Дело № 2-2903/2025

50RS0

<

№ обезличен>-92

Заочное 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2025 г. г.о. Химки 

<

адрес>

Химкинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Демидова В.Ю.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок.

Требования мотивированы тем, что Солнечногорским ФИО6 ГУФССП России по 

<

адрес> 

<

дата> было возбуждено исполнительное производство № 1243/11/40/50 на основании исполнительного листа № 013314126 от 

<

дата>, выданного Видновским городским судом 

<

адрес> по делу № 2-135/2011, вступившему в законную силу 

<

дата>, предмет исполнения: задолженность в размере 8 488 047,75 руб., в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя ФИО1

Также в производстве Солнечногорского ФИО6 ГУФССП России по 

<

адрес> 

<

дата> имелось исполнительное производство № 1236/11/40/50 на основании исполнительного листа № 013314127 от 

<

дата>, выданного Видновским городским судом 

<

адрес> по делу № 2-135/2011, вступившему в законную силу 

<

дата>, предмет исполнения: задолженность в размере 114 000 руб., в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя ФИО1 Должник ФИО2 не исполнил решение Видновского городского суда 

<

адрес> и не выплатить взыскателю ФИО1 ни одной суммы по исполнительному листу.

Солнечногорским ФИО6 ГУФССП России по 

<

адрес> от 

<

дата> было возбуждено исполнительное производство № 2462/13/40/50 на основании исполнительного листа № 005080827 от 

<

дата>, выданного Солнечногорским городским судом 

<

адрес> по делу № 2-1940/2012, вступившему в законную силу 

<

дата> предмет исполнения: выделить ? долю земельного участка № 33 д. 

<

адрес> 

<

адрес>, в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя ФИО1, которое не исполнено до настоящего времени.

Солнечногорским ФИО6 ГУФССП России по 

<

адрес> от 

<

дата> г. было возбуждено исполнительное производство № 7231/13/40/50 на основании исполнительного листа № 005080828 от 

<

дата>, выданного Солнечногорским городским судом 

<

адрес>, по делу № 2-1940/2012, вступившему в законную силу 

<

дата> предмет исполнения: обращения взыскания на заложенное имущество, в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя ФИО1, которое не исполнено до настоящего времени.

Солнечногорским городским судом 

<

адрес> по делу № 2-1940/2012, вступившему в законную силу 

<

дата>, принято решение выделить ? доли данного земельного участка с кадастровым номером: 50:09:0070705:17, в счет погашения долга ФИО2 в пользу взыскателя ФИО1

Согласно выписке из ЕРГН земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью: 1500 кв.м с кадастровым номером: 50: 09:0070705:17, расположен в границах участка по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, г.о. Химки, с.п. Кутузовское, д. Подолино, участок № 33, кадастровая стоимость 4 618 335 руб. правообладатель не указан.

На сегодняшний день, Солнечногорским ФИО6 ГУФССП России по 

<

адрес> не приняты меры для реального исполнения требований исполнительных документов.

Просит обратить взыскание на имущество должника ФИО2 в виде земельного участка, назначение – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 500 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, г.о. Химки, с.п. Кутузовское, д. Подолино, участок № 33, принадлежащего должнику ФИО2

Представитель истца по доверенности – ФИО5 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, так как ответчик надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п. 3 ст. 68 Федерального закона от 

<

дата> № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги относится к числу мер принудительного исполнения.

В соответствии со ст. 69 Федерального закона от 

<

дата> № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должник, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с п. 1 ст. 79 Федерального закона от 

<

дата> № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

- жилое помещение (его части), если для гражданина- должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

- земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором той же части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата> № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (ст. 30 ГПК РФ и ст. 38 АПК РФ).

Решение суда об обращении взыскания на земельный участок не является реализацией земельного участка, которая должна быть осуществлена в рамках исполнительного производства совместно с реализацией находящегося на земельном участке объекта недвижимости.

Так, из материалов дела следует, что в производстве судебного пристава-исполнителя Солнечногорского ФИО6 ГУФССП России по 

<

адрес> возбуждено исполнительное производство № 2462/13/40/50 на основании исполнительного листа № 005080827 от 

<

дата>, выданного Солнечногорским городским судом 

<

адрес> по делу № 2-1940/2012, вступившему в законную силу 

<

дата> предмет исполнения: выделить ? долю земельного участка № 33 д. 

<

адрес> 

<

адрес>, в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя ФИО1, которое не исполнено до настоящего времени, задолженность ответчика перед взыскателем не погашена.

Согласно отчета об оценке № 2506/99 объект недвижимости: земельный участок, общей площадью 1 500 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер: 50:09:0070705:17, расположенного по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, г.о. Химки, с.п. Кутузовское, д. Подолино, участок № 33, итоговая величина стоимости данного объекта оценки по состоянию на 

<

дата> с учетом округления составляет 12 792 000 руб.

Рыночная стоимость данного земельного участка составляет 12 792 000 руб., ? составляет = 6 396 000 руб.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 мер к добровольному погашению задолженности не предпринимает, т.е. он уклоняется от погашения имеющейся задолженности по исполнительному производству № 1243/11/40/50 на основании исполнительного листа № 013314126 от 31.03.2011г. по гражданскому делу № 2-135/2011.

Принимая во внимание факт длительного неисполнения ответчиком исполнительного документа, а также отсутствия доказательств наличия каких-либо ограничений, установленных законом, связанных с невозможностью обращения взыскания на указанные в исковом заявлении земельные участки, отсутствие иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, а также отсутствие иного способа для исполнения требований исполнительных документов, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на земельный участок общей площадью 1 500 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер: 50:09:0070705:17, расположенного по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, г.о. Химки, с.п. Кутузовское, д. Подолино, участок № 33, принадлежащие должнику ФИО2

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца об обращении взыскания на имущество должника.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.

Обратить взыскание на ? долю земельного участка с кадастровым номером № 50:09:0070705:17 площадью 1 500 кв.м., вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: 

<

адрес>, г.о. Химки, с.п. Кутузовское, д. Подолино, уч. 33, принадлежащий ФИО2, рыночной стоимостью 6 396 000 руб., путем передачи в собственность ФИО1 в счет задолженности в размере 8 488 047 руб., взысканной заочным решением Видновского городского суда от 

<

дата> по гражданскому делу № 2-135/11.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 

<

дата> г.

Судья В.Ю. Демидов