№ 2-470/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 марта 2017 года г.Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гвоздевой Н.В.,

при секретаре Поповой Ю.В.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3, ФИО2 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района о включении имущества в состав наследственной массы, признании права аренды на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО3, ФИО2 обратились в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района о включении имущества в состав наследственной массы, признании права аренды на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что *** умерла их мать ФИО4, после которой открылось наследство, принятое истцами посредством подачи нотариусу в установленный законом срок заявления о принятии наследства в виде квартиры, расположенной по адресу: ***. В состав наследства не было включено право аренды на земельный участок, площадью *** кв.м., с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***, признанное за ФИО4 вступившим в законную силу решением Вологодского районного суда *** от ***. Просят суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4 право аренды земельного участка, площадью *** кв.м., с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: *** и признать за ними право аренды на земельный участок.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО3, ФИО2 поддержали заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Просили их удовлетворить.

Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представлен отзыв, в котором решение относительно удовлетворения заявленных исковых требований оставляют на усмотрение суда. Просят рассмотреть дело без участия представителя Комитета.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – ФГБУ «ФКП Россреестра» по *** в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представлен отзыв, из которого следует, что в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером *** площадью *** кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – отдых (рекреация), расположенном: ***. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Сведения о данном объекте недвижимости внесены в ЕГРН *** на основании заявления *** от *** и межевого плана от ***, подготовленного кадастровым инженером ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» ФИО5, представленных в орган кадастрового учета ФИО6 Просят рассмотреть дело в отсутствие представителя ФГБУ «ФКП Росреестра» по ***.

Третье лицо – нотариус ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его рассмотрения уведомлена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Заслушав истцов, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 1112, 1152 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом в порядке наследования. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 617 п. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом и договором не предусмотрено иное. 

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (пункты 35, 76, 77) разъяснено, что принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. 

Решением Вологодского районного суда *** от *** за ФИО4, *** года рождения, признано право аренды земельного участка площадью *** квадратных метров, кадастровый ***, расположенного по адресу: ***, предоставленного для сенокошения.

Земельный участок, общей площадью *** кв.м. поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый ***, внесенный в государственный кадастр недвижимости *** (л.д.9-10).

Однако, при жизни ФИО4 договор аренды на спорный земельный участок не заключался. 

При таких обстоятельствах, суд находит установленным принадлежность земельного участка общей площадью *** кв.м., с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ***, на праве аренды ФИО4.

ФИО4 умерла ***, что подтверждается свидетельством о смерти серии *** от *** (л.д.6).

Наследниками имущества ФИО4 являются ее сыновья - ФИО1, ФИО3, ФИО2, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от *** (л.д.8).

При изложенных обстоятельствах суд считает правомерным включить земельный участок площадью *** кв.м., с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершей ***, и признать за ФИО1, ФИО3, ФИО2 право аренды в порядке наследования на указанный земельный участок.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО2 – удовлетворить. 

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершей ***, право аренды земельного участка, площадью *** кв.м., с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ***

Признать за ФИО1, ФИО3, ФИО2 право аренды в порядке наследования на земельный участок, площадью *** кв.м., с кадастровым номером ***, расположеный по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна: 

Судья: Н.В. Гвоздева 

Мотивированное решение изготовлено 14.03.2017

№ ***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

*** 

***

***

***

***