Дело № 2-86/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 мая 2019 года с. Нюксеница

Нюксенский районный суд Вологодской области в составе:

Председательствующего - судьи Арсентьева Н.И.,

С участием заместителя прокурора Нюксенского района Ершова С.С.,

При секретаре Чуриной Я.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ, он по просьбе своей дочери зарегистрировал в жилом помещении ФИО2, который приходился ей гражданским мужем. Со слов дочери регистрация была необходима для получения паспорта и ИНН, которые ранее были утрачены. После регистрации в жилом помещении, ФИО2 и дочь в доме фактически не проживали. В настоящее время дочь с ФИО2 не проживает, связь с ним не поддерживает, членом семьи ФИО2 для него не является, письменного договора на пользование жилым помещением с ответчиком не заключалось. С 2017 года на адрес его места жительства стали поступать письма коллекторских агентств, в связи с чем он опасается наложения ареста на имущество по долгам ФИО2 06 марта 2019 года по последнему известному месту жительства ФИО2 было направлено письмо с просьбой сняться с регистрационного учета, однако письмо адресату не вручено и возвращено обратно за истечением срока хранения.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования по доводам заявления поддержал, просил удовлетворить. По существу показал, что познакомился с ФИО2 в 2012 году, когда дочь приезжала с ним в гости. В 2016 году ФИО2 и дочь обратились к нему с просьбой зарегистрировать ФИО2 в его доме, поскольку ответчик утерял свои личные документы, для восстановления которых требуется постоянная регистрация по месту жительства. На тот момент они с дочерью проживали в общежитии речного порта по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 был зарегистрирован в жилом помещении как член семьи, поскольку намеревался проживать с дочерью, однако в доме ФИО2 никогда не проживал, своего имущества в жилом помещении не имеет, участия в содержании дома не принимал. В 2018 году ему стало известно, что ФИО2 отношения с дочерью прекратил, связь с ним утрачена, членом своей семьи ФИО2 не считает, соглашения о порядке пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось. На имя ФИО2 стали приходить письма, отправителями которых являются кредитные организации и коллекторские агентства, в связи с чем регистрация ФИО2 в жилом помещении создает угрозу наложения ареста на его имущество на основании судебных решений. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, неоднократно направляемые по известным местам жительства судебные извещения возвращены с отметкой «Истек срок хранения». 

В виду отсутствия ответчика по месту жительства и отсутствия сведений о месте его фактического пребывания, в порядке ст. 50 ГПК РФ, ответчику назначен в качестве представителя адвокат.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Шушкова Е.В. в удовлетворении заявленных требований просила отказать, поскольку ФИО2 вселен в жилое помещение истца добровольно, на территории Вологодской области другого жилья не имеет, при этом в случае удовлетворения иска будут нарушены жилищные права ответчика на пользование жилым помещением. 

Представитель третьего лица – начальник миграционного пункта ОМВД России по Нюксенскому району ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, разрешение вопроса по существу иска оставляла на усмотрение суда. 

Неявка в судебное заседание представителя третьего лица, извещенного судом в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав истца и представителя ответчика, исследовав и оценив представленные доказательства, учитывая заключение заместителя прокурора Нюксенского района Ершова С.С., полагавшего возможным заявленные требования удовлетворить, суд приходит к следующему. 

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, по смыслу указанных правовых норм собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений прав владения и пользования соответствующим жилым помещением, в том числе и путем выселения из указанного жилого помещения лиц, утративших право пользования этим помещением.

В соответствии с требованиями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Однако по настоящему делу сведений о совместном проживании сторон материалы дела не содержат.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, несет бремя его содержания, оплачивает коммунальные расходы. Вместе с истцом в квартире зарегистрированы его мать Ш.А.А. и ответчик ФИО2 

Право собственности истца подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре недвижимости произведена запись о регистрации права собственности за номером №. Ограничения прав и обременения объекта недвижимости не зарегистрировано.

В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи был зарегистрирован ответчик ФИО2, который фактически в жилое помещение не вселялся, в доме истца не проживал, поскольку с дочерью истца проживал в общежитии по адресу: 

<

адрес>. В 2018 году ФИО2 выехал за пределы территории Вологодской области, своего имущества в жилом помещении истца не имеет, членом семьи истца не является, участия в содержании жилого помещения не принимал, при этом регистрация ответчика по месту жительства в принадлежащем истцу жилом помещении препятствует истцу в полной мере осуществлять правомочия собственника жилого помещения.

Отсутствие факта совместного проживания и ведения общего хозяйства, свидетельствует о прекращении семейных отношений. 

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

В соответствии с требованиями ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Имея намерение о выселении ответчика из жилого помещения, 06 марта 2019 года истец направил в известный ему адрес ответчика досудебную претензию о добровольном выселении, однако письмо было возвращено с отметкой «истек срок хранения».

Свидетель Ш.С.В. показала, что приходится истцу дочерью. В 2008 году она познакомилась с ФИО2, с которым в дальнейшем создали фактические брачные отношения и стали проживать в общежитии речного порта по адресу: 

<

адрес>. В 2012 году она познакомила ФИО2 со своими родителями. Примерно в июле 2016 года ФИО2 утратил свой паспорт и свидетельство о постановке на учет в налоговом органе по месту жительства(ИНН). Паспорт он восстановил, однако для получения свидетельства(ИНН) необходима была регистрация по месту жительства. С этой целью они обратились к отцу ФИО1 с просьбой зарегистрировать ФИО2 в жилом помещении, на что отец согласился. В октябре 2016 года ФИО2 был зарегистрирован в доме ее отца ФИО1, однако в доме никогда не проживал, своего имущества в доме не имеет, участия в содержании жилого помещения не принимал, фактически членом семьи отца никогда не являлся. После регистрации в доме отца ФИО2 получил свидетельство(ИНН), в марте 2018 года уехал в командировку в Ярославскую область, а затем поставил ее в известность о прекращении всяческих отношений с ним. 

Указанные выше доказательства суд находит относимыми, допустимыми и достоверными, а в их совокупности достаточными для принятия решения по существу заявленных требований. 

Учитывая, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения и вправе требовать устранения всяких нарушений ее права, ответчик ФИО2 был зарегистрирован в жилом помещении в качестве члена семьи, однако таковым никогда не был и в настоящее время не является, прав на жилое помещение не имеет, в жилом помещении никогда не проживал, участия в содержании жилого помещения не принимал, выехал за пределы Вологодской области добровольно, предусмотренный законодательством РФ для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора истцом соблюден, жилое помещение истца не являлось для ответчика единственным местом проживания, соглашения о порядке пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось, место жительства и пребывания ответчика в настоящее время не установлено, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить и выселить ФИО2 из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. 

Доводы представителя ответчика о нарушении жилищных прав ответчика на пользование жилым помещением, в случае удовлетворения иска, в порядке ст. 56 ГПК РФ доказательствами не обеспечены.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить. 

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из принадлежащего истцу на праве собственности жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Нюксенский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда.

Судья Н.И. Арсентьев