Дело № 2-1444/2019

РЕШЕНИЕ

 (заочное) 

Именем Российской Федерации

24 июля 2019 года город Тверь

Заволжский районный суд города Твери в составе председательствующего судьи Усановой Л.Е., при секретаре Григорьевой Е.Ю., 

с участием представителя Администрации города Твери – ФИО1, действующего на основании доверенности, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамента управлением имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери - ФИО1, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в помещении Заволжского районного суда города Твери в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации города Твери к ФИО2 об освобождении самовольно занятого земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, в котором просит:

- Обязать ФИО2 в 10-ти дневный срок со дня вступления решения в законную силу освободить часть земель, государственная собственность на которые не разграничена, относящихся к землям населенных пунктов, расположенных в границах кадастрового квартала №, площадью 93,5 кв.м. самостоятельно путем демонтажа за счет собственных средств металлического ограждения по кирпичным столбам, установленного со стороны улицы Белинского в г.Твери за границей земельного участка с кадастровым номером №.

В обоснование заявленных исковых требований указано следующее.

Управлением Росреестра по Тверской области 15.03.2018г. проведена проверка соблюдения земельного законодательства на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №. При проведении проверки установлено самовольное занятие и использование ответчиком части земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 476,6 кв.м.. Собственником земельного участка является ФИО2. Право собственности ФИО2 на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН. При проведении проверки установлено, что металлическое ограждение по кирпичным столбам со стороны ул.Белинского установлено на землях государственная собственность на которые не разграничена, за границей земельного участка с кадастровым номером № в связи с чем, самовольно занята и используется для обслуживания жилого дома часть земель, государственная собственность на которые не разграничена, относящихся к землям населенных пунктов, в кадастровом квартале № площадью 93,5 кв.м., примыкающих к земельному участку с кадастровым номером № со стороны ул.Белинского и огороженного с ним общим забором. Согласно произведенным обмерам фактическая площадь огороженного забором земельного участка, используемого ФИО2, составила 570,1 кв.м., что превышает площадь по правоустанавливающим документам. Правоустанавливающие документы, разрешающие ФИО2 использование вышеуказанных земель общей площадью93,5 кв.м. отсутствуют. Управлением Росрестра по Тверской области вынесено предписание об устранении допущенного правонарушения в срок до 15.09.2018г. В ходе внеплановой проверки, проведенной 17.10.2018г. Управление Росреестра по Тверской области, установлено, что предписание ответчиком не исполнено. 12.12.2018г. мировым судьей судебного участка № 1 Заволжского района города Твери было вынесено постановление по делу об административном правонарушении № 5-701/2018 в отношении ФИО2, согласно которому ответчик признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.25 ст.19.5 КоАП РФ. До настоящего времени ответчиком нарушения не устранены.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2, извещенный о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных исковых требований в суд не представил, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери, в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Тверской области, извещенный о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения землей принадлежит собственнику.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 60 Земельного кодекса РФ предусмотрено восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения.

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (подпункт 4 пункта 2 этой же статьи).

В соответствии с частью 2 статьи 3.3. Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, расположенными на территории городского округа, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа.

В соответствии с пунктами 2,3 статьи 76 Земельного кодека Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использование состояние при их загрязнении, других видов порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Аналогичное положение закреплено в пункте 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которому на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений. Восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Судом установлено, что Управлением Росреестра по Тверской области 15.03.2018г. проведена проверка соблюдения земельного законодательства на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №. 

При проведении проверки установлено самовольное занятие и использование ответчиком части земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 476,6 кв.м.. 

Собственником земельного участка является ФИО2. 

Право собственности ФИО2 на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН. 

При проведении проверки установлено, что металлическое ограждение по кирпичным столбам со стороны ул.Белинского установлено на землях государственная собственность на которые не разграничена, за границей земельного участка с кадастровым номером № в связи с чем, самовольно занята и используется для обслуживания жилого дома часть земель, государственная собственность на которые не разграничена, относящихся к землям населенных пунктов, в кадастровом квартале № площадью 93,5 кв.м., примыкающих к земельному участку с кадастровым номером № со стороны ул.Белинского и огороженного с ним общим забором. Согласно произведенным обмерам фактическая площадь огороженного забором земельного участка, используемого ФИО2, составила 570,1 кв.м., что превышает площадь по правоустанавливающим документам. 

Правоустанавливающие документы, разрешающие ФИО2 использование вышеуказанных земель общей площадью 93,5 кв.м. отсутствуют. 

Управлением Росрестра по Тверской области вынесено предписание об устранении допущенного правонарушения в срок до 15.09.2018г. 

В ходе внеплановой проверки, проведенной 17.10.2018г. Управление Росреестра по Тверской области, установлено, что предписание ответчиком не исполнено. 

12.12.2018г. мировым судьей судебного участка № 1 Заволжского района города Твери было вынесено постановление по делу об административном правонарушении № 5-701/2018 в отношении ФИО2, согласно которому ответчик признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.25 ст.19.5 КоАП РФ. 

До настоящего времени ответчиком нарушения не устранены.

Доказательств того, что ответчиком был приобретен земельный участок большей мерою, в суд не представлено.

Доказательств того, что имело место перераспределение земель, находящихся в государственной, муниципальной собственности, и земельного участка, находящегося в частной собственности ответчиков в порядке, предусмотренном главой V.4 Земельного кодекса Российской Федерации в деле не имеется.

В ходе судебного разбирательства доказательств законности владения и пользования частью земель, собственником которых ответчик не является и которые на ином праве ему не принадлежат, ответчиком не представлено, доказательства, представленные истцом, ответчиками с использованием относимых и допустимых доказательств не опровергнуты.

С учетом изложенного, суд пришел к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

В соответствии с ч.1 ст.206 ГПК РФ при принятии решения обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Обязательность исполнения судебного решения означает его правовое свойство исполнимости, не исполненное добровольно решение может быть исполнено в принудительном порядке, это свойство позволяет реализовать конечную цель процесса - реально защитить нарушенные или оспариваемые права и законные интересы субъектов спорного правоотношения.

На основании ч. 2 ст. 206 ГПК РФ с учетом установленных по делу обстоятельств суд полагает правильным установить обусловленные характером и объемом работ сроки, в течение которых решение суда должно быть исполнено.

Исходя из характера обязывающих действий суд считает разумным сроком для исполнения решения в течение 10-ти дней со дня вступления решения в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 196-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации города Твери - удовлетворить.

Обязать ФИО2 в 10-ти дневный срок со дня вступления решения в законную силу освободить часть земель, государственная собственность на которые не разграничена, относящихся к землям населенных пунктов, расположенных в границах кадастрового квартала №, площадью 93,5 кв.м. самостоятельно путем демонтажа за счет собственных средств металлического ограждения по кирпичным столбам, установленного со стороны улицы Белинского в г.Твери за границей земельного участка с кадастровым номером №.

В случае неисполнения решения суда об освобождении самовольно занятого земельного участка, в установленный судом срок, представить истцу возможность своими силами освободить данный земельный участок с последующим отнесением расходов на ответчиков.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Усанова Л.Е.