УИД74RS0046-01-2024-003249-63

Дело № 2-373/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 апреля 2025 года гор.Озерск

Озерский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Хакимовой Д.Н.,

при ведении протокола помощником судьи К.Н.Давыдовой, 

с участием прокурора Огурцовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 первоначально обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и выселением по адресу: 

<

адрес>, с учетом ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ уточнив требования, ФИО1 и ФИО2 просили признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением и выселись из квартиры: по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> (л.д.5 – 6, 117 – 118). 

В обосновании исковых требований указали, что истцы являются собственниками по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру: по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ФИО1 в данном жилом помещении зарегистрированы ответчик и сын ФИО4 Фактически ответчик членом семьи истцов не является, с 2011 года семейные отношения не поддерживаются, общего хозяйства не ведут, разный бюджет. Ответчик обязательств по оплате за жилье, коммунальные услуги и продукты питания, не исполняет. Длительное время ответчик ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, провоцирует конфликтные ситуации допускает присутствие посторонних лиц, создает некомфортные условия для проживания, ущемляет права истцов как собственников. В связи с утратой лично – доверительных семейных отношений, установление неприязненных отношений, с неоказанием взаимной помощи и поддержки, дальнейшее проживание в одном жилом помещении с ответчиком невозможно. На требование освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик отвечает категорическим отказом.

Протокольным определением от 21 февраля 2025 года к участию в деле в качестве соистца привлечен ФИО2 (л.д.94 – 96).

Истец ФИО1 в судебном заседании пояснила, что ответчик ФИО5 ее старший сын, который длительное время злоупотребляет спиртными напитками, не работает, ведет аморальный образ жизни, продукты питания не покупает, коммунальные и жилищные услуги не оплачивает, проявляет агрессию по отношению к ней, за привлечением его к ответственности она не обращалась, поскольку ей его было жалко. Между ней и ответчиком утрачены доверительные семейные отношения, ФИО6 ей поддержку не оказывает, на ее замечания реагирует агрессивно, она неоднократно вызывала наряд полиции. Также ответчик в квартиру без ее согласия приводит посторонних лиц, устраивает скандалы, что мешает ей и ее сыну ФИО4 отдыхать.

Представитель истца ФИО1 – ФИО7, действующий по устному ходатайству, доводы изложенные в исковом заявлении поддержал, суду пояснил, что ответчик членом семьи собственника не является, семейные отношения прекращены, между истцами и ответчиком соглашение о пользовании жилым помещением не достигнуто, оплата коммунальных услуг ФИО5 в добровольном порядке не производится, ответчик злоупотребляет спиртными напитками, привлекался к административной и уголовной ответственности, состоит на учете у врача нарколога.

Истец ФИО2 в судебном заседании, доводы изложенные в исковом заявлении поддержал, суду пояснил, что указанная квартира была приобретена им, после расторжения брака по решению суда ему и ФИО1 принадлежит по 1/2 доли в общей долевой собственности. Ответчик Д.И. вселялся по его устному согласию, ранее они собственного жилья не имели, проживала в съемной квартире. После расторжения брака он проживает по иному адресу, со слов сына ему известно, что ФИО5 ведет аморальный образ жизни, приводит в квартиру посторонних лиц, учиняет скандалы, на замечания не реагирует, расходы не несет, постоянного источника дохода не имеет.

В судебное заседание ответчик ФИО5 не явился, неоднократно направленные ответчику по адресу регистрации судебные извещения о дате, месте и времени судебного заседания возвращены без вручения с указанием причины: «Истек срок хранения». (л.д.92, 113). Сведений об уважительности причины неявки и заявлений о рассмотрении дела в отсутствие суду не представили.

Согласно ч.1 ст.113 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу ч.4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Информация о месте и времени рассмотрения настоящего гражданского дела размещена на сайте Озерского городского суда Челябинской области в соответствии с Федеральным законом от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

При таких обстоятельствах суд считает возможным в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотреть дело при данной явке.

В своем заключении помощник прокурора Огурцова Е.С. считала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Изучив доводы истцов, изложенные в иске и уточнении, представителя истца, свидетеля, заключение прокурора, исследовав все материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст.288 Гражданского Кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение; если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ).

Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не наделяет членов семьи собственника правом на вселение в данное жилое помещение других лиц. 

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО2 и ФИО1 являются собственниками по 1/2 доли у каждого в общей долевой собственности квартиры по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. (л.д.9 – 11).

Согласно справке ООО «Жилищно – коммунальная сфера», в квартире по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1 с 30.07.2010г., ФИО3 с 28.06.2011г., ФИО4 с 30.07.2010г. (л.д.42).

Согласно ответа ФГБУЗ КБ №71 ФМБА России, ФИО3 по данным электронной медицинской системы ЕВМИАС зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

адрес>. (л.д.48).

Согласно рапорта участкового уполномоченного полиции ФИО16 ФИО3 зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. Со слов характеризуется следующим образом: был замечен в злоупотреблении спиртных напитков, допускал антиобщественное поведение в общественных местах, на момент сбора характеристики жалоб от соседей и родственников не поступало. ФИО3 объективную критику в свой адрес воспринимает нормально, но должных выводов не делает. Склонен к совершению административных правонарушений. (л.д.54).

Из сведений ИАЦ УМВД по ЗАТО гор.Озерск Челябинской области следует, что ФИО3 привлекался к административной ответственности по главе 20 КоАП РФ, по ст.6.1.1 и 19.16 КоАП РФ, также в 2015 году к уголовной ответственности по ч.1 ст.115 УК РФ. (л.д.55 – 58).

Согласно рапорта участкового уполномоченного полиции ФИО17 ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: пер. 

<

адрес>. Характеризуется со слов соседей следующим образом: в злоупотреблении спиртных напитков замечена не была, антиобщественного поведения в быту не допускала, в нарушении общественного порядка и общественной безопасности не замечалась. На момент сбора характеристики жалоб от соседей и родственников не поступало. Привлекалась к административной ответственности по линии ГИБДД, к уголовной ответственности не привлекалась. (л.д.59).

Из ответа ФГБУЗ КБ №71 ФМБА России на запрос суда следует, что ФИО3 на наблюдении у врача – нарколога с марта 2021 г. с диагнозом: 

<

>. 

<

>. У врача – психиатра не наблюдается. (л.д.63).

Свидетель ФИО18 суду пояснил, что ФИО3 является его братом, который проживает по адресу 

<

адрес>. В данной квартире также проживает он и их мама ФИО1 Ответчик ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, не работает, приводит в квартиру посторонних людей, учиняет скандалы, продукты питания не покупает, в оплате жилищно – коммунальных услуг не участвует, часто приходится вызывать наряд полиции, однако ФИО3 продолжает свои действия. Они вместе с мамой работают, ведут общий бюджет, с ФИО3 у них разный бюджет.

Согласно ответа ОСФР по Челябинской области, ФИО3 работал в декабре 2023 года в 

<

>, с января 2025 в 

<

>. Иные сведения отсутствуют. (л.д.100).

Из выписки из ЕГРЮЛ следует, что ФИО3 является директором 

<

>», 02 апреля 2025 года деятельность юридического лица прекращена, в связи с наличием оснований, предусмотренных подпунктом «г» пункта 5 статьи 21.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № – ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» (т.е. наличие оснований, предусмотренных п.4 ст.7.8 ФЗ от 07 августа 2001 №115 – ФЗ «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма»). (л.д.105 – 108, 120 – 127).

Как следует из объяснений истца ФИО1 в судебном заседании, что ответчик систематически нарушает правила проживания, создает конфликты в семейно-бытовой сфере, злоупотребляет алкоголем, проявляет агрессию по отношению к ней, коммунальные платежи не оплачивает, нарушает ее прав, как собственника квартиры.

Оснований не доверять пояснениям истца и свидетеля у суда не имеется, доказательств обратного ответчиком суду не предоставлено.

Согласно представленной выписки по счету дебетовой карты и квитанций, истец ФИО1 несет расходы по оплате жилищно – коммунальных платежей, задолженностей не имеет. (л.д. 130 – 158).

В судебном заседании установлено, что соглашения между ФИО3 и собственниками жилого помещения о предоставлении права пользования жилым помещением не заключалось, оплату за спорное жилое помещение не производит, взаимную помощь и поддержку не оказывает, между сторонами установились неприязненные отношения, доверительные семейные отношения утрачены.

Истцом в адрес ответчика была направлена досудебная претензия о выселении в срок до 20 ноября 2024 года, которая ответчиком оставлена без удовлетворения. (л.д.8).

Таким образом, в судебном заседании установлен факт систематических противоправных виновных действий со стороны ответчика, неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении собственников, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. Проживание ФИО3 в спорной квартире нарушает права истцов как собственников жилого помещения. Ответчик, не желая в добровольном порядке освободить жилое помещение, препятствует истцам, в реализации правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению собственностью.

При этом, отсутствие у ФИО3 на праве собственности иного жилого помещения для проживания, не является основанием к отказу в исковых требованиях. 

С момента достижения совершеннолетия ФИО3 перестал быть членом семьи собственника ФИО1 и утратил право пользования жилым помещением. 

Поскольку ответчик членом семьи собственников не является, семейные отношения прекращены, между истцами и ответчиком соглашение о пользовании жилым помещением не достигнуто, оплата коммунальных услуг ФИО3 в добровольном порядке не производится, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1, ФИО2 – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, выселить из квартиры по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме через Озерский городской суд.

Председательствующий - Д.Н.Хакимова

Мотивированное решение изготовлено 23 апреля 2025 года.

<

>

<

>

<

> 

<

>

<

>