Дело № 2-15/2024

25RS0014-01-2023-000607-30

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Анучино 16 января 2024 года

Анучинский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Сортова В.А.,

с участием прокурора Анучинского района Приморского края Тимченко А.А., 

истца ФИО3,

ответчика ФИО4,

при секретаре судебного заседания Каменной Т.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчику, в обоснование которого указала, что она имеет в личной собственности жилой дом, расположенный по адресу

<

адрес>. 26 июня 2012 г. с её согласия по данному жилому дому был зарегистрирован её зять ФИО4. Решением мирового судьи судебного участка № 31 г.Арсеньева Приморского края от 11 января 2009 г. брак между её дочерью ФИО1 и ответчиком ФИО4 был расторгнут. После расторжения брака, ответчик ФИО4 перестал быть членом её семьи. Она неоднократно просила и требовала у ФИО4 сняться с регистрационного учета из принадлежащего ей жилого дома, однако ответчик ФИО4 по настоящее время значится зарегистрированным по указанному адресу, и выписываться не желает. В содержании указанного жилого дома ответчик никакого участия не принимает, никаких личных вещей в принадлежащем ей доме нет. Где в настоящее время находится ответчик ФИО4, она не знает, так как с ним связи не поддерживает. В настоящее время она продает свой дом, расположенный 

<

адрес>, есть покупатели, но узнав, что в доме зарегистрирован посторонний человек, от сделки купли-продажи отказываются. Просила суд признать ФИО4, 

<

данные изъяты>, имеющего регистрацию по адресу: 

<

адрес> утратившим право пользования жилым помещением как за бывшим членом семьи собственника этого дома. 

В судебном заседании ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить, по основаниям, изложенным в иске, от взыскания госпошлины с ответчика отказалась. 

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, обязался в ближайшее время сняться с регистрационного учета по указанному адресу. 

Представитель прокуратуры – прокурор Анучинского района Тимченко А.А. полагал необходимым заявленные требования удовлетворить, поскольку регистрацией ответчика в спорном жилом помещении нарушаются права истца на пользование и распоряжение жилым домом.

Заслушав участвующих в деле лиц, изучив представленные материалы, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению. 

Согласно ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частями 1 и 2 ст.31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании и следует из представленных материалов собственником жилого дома, расположенного по адресу

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО3 (свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ). 

Согласно выписке № из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности от 18.03.2004 следует, что она выдана ФИО3 на жилой дом по адресу: 

<

адрес> на оформление наследства наследодателя ФИО2

Из выписки из похозяйственной книги на жилой дом по адресу: 

<

адрес> следует, что по состоянию на 13.09.2023 по указанному адресу с 26.06.2012 зарегистрирован ответчик ФИО4 (не родственник). 

Из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. 

Как следует, из свидетельства о рождении №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения является дочерью истца ФИО3

Брак дочери истца ФИО1 и ответчика ФИО4 расторгнут 22.01.2009 на основании решения мирового судьи судебного участка № 31 г.Арсеньева Приморского края от 11.01.2009 (свидетельство о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ).

Из объяснений истца, следует, что в настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, совместное хозяйство с истцом не ведет, бремя содержания спорного жилого помещения не несет, за сохранностью дома не следит, родственником истца не является, ответчик согласился с требованиями истца в полном объеме, обязался в ближайшее время сняться с регистрационного учета, о чем представил соответствующее заявление.

Каких-либо договорных обязательств и соглашений на проживание и пользование спорным жилым домом, предусмотренных ч.2 ст.30 ЖК РФ, между сторонами не заключалось и в материалах дела не содержится. 

В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если отсутствие в жилом помещении зарегистрированного лица не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания такого лица утратившим право пользования жилым помещением. 

Таким образом, судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о том, что защита нарушенных жилищных прав ФИО3 из-за регистрации ответчика в спорном жилом помещении в силу ст.11 ЖК РФ может быть осуществлена в форме прекращения жилищного правоотношения, поскольку истцу решение суда о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением необходимо для реализации права на пользование и распоряжение принадлежащим ей имуществом.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Как следует из материалов гражданского дела истец, при подаче искового заявления уплатила государственную пошлину в размере 300 рублей, однако в судебном заседании истец отказалась от взыскания с ответчика суммы уплаченной госпошлины, при таких обстоятельствах, суд полагает возможным не взыскивать с ответчика судебные расходы, в виде уплаченной истцом госпошлины. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения удовлетворить. 

Признать ФИО4, 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда через Анучинский районный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья В.А. Сортов