Дело № 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

29 июня 2017 года п.г.т.Уруссу 

Ютазинский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Шагвалиевой Э.Т.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к исполнительному комитету Уруссинского сельского поселения Ютазинского муниципального района о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к исполнительному комитету Уруссинского сельского поселения Ютазинского муниципального района о признании права собственности в порядке приватизации.

В обоснование иска указала, что в 1980 годах ей был предоставлен земельный участок в саду «Автомобилист» с кадастровым номером 16:43:077501:22, площадью 484 кв.м. С тех пор она является членом садоводческого товарищества «Автомобилист», возделывает землю, собирает урожай, платит налоги за земельный участок.

Однако в архивных документах исполнительного комитета Ютазинского муниципального района РТ решение о выделении земельного участка под сады–огороды не сохранились.

Таким образом, у нее нет правоустанавливающих документов о праве собственности на указанный земельный участок. 

Истица просила признать за ней право собственности на вышеуказанный земельный участок.

В судебном заседании истица ФИО1 на иске настаивала.

Представитель ответчика ФИО4 письменным заявлением просила рассмотреть дело в ее отсутствие, иск признает. 

Выслушав доводы сторон, допросив свидетеля, и изучив материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно абзацу 5 пункта 2.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется, в порядке, установленном статьей 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

В соответствии с пунктом 1 статьи 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В силу пункта 4 статьи 28 вышеуказанного Закона в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Согласно пункту 6 исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с пунктом 4 настоящей статьи обязан принять решение о предоставлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении. Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

В соответствии со статьей 28 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.

В соответствии с пунктом 1 статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Из материалов дела усматривается, что истица ФИО1 является членом садоводческого товарищества «Автомобилист», что подтверждается списком членов садоводческого общества «Автомобилист».

Как следует из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок имеет площадь 484 кв.м., ему присвоен кадастровый №, разрешенное использование для ведения садоводства. Правообладателем земельного участка указана ФИО1, вид права – индивидуальная собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный земельный участок входит в границы земельного участка под коллективный сад-о

<

адрес> АТП «Автомобилист».

Спорный земельный участок земли общего пользования не занимает, в охранной зоне инженерных коммуникаций не находится. 

Споры по границам указанного участка со смежными землепользователями отсутствуют.

Спорный земельный участок используется в соответствии с целевым назначением, правами третьих лиц не обременен, с момента организации садоводчества никому, кроме ФИО1, не предоставлялся.

Свидетель ФИО5 суду подтвердил, что Данный земельный участко действительно был выделен ФИО1,, с 1980 годов они являются соседями по огороду.

Изучив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что истец, являясь членом садового товарищества «Автомобилист», на основании пункта 4 статьи 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» имеет право на бесплатное приобретение указанного земельного участка в собственность. 

Признание представителем ответчика иска судом принимается, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

Кроме того, суд считает, что реализация членом садоводческого товарищества права на бесплатное приобретение в собственность выделенного ему земельного участка не может быть поставлена в зависимость от бездействия товарищества по регистрации своего создания и от предоставления земельного участка товариществу без соблюдения установленного законом порядка.

Оснований для отказа в предоставлении земельного участка в собственность, предусмотренных статьей 27 Земельного кодекса Российской Федерации Российской Федерации, судом не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 к исполнительному комитету Уруссинского сельского поселения Ютазинского муниципального района о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на земельный участок с кадастровым номером 16:43:077501:22, общей площадью 484 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Ютазинский муниципальный район, Уруссинское сельское поселение.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Ютазинский районный суд РТ.

Судья: подпись.

Верно. Судья: Шагвалиева Э.Т.