РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2020 года Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе председательствующего судьи Хлыстовой Е.В.,

при секретаре Петренко К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1491/2020 по иску ООО УК «Стронж-Сервис» к ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО12 ФИО11, ФИО1 ФИО13 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Стронж-Сервис» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, судебных расходов, указав, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. По состоянию на 30.06.2019 г. за должниками образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Должники перестали вносить оплату за услуги, начиная с ноября 2017 г.

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, уточнив исковые требования, на момент рассмотрения дела, истец просит суд (л.д. 59):

- взыскать с ФИО2 задолженность по оплате содержания МКД за период с 01.11.2017 г. по 31.10.2018 г. в размере 5275 руб. 22 коп., пени, начисленные в связи с просрочкой оплаты содержания МКД за период с 01.11.2017 г. по 31.10.2018 г. в размере 1026 руб. 26 коп., расходы на оплату юридических услуг в размере 440 руб. 19 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 206 руб. 71 коп.;

- взыскать с ФИО3 задолженность по оплате содержания МКД за период с 01.11.2017 г. по 31.10.2018 г. в размере 5275 руб. 22 коп., пени, начисленные в связи с просрочкой оплаты содержания МКД за период с 01.11.2017 г. по 31.10.2018 г. в размере 1026 руб. 26 коп., расходы на оплату юридических услуг в размере 440 руб. 19 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 206 руб. 71 коп.;

- взыскать с ФИО4 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2017 г. по 31.10.2018 г. в размере 44 190 руб. 39 коп., пени, начисленные в связи с просрочкой оплаты коммунальных услуг за период с 01.11.2017 г. по 31.10.2018 г. в размере 8 482 руб. 48 коп., задолженность по оплате содержания МКД за период с 01.11.2017 г. по 31.10.2018 г. в размере 5275 руб. 22 коп., пени, начисленные в связи с просрочкой оплаты содержания МКД за период с 01.11.2017 г. по 31.10.2018 г. в размере 1026 руб. 26 коп., расходы на оплату юридических услуг в размере 4 119 руб. 63 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 1 934 руб. 58 коп.

Представитель истца в судебном заседании на уточненных исковых требованиях настаивала. Подтвердила обстоятельства, изложенные в иске.

Ответчики, третье лицо в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлялись надлежащим образом по известным суду адресам.

Вместе с тем, поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что по последнему известному месту регистрации (проживания), ответчики ФИО2, ФИО3 не проживают, место их жительства в настоящее время не известно, то в соответствии со ст. 50 ГПК РФ и ст. 7 Федерального закона «Об адвокатской деятельности и адвокатуре в РФ» в качестве представителя ответчиков был назначен адвокат.

Адвокат Гальцева Т.В., действующая на основании ордера № от 21.02.2020 г. в судебном заседании исковые требования не признала. Просила в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, п. 3 ст. 30, п. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме несет бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений п.п. 1, 5 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить управляющей организации пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ.

Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 29 января 2018г. № 5-П указал следующее.

Исходя из общего принципа гражданского законодательства о несении собственником бремени содержания принадлежащего ему имущества, Жилищный кодекс устанавливает для всех собственников жилых помещений в многоквартирном доме обязанность не только нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, но и участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения, во-первых, платы за содержание жилого помещения, т.е. за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и, во-вторых, взносов на капитальный ремонт (ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 39, пп. 1 и 2 ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ); при этом доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется его долей в праве общей собственности на общее имущество, которая, в свою очередь, пропорциональна размеру общей площади принадлежащего ему помещения в этом доме (ч. 1 ст. 37, ч. 2 ст. 39 Жилищного кодекса РФ).

Исходя из положений ст. 20 ГК РФ во взаимосвязи с положениями ст. ст. 2, 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», местожительство физического лица определяется местом его регистрации.

Судом установлено и из представленных материалов следует, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, доля в праве у каждого по 1/3 (л.д. 11).

Согласно адресной справке и выписке из поквартирной карточки, в жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО4 (л.д. 12, 76).

Согласно адресным справкам, ответчики ФИО2, ФИО3 зарегистрированными (по учетам) не значатся (л.д. 75, 77).

