Дело № 2-2185/2021

74RS0028-01-2021-003925-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2021 года г.Копейск

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Кузнецовой Е.В.

при секретаре Дмитриевой Е.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средств системы аудио-протоколирования гражданское дело по иску ФИО1, ФИО1, ФИО2 к управлению по имуществу и земельным отношениям администрации Копейского городского округа Челябинской области,

установил:

ФИО1, Мироненко Влад.В., ФИО2 обратились в суд с иском к управлению по имуществу и земельным отношениям администрации Копейского городского округа Челябинской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности. В обоснование иска указали, что 29 октября 2004 года между администрацией г.Копейска и ФИО1 заключен договор безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан НОМЕР. Согласно вышеуказанного договора ФИО1 и членам его семьи передается безвозмездно в долевую собственность в равных долях жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящей из 1-комнатной квартиры, общей площадью 42,5 кв.м., расположенное по адресу: АДРЕС для проживании в нем. В квартире проживают и зарегистрированы ФИО1, сын ФИО1, сын ФИО2. Жена ФИО4, ДАТА г.р. снята с регистрации ДАТА в связи со смертью. На день смерти они проживали и были зарегистрированы с наследодателем. Однако в связи с тем, что право собственности на недвижимое имущество, не зарегистрировано в регистрирующем органе, вопрос данной квартиры может решаться только в судебном порядке.

Истцы просят признать за ними право собственности на квартиру, находящееся по адресу: АДРЕС в порядке приватизации; включить ? долю умершей ФИО4, в состав наследства; признать за ними право собственности по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: АДРЕС в порядке наследования и приватизации.

Истцы ФИО1, Мироненко Влад.В., ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ФИО2 по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Управление по имуществу и земельным отношениям администрации Копейского городского округа Челябинской области о дате, времени и месте слушания дела извещены.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

Статьей 12 ГК РФ установлено, что в качестве способов защиты нарушенного права предусмотрены признание права, прекращение правоотношения.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном Законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 г., граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

Судом установлено, что 29 октября 2004 г. между администрацией г. Копейска и ФИО1, действующим от имени семьи по их совместному соглашению был заключен договор НОМЕР безвозмездной передачи в собственность граждан. Согласно данного договора администрация передает, а ФИО1, М.С.И., ФИО2, ФИО1 получили в долевую собственность в равных долях занимаемую ими однокомнатную квартиру по адресу: АДРЕС, общей площадью 48,0 кв.м.

Однако, государственная регистрация перехода права собственности не была произведена.

Согласно справки о регистрации в жилом помещении по адресу: АДРЕС зарегистрированы ФИО1, ФИО2, Мироненко Влад.В.

Согласно выписки из ЕГРН, свидетельства о государственной регистрации права однокомнатная квартира, общей площадью 42,5 кв.м., по адресу: АДРЕС зарегистрирована за Муниципальным образованием «Копейский городской округ».

При таких данных у ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО4, проживающих в спорном жилом помещении, в соответствии с положениями ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" возникло право собственности в порядке приватизации.

Установлено, ДАТА умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно ответа нотариуса Д.О.П. нотариального округа Копейского городского округа Челябинской области, что храниться наследственное дело НОМЕР, заведенное после смерти ФИО4 Наследниками, принявшими наследство и получившими свидетельства о праве на наследство по закону, являются супруг ФИО1, сын ФИО2, сын Мироненко Влад.В.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (пункт 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 названного Кодекса принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку при жизни ФИО4 совершила все необходимые и достаточные действия для передачи ей спорного жилого помещения в собственность, заключила договор приватизации, выразив тем самым волю на приватизацию спорного жилого помещения, то 1/4 доля спорной квартиры подлежит включению в наследственную массу после ее смерти, а за истцами ФИО1, Мироненко Влад.В., ФИО2 подлежит признанию право собственности на указанную квартиру, как по основанию получения 1/4 доли в порядке приватизации по вышеназванного договору, так и на 1/3 (1/4 :3=1/12+3/12) долю в порядке наследования после смерти ФИО4 умершей ДАТА, поскольку истцы являются наследниками по закону, принявшими наследство, путем подачи нотариусу в установленный законом шестимесячный срок со дня смерти наследодателя заявления о принятии наследства.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, состоящее из одной комнатной квартиры, общей площадью 42,5 кв.м., находящейся по адресу: АДРЕС в порядке наследования.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, состоящее из одной комнатной квартиры, общей площадью 42,5 кв.м., находящейся по адресу: АДРЕС в порядке наследования.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, состоящее из одной комнатной квартиры, общей площадью 42,5 кв.м., находящейся по адресу: АДРЕС в порядке наