Дело № 2-1796/2019

22RS0011-02-2019-001473-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2019 года г. Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Бугакова Д.В.

при секретаре Слаута А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации г.Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации г.Рубцовска Алтайского края о признании за ФИО1 права общей долевой собственности на ? долю в праве собственности на гаражный бокс № 10 общей площадью 15,80 кв.м., расположенный по адресу: ...; признании за ФИО2 права общей долевой собственности на ? доли в праве собственности на гаражный бокс № 10 общей площадью 15,80 кв.м., расположенный по адресу: ....

В обосновании заявленных требований указано, что решением Рубцовского горисполкома от *** года № «О разрешении строительства типовых гаражей в квартале № 72-80 для инвалидов войны и труда» было разрешено строительство 10-ти типовых гаражей для инвалидов войны и труда. 

Согласно справки АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от *** года № следует, что одним из застройщиков был ФИО3, которым в период брака с ФИО4, на совместно нажитые денежные средства был построен гаражный бокс № 10 по ....

С момента постройки и до настоящего времени указанный гаражный бокс числится за ФИО3

*** года ФИО3 умер, после его смерти открылось наследство, состоящее из причитавшейся ему ? доли в общем имуществе супругов, каковым является указанный гаражный бокс. 

В установленный законом срок никто из наследников к нотариусу не обращался, переживший супруг ФИО4 и сын умершего ФИО5, являвшиеся наследниками первой очереди по закону фактически приняли наследство, вступив в управление наследственным имуществом.

ФИО5 *** года умер, не оформив надлежащим образом своих прав на причитающуюся ему ? долю в праве собственности на гаражный бокс после смерти отца. 

Наследство после смерти ФИО5 фактически приняла его супруга ФИО1, которой на часть наследственного имущества было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, но ? доля в праве собственности на гаражный бокс не включена в состав наследства, так как супругами ФИО3 и ФИО4 был нарушен установленный порядок создания объекта недвижимости, вследствие чего отсутствует правоустанавливающий документ наследодателя на гаражный бокс, что препятствует оформлению наследственных прав на долю в праве собственности на гаражный бокс. 

*** года ФИО4 умерла, открывшиеся после её смерти наследство в виде ? доли в праве собственности на гаражный бокс было принято её внучкой (ФИО6) ФИО7, которой на часть наследственного имущества было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, но ? доли в праве собственности на гаражный бокс не были включены в состав наследства по причине отсутствия оформленного надлежащим образом документа.

Истцы ФИО1, ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие. Их представитель ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации города Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Просил решение принять на основании представленных суду доказательств.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела, извещен надлежащим образом.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что решением Рубцовского горисполкома от *** года № «О разрешении строительства типовых гаражей в квартале № 72-80 для инвалидов войны и труда» было разрешено строительство 10-ти типовых гаражей для инвалидов войны и труда.

Согласно справке Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от *** года следует, что гаражный бокс № ... числится за ФИО3.

Указанный гаражный бокс был построен ФИО3 в период брака с ФИО9 на совместно нажитые денежные средства, который в установленном порядке был принят на государственный технический учет и в карточке технической инвентаризации ФИО3 был указан как собственник.

*** года ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-ТО № от *** года.

В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. 

В силу п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу частей 2, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 2 этой же статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.06.2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Согласно ответу нотариуса Рубцовского нотариального округа Алтайского края ФИО10, после смерти ФИО3, умершего *** года заведено наследственное дело № .

С заявлением о принятии наследства обратилась ФИО4, которой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве собственности на квартиру № .... 

Сведениями о иных наследниках нотариус Рубцовского нотариального округа Алтайского края ФИО10 не располагает.

Таким образом, приняв часть наследства в виде квартиры № ... ФИО4 приняла ? долю в праве собственности на спорный гаражный бокс. Кроме того путем фактического принятия наследства ФИО5 после смерти отца ФИО3 также принял ? долю в праве собственности на гаражный бокс.

*** года ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-ТО № от *** года. 

ФИО5 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака II-БЮ № от *** года.

После смерти ФИО5 наследником первой очереди по закону является ФИО1, которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства на счете, на предварительную компенсацию, на компенсацию на ритуальные услуги по счетам.

Приняв часть наследства в виде денежных средств, компенсации на ритуальные услуги ФИО1 приняла ? долю в праве собственности на спорный гаражный бокс перешедшую к ФИО5 после смерти отца ФИО3

*** года ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти I-ТО № от *** года

Согласно ответу нотариуса Рубцовского нотариального округа Алтайского края ФИО11, после смерти ФИО4, умершей *** года заведено наследственное дело № .

С заявлением о принятии наследства обратилась ФИО7, которой *** года выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, находящиеся в ОСБ № 270.

Приняв часть наследства в виде денежных средств, ФИО12 приняла ? долю в праве собственности на спорный гаражный бокс перешедшую ФИО4 после смерти мужа ФИО3 и ? долю принадлежащую самой ФИО4

Приняв наследство, в том числе и совершив действия по фактическому принятию наследства, ФИО1, ФИО2 не имеют возможности оформить наследственные права на гаражный бокс, так как в связи с отсутствием документации, разрешающей эксплуатацию, гаражный бокс является самовольной постройкой.

В соответствии с частью 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ответу администрации города Рубцовска от *** года истцам отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию законченного строительством гаражного бокса, расположенного в районе многоквартирного жилого дома по ..., в связи с тем, что необходимы правоустанавливающие документы на земельный участок, градостроительный план земельного участка, разрешение на строительство.

Согласно сообщению комитета по архитектуре и градостроительству администрации города Рубцовска Алтайского края № от *** года гаражный бокс № 10, расположенный в центральной части города Рубцовска, в районе многоквартирного жилого дома № ... находится в зоне городского центра.

Зона выделена для обеспечения правовых условий использования и строительства объектов недвижимости на территориях размещения центральных функций, где сочетаются административные, общественные и иные учреждения преимущественно федерального, регионального и общегородского значения, коммерческие учреждения, офисы, жильё, а так же здания многофункционального назначения. 

Использование земельного участка соответствует разрешенным видам использования согласно утвержденным Правилам землепользования и застройки города Рубцовска.

В соответствии с техническим заключением № по результатам обследования технического состояния строительных конструкций гаражного бокса № 10, расположенного по ... установлено, что техническое состояние основных строительных конструкций гаражного бокса № 10, расположенного по ... работоспособное. 

Гаражный бокс пригоден для дальнейшей безопасной эксплуатации, не ущемляет права и законные интересы третьих лиц и не создает угрозы для жизни или здоровья людей.

По данным Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, сведения о правообладателях гаражного бокса № 10, расположенного по адресу: ..., кадастровый номер , отсутствуют.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве собственности на гаражный бокс № 10, общей площадью 15,80 кв.м., расположенный по адресу: ....

Признать за ФИО2 право собственности на ? доли в праве собственности на гаражный бокс № 10, общей площадью 15,80 кв.м., расположенный по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд Алтайского края.

Судья Д.В. Бугаков

Мотивированное решение составлено 03 июня 2019 года