокатов № ФИО3, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, назначенная судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ, иск ФИО1 не признала. 

Выслушав пояснения представителя истца, мнение представителя ответчика, показания свидетелей, заключение старшего помощника прокурора Стахиева А.Н., полагавшего, что требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 продала, а ФИО5 купила в частную собственность квартиру по адресу: г. Оренбург, 

<

адрес>

Право собственности ФИО5 зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 заключила брак с ФИО13, после заключения брака ей присвоена фамилия «Ординарова». 

Согласно справке ООО «УО «

<

данные изъяты>» от 19.06.2019 г. в спорной квартире с 14.05.2015 г. в качестве племянницы зарегистрирована ФИО6

Частью 1 ст.31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из пояснений представителя истца следует, что в ноябре-декабре 2015 года ответчик добровольно выехала из спорной квартиры, вывезла свои вещи. 

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО12 и ФИО13 подтвердили, что ФИО4 в спорной квартире никогда не проживала. 

Учитывая, что ответчик в спорную квартиру не вселялась и никогда не проживала в ней, членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашение о сохранении за ней права пользования жилым помещением с собственником квартиры не заключала, суд соглашается с доводами представителя истца о том, что ФИО4 утратила право пользования жилым помещением.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Признание ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением, в соответствии с положениями Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утверждённых Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 года, после вступления решения суда в законную силу является основанием для снятия её по адресу спорной квартиры с регистрационного учёта. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Оренбург, 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО7 с регистрационного учёта по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья - Л.М. Чуканова 

Решение суда в окончательной форме принято 31.07.2019 года.

Судья -