РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 апреля 2017 года г.Самара 

Советский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Чемерисовой О.В.,

с участием адвоката Алло Е.Ю.

при секретаре Гаврилове Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обосновании исковых требований истец указала, что она является собственником жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, затем истец прекратил право общей долевой собственности на вышеуказанный дом на основании решения Советского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и определения Советского районного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области. В данном жилом доме зарегистрированы: ФИО2 (истец), ФИО5( ее дочь), ФИО6 (ее сын), ФИО3 (ответчик). Ответчик ФИО3 является бабушкой мужа истца - ФИО9, брак с которым ДД.ММ.ГГГГ. В 

<

данные изъяты> ФИО3 продала свою квартиру по адресу: 

<

адрес>, попросила ее зарегистрировать по адресу: 

<

адрес>, переехала в другой город. Ответчик в вышеуказанном жилом доме никогда не проживала. В настоящее время ответчик ФИО3 проживает в 

<

данные изъяты>, у дочери ФИО7, однако точного адреса она не знает. Ответчик не проживает в доме, не несет бремя его содержания, не оплачивает коммунальные платежи, не делает ремонт.

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, с учетом уточненных исковых требований истец ФИО2 просит суд признать ФИО3 неприобретшей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета ФИО3 по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщила.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО8 исковые требования поддержала в полном объеме, поддержала пояснения, указанные в исковом заявлении. Пояснила, что ответчик приходится истцу бабушкой ее мужа, в 

<

данные изъяты> она была зарегистрирована в жилом помещении по просьбе сестры мужа, так как ответчик продала квартиру в г.Самаре и боялась потерять пенсию. Ответчик купила квартиру в 

<

адрес>. Истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик не пользуется жилым помещением, не вселялась в данное жилое помещение, ее личных вещей в жилом доме нет, ее регистрация носит формальный характер. Сведения о месте жительства ответчика отсутствуют.

Представитель ответчика ФИО3 – адвокат Алло Е.Ю., назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ по требованию в ПАСО, исковые требования ФИО2 не признала в полном объеме, просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица Управления МВД России по г.Самара (отдела по миграционным вопросам) в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, 

Представитель третьего лица отдела УФМС России в Советском районе по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В ходе рассмотрения дела в качестве свидетелей были допрошены ФИО9, ФИО10

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснил, что является мужем истца ФИО2 Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности супруге – ФИО2 В данном жилом доме зарегистрирована его бабушка – ФИО3 После продажи квартиры в г.Самаре бабушка уехала проживать к дочери в 

<

адрес>, просила ее зарегистрировать в жилом доме супруги. ФИО3 в жилой дом не вселялась, вещи свои не привозила, никогда в жилом доме не проживала, ее место жительства ему не известно.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснила, что ФИО2 является ее подругой и соседкой по адресу: 

<

адрес>. В жилом доме по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 не проживает, в данном жилом доме никто не проживает. Она не знакома с ответчиком ФИО3, ее никогда не видела.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика – адвоката Алло Е.Ю., допросив свидетелей ФИО9, ФИО10, и исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно пунктам 1 и 4 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истец – ФИО2 (до брака 

<

данные изъяты>) Е.В. является собственником части жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании решения Советского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, определением Советского районного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права №, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Из справки о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ, выданной начальником отдела по ЖКХ Администрации Советского внутригородского района следует, что в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее дети – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, бабушка – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.10)

Судом установлено, что ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, однако в данный жилой дом не вселялась, своих вещей в данном жилом помещении не имеет, в жилом доме истца никогда не проживала, место жительства в настоящее время ответчика ФИО3 судом не установлено.

Ответчик ФИО3 не является членом семьи собственника, не несет бремя по содержанию данного жилого дома, не оплачивает коммунальные услуги, не производит ремонт. Расходы по оплате жилья и коммунальных услуг несет истица ФИО2 Регистрация ответчика в квартире носит формальный характер. 

Судом приняты во внимание показания свидетелей ФИО9, ФИО10, данные в ходе судебного заседания, которые подтвердили, что ответчик ФИО3 не вселялась в жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не проживала и проживает в данном в спорном жилом доме. У суда не имеются оснований не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку они последовательны, не противоречат обстоятельствам дела, изложенным в исковом заявлении.

Судом достоверно установлено, что ответчик ФИО3 в вышеуказанное жилое помещение не вселялась, никогда не проживала в жилом помещении, членом семьи собственника не является, общее хозяйство с истцом не ведет, обязанностей по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не выполняет, каких-либо прав по пользованию жилым помещением истцу не предъявляла, уехала в другой город на постоянное место жительство. Регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер, что нарушает права истца, как собственника жилого дома. 

По сведениям ГУ Отдела Пенсионного Фонда РФ по Самарской области ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась получателем страховой пенсии по старости в Советском районе г.Самары, с ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета в связи с переездом на новое место жительство в другой регион Российской Федерации.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ответчик не являлся членом семьи собственника спорного жилого помещения, поскольку из представленных доказательств, в том числе показаний свидетелей следует, что ответчик в жилое помещение не вселялся, в нем никогда не проживал. Сведения о наличии соглашений с истцом о предоставлении жилого помещения на праве пользования ответчику, материалы дела не содержат. Таким образом, ответчик право пользования жилым помещением не приобрел.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г.Самара в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 03.05.2017 года.

Судья О.В. Чемерисова