Согласно договору № 18/13 от 01.07.2013 г., многоквартирный по названному адресу находится на обслуживании ООО УК «Стронж-Сервис» (л.д. 13-24).

Согласно выписке из финансового лицевого счета у ответчиков за период с 01.11.2017 г. по 31.10.2018 г. образовалась задолженность: у ФИО2 задолженность по оплате содержания МКД за период с 01.11.2017 г. по 31.10.2018 г. в размере 5275 руб. 22 коп., пени, начисленные в связи с просрочкой оплаты содержания МКД за период с 01.11.2017 г. по 31.10.2018 г. в размере 1026 руб. 26 коп.; у ФИО3 задолженность по оплате содержания МКД за период с 01.11.2017 г. по 31.10.2018 г. в размере 5275 руб. 22 коп., пени, начисленные в связи с просрочкой оплаты содержания МКД за период с 01.11.2017 г. по 31.10.2018 г. в размере 1026 руб. 26 коп.; у ФИО4 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2017 г. по 31.10.2018 г. в размере 44 190 руб. 39 коп., пени, начисленные в связи с просрочкой оплаты коммунальных услуг за период с 01.11.2017 г. по 31.10.2018 г. в размере 8 482 руб. 48 коп., задолженность по оплате содержания МКД за период с 01.11.2017 г. по 31.10.2018 г. в размере 5275 руб. 22 коп., пени, начисленные в связи с просрочкой оплаты содержания МКД за период с 01.11.2017 г. по 31.10.2018 г. в размере 1026 руб. 26 коп.

Расчет задолженности ответчиками не оспорен, и суд считает, что указанный расчет определен истцом верно.

Таким образом, суд полагает, исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу положений ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (ст. 100 ГПК РФ).

Таким образом, в пользу ООО УК «Стронж-Сервис» подлежат взысканию:

- с ФИО2 расходы на оплату юридических услуг в размере 440 руб. 19 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 206 руб. 71 коп.;

- с ФИО3 расходы на оплату юридических услуг в размере 440 руб. 19 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 206 руб. 71 коп.;

- с ФИО4 расходы на оплату юридических услуг в размере 4 119 руб. 63 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 1 934 руб. 58 коп.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Стронж-Сервис» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО14 в пользу ООО УК «Стронж-Сервис» задолженность по оплате содержания МКД за период с 01.11.2017 г. по 31.10.2018 г. в размере 5275 руб. 22 коп., пени, начисленные в связи с просрочкой оплаты содержания МКД за период с 01.11.2017 г. по 31.10.2018 г. в размере 1026 руб. 26 коп., расходы на оплату юридических услуг в размере 440 руб. 19 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 206 руб. 71 коп., а всего взыскать 6948 руб. 38 коп.

Взыскать с ФИО1 ФИО15 в пользу ООО УК «Стронж-Сервис» задолженность по оплате содержания МКД за период с 01.11.2017 г. по 31.10.2018 г. в размере 5275 руб. 22 коп., пени, начисленные в связи с просрочкой оплаты содержания МКД за период с 01.11.2017 г. по 31.10.2018 г. в размере 1026 руб. 26 коп., расходы на оплату юридических услуг в размере 440 руб. 19 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 206 руб. 71 коп., а всего взыскать 6948 руб. 38 коп.

Взыскать с ФИО1 ФИО16 в пользу ООО УК «Стронж-Сервис» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2017 г. по 31.10.2018 г. в размере 44 190 руб. 39 коп., пени, начисленные в связи с просрочкой оплаты коммунальных услуг за период с 01.11.2017 г. по 31.10.2018 г. в размере 8 482 руб. 48 коп., задолженность по оплате содержания МКД за период с 01.11.2017 г. по 31.10.2018г. в размере 5275 руб. 22 коп., пени, начисленные в связи с просрочкой оплаты содержания МКД за период с 01.11.2017 г. по 31.10.2018 г. в размере 1026 руб. 26 коп., расходы на оплату юридических услуг в размере 4 119 руб. 63 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 1 934 руб. 58 коп., а всего взыскать 65028 руб. 56 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 28.02.2020 г.

Судья /подпись/

Копия верна

Судья Е.В.Хлыстова

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>