Дело № 2-1718/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 октября 2017 года г. Тимашевск 

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Ломака Л.А.,

при секретаре Куцевол О.Ю.,

с участием истца ФИО1, его представителя в порядке ст.53 ГПК РФ ФИО2,

представителя ответчика администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района ФИО3,

третьего лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района о признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района о признании права собственности в порядке наследования на гараж (литер Г) общей площадью 16,1 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, гараж 

<

№>, указав, что 19 июня 2009 года умер его отец ФИО5, после смерти которого его брат ФИО6 вступил в наследство на денежные вклады, а на указанный гараж брату нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку у отца отсутствовали правоустанавливающие документы. 9 ноября 2014 года его брат ФИО6 умер, его единственным наследником является он, так как мать ФИО4 отказывается от наследства. Он фактически принял наследство после смерти брата, так как проживает в том же доме, пользуется оставшимися после смерти отца и брата вещами. Однако, не может оформить право собственности на гараж, поскольку отец не зарегистрировал свое право собственности на него, тогда как им были получены все необходимые разрешения на его строительство.

В судебном заседании ФИО1 и его представитель ФИО2 просили иск удовлетворить.

Представитель администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района ФИО3 возражений не представила, просит суд принять решение по усмотрению суда.

Третье лицо ФИО4 согласилась с исковыми требованиями.

Выслушав стороны, третье лицо, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявление наследника о принятии наследства. Признается также, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Постановлением главы администрации г. Тимашевска 

<

№> от 7 июня 1993 года ФИО5 и другим разрешено строительство гаражейпо 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Согласно материалам дела ФИО5 получил паспорт на строительство гаража размером 3 м х 6 м, разрешение на производство работ от 18 июня 1993 года, акт обследования земельного участка от 8 июня 1993 года, выкопировку из схемы расположения гаражей, выкопировку из топосъемки, генерального плана застройки.

Согласно справке отдела архитектуры и градостроительства администрации МО Тимашевский район от 4 мая 2008 года гаражу присвоен адрес: 

<

адрес>, гараж 

<

№>.

Как видно из архитектурно-планировочного заключения отдела архитектуры, градостроительства, земельных и имущественных отношений администрации Тимашевского городского поселения 

<

№> от 24 октября 2017 года гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, гараж 

<

№>, расположен в зоне застройки малоэтажными и среднеэтажными жилыми домами, которая выделена для обеспечения правовых условий использования земельных участков и объектов капитального строительства в кварталах с застройкой многоквартирными жилыми домами со средней плотностью застройки. Администрация не возражает против удовлетворения заявленных требований в случае установления, что построенный гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из технического паспорта, составленного 7 мая 2008 года Тимашевский районным отделением ФГУП «Ростехинвентаризация–Федеральное БТИ» по Краснодарскому краю, следует, что нежилое помещение: гараж с подвалом (литер Г, п/Г), расположенный по адресу: 

<

адрес>, гараж 

<

№>, общей площадью 16,1 кв. м, 1993 года постройки, этажность: 1 этаж, материал стен – блочные, гараж значится в пользовании ФИО5, правоустанавливающие документы о регистрации права собственности отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что на гараж данных о нарушении при строительстве каких-либо градостроительных и строительных норм и правил не имеется, данное строение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно свидетельству о смерти III-АГ 

<

№> ФИО5 умер 16 июня 2009 года, его наследниками по закону, согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 21 июля 2010 года являлся сын ФИО6, унаследовавший денежные вклады, хранящиеся в Сбербанке.

Постановлением нотариуса Тимашевского нотариального округа ФИО7 от 21 июля 2010 года ФИО6 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, гараж 

<

№>, поскольку у умершего ФИО5 отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж, правовая регистрация на который не производилась.

Согласно свидетельству о смерти IV-АГ 

<

№> ФИО6 умер 9 ноября 2014 года, его наследниками по закону как установлено в судебном заседании является мать ФИО4, отказавшаяся от наследства, а также согласно свидетельству о рождении родной брат ФИО1, который фактически принял наследство после смерти брата и отца, так как проживал с ними в одном доме и пользуется оставшимися после их смерти движимыми вещами. 

Из ответа нотариуса Тимашевского нотариального округа ФИО8 № 587 от 6 октября 2017 года следует, что после смерти ФИО6 наследственное дело не заводилось.

Оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, которые были исследованы в судебном заседании, а также все обстоятельства дела в их совокупности, учитывая, что имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на указанный гараж.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района о признании права собственности на наследственное имущество – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти 16 июня 2009 года отца ФИО5 и после смерти 9 ноября 2014 года брата ФИО6 на нежилое помещение: гараж с подвалом (литер Г, п/Г), общей площадью 16,1 кв. м, 1993 года постройки, этажность: 1 этаж, материал стен – блочные, расположенный по адресу: 

<

адрес>, гараж 

<

№>.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих сведений управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в единый государственный реестр недвижимости и государственный кадастр недвижимости в отношении указанного гаража, постановки его на кадастровый учет без указания сведений о кадастровом номере земельного участка, в пределах которого расположено строение, и основанием для регистрации за ФИО1 права собственности на указанное имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение одного месяца со дня его оглашения.

Председательствующий 

Справка: решение не вступило в законную силу.