Дело №2-311/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2018 года р.п.Тальменка

Тальменский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Гусевой Л.В.,

при секретаре Абросимовой С.В.,

с участием прокурора Поляковой Е.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Тальменский районный суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. В обоснование исковых требований указала, что она является собственником жилого дома по указанному адресу, что подтверждается договором купли-продажи от 10.04.1998г. В 2015 году она в указанном жилом доме зарегистрировала ответчика, являвшегося бывшим супругом. В настоящее время ответчик в принадлежащем ей жилом доме не проживает, вещей его в доме нет. Поскольку место нахождения ответчика ей неизвестно, поэтому во внесудебном порядке снять его с регистрационного учета не представляется возможным. Регистрация ответчика в принадлежащем истице жилом доме существенно ограничивает ее право владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

В судебном заседании истица ФИО1 на исковых требованиях настаивала, пояснив, что ответчик приходится ей бывшим мужем. Дом по указанному в иске адресу она приобрела по договору купли-продажи в 1998 году. В 2000 году зарегистрировала брак с ответчиком, прожили примерно год, после чего ответчик уехал к матери в Красноярский край, в 2011 году брак между ними был расторгнут. В 2015г. ей нужно было делать операцию, ответчик об этом как-то узнал, приехал ее поддержать, решили жить вместе, поэтому она зарегистрировала ответчика в своем доме. Однако сразу после того, как ей сделали операцию, ответчик собрал все свои вещи и уехал куда-то в г.Красноярск. Ответчик никаких прав на дом не имеет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, дважды судебная повестка направлялась ему по месту регистрации, конверты вернулись с отметкой «истек срок хранения».

Суд признает уведомление ответчика надлежащим и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. 

Выслушав истца, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав представленные доказательства, и оценив каждое доказательство в отдельности и в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе предоставить в пользование гражданину принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма или на ином законном основании. 

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу ч.1 ст.196 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, каковы правоотношения сторон, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам. 

Пунктами 1, 2 ст.31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Согласно положениям ст.292 ГК РФ, право пользования жилым помещением также сохраняется только за членом семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащем собственнику.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Исходя из разъяснений, данных в пп. «а, б» п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния. Иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака) могут быть признаны членами семьи собственника жилого помещения, если они вселены собственником жилого помещения в данном качестве. 

По общему правилу, в соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. 

Согласно разъяснениям, данным в п.13 вышеназванного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14, это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (п.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу п.п. 1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (п.1 ст.35 ЖК РФ).

Свидетель ФИО5 в судебном заседании показала, что живет по соседству с истицей, бывает у нее в гостях. Ей известно, что ответчик приходится истице бывшим мужем. После того как истица с ответчиком расторгли брак, они попытались в 2015 снова проживать вместе, ответчик сам ей говорил, что у них с истицей отношения налаживаются, будут вместе жить, так как у истицы скоро операция и ей нужен уход. Однако сразу после того, как истице сделали операцию, он почему-то собрал все свои вещи и уехал на принадлежащей ему машине в неизвестном направлении. 

Свидетель ФИО6 в судебном заседании дала аналогичные показания. 

Право собственности истицы на спорный жилой дом подтверждается договором купли-продажи от 10.04.1998г.

Брак между ФИО2 и ФИО3 был зарегистрирован 23.12.2000г., после заключения брака истице присвоена фамилия ФИО4, что подтверждается справкой о заключении брака №, выданной Тальменским отделом ЗАГС управления ЗАГС Алтайского края от 17.08.2016г.

Согласно свидетельству о расторжении брака, выданному Комитетом ЗАГС администрации Тальменского района Алтайского края, брак между ФИО7 и ФИО1 прекращен 29.10.2011г.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истица является собственником жилого помещения, ответчик в спорном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает, его собственником не является, бремя содержания имущества не несет, членом семьи истицы ответчик не является. 

Установленные обстоятельства являются основанием для признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением. 

Исковые требования суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На взыскании государственной пошлины с ответчика истица не настаивала.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Тальменский районный суд Алтайского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения.

Судья Л.В.Гусева