№ 2-4347/2021

УИД 63RS0045-01-2021-005709-44

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июля 2021 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Кривошеевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Волкове Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4347/2021 по иску ФИО1 к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла ФИО2. После ее смерти у нотариуса г. Самары ФИО7 открыто наследственное дело № 

Истец является единственным наследником после смерти Горба Н.М. 

Наследственное имущество, состоит, в том числе, из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер: № В отношении указанной квартиры в нотариальную контору был представлен договор № передачи квартиры в собственность граждан (в порядке приватизации) от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный между Департаментом управления имуществом г.о. Самара и ФИО2.

Договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в книге № по реестру №, однако зарегистрировать данный договор в Управлении Росреестра по Самарской области наследодатель не успела.

Горба Н.М. приобрела право собственности на спорную квартиру, однако не успела зарегистрировать указанное право при жизни. 

На основании изложенного, истец просила суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г

<

адрес>, кадастровый номер: № в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца ФИО9 действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, дала пояснения, аналогичные указанным в иске.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещались судом надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо - нотариус г. Самары ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, извещались судом надлежащим образом.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию или по закону.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса РФ.

Согласно ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 2, 7 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в своем постановлении от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в пункте 8 разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла Горба Н.М., что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. Отделом ЗАГС Самарского района г.о. Самара УЗАГС Самарской области.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Горба Н.М. По указанному заявлению было открыто наследственное дело № №

Решением Ленинского районного суда г. Самара от ДД.ММ.ГГГГ. установлен факт того, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ., являлась неполнородной сестрой ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из материалов наследственного дела усматривается, что в нотариальную контору истцом был представлен договор № передачи квартиры в собственность граждан (в порядке приватизации) от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Департаментом управления имуществом г.о. Самара и ФИО2, в отношении спорной квартиры. Согласно сведениям из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано, в связи с чем истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению. То обстоятельство, что при жизни наследодатель Горба Н.М. не зарегистрировала в установленном законом порядке право собственности на спорную квартиру, не свидетельствует об отсутствии правовых оснований для признания за ФИО1 права собственности на спорную квартиру, наследодатель выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, с ней был заключен договор о приватизации, а регистрация перехода права по договору в органах Росреестра о приватизации не произведена по независящим от истца причинам.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер: №, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 03.08.2021г.

Председательствующий Кривошеева Е.В.

№ 2-4347/2021

УИД 63RS0045-01-2021-005709-44

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

27 июля 2021 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Кривошеевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Волкове Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4347/2021 по иску ФИО1 к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности в порядке наследования,

руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер: № в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда будет изготовлено в течение пяти рабочих дней, не позднее 03.08.2021г.

Председательствующий Кривошеева Е.В.