Дело № 2-367/2025

УИД 75RS0013-01-2025-000579-16

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 августа 2025 г. п.Карымское 

Карымский районный суд Забайкальского края в составе: 

председательствующего судьи Базаржаповой А.Б.,

при секретаре Полторановой Е.О.,

с участием: помощника прокурора Карымского района Забайкальского края Немерова В.А., истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, пгт. Дарасун, 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета, взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб. В обоснование иска указала, что истцу принадлежит указанная квартира. Ответчик в июле 2016 г. выехал на иное место жительства, личных вещей ответчика в спорной квартире не хранится, бремя содержания квартиры несет истец. Регистрация ответчика в жилом помещении истца ограничивает ее права как собственника (л.д. 4-6). 

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечена ФИО8 (л.д. 67).

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2, третье лицо ФИО8, надлежаще извещенные о слушании дела, в судебное заседание не явились. Ответчик о причинах неявки не сообщил.

Третье лицо ФИО8 в письменном заявлении указала, что не возражает против снятия ФИО2 с регистрации. 

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело при данной явке.

Выслушав стороны, заключение помощника прокурора 

<

адрес> ФИО6, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, пгт. Дарасун, 

<

адрес>, являются ФИО1 и ФИО8 на основании договора о передаче квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 60-62).По сведениям МВД России и согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д. 8, 31).

Из материалов дела установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, с 2016 г. ответчик проживает по иному адресу.

По сведениям ЕГРН ответчик ФИО2 объектов недвижимого имущества в собственности не имеет (л.д. 33).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением ввиду переезда на иное место жительства, членом семьи истца ответчик не является, соглашение о пользовании ответчиком спорным жилым помещением с собственниками отсутствует. При этом регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Таким образом, исковые требования следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 3 000 руб., что подтверждено квитанцией (л.д. 7).

В связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере 3 000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО4 (паспортные данные: серия № №) удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспортные данные: серия № №), утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, пгт. Дарасун, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, пгт. Дарасун, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 ФИО4 судебные расходы в размере 3 000 руб.

Ответчик вправе подать в Карымский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Карымский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Карымский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Б. Базаржапова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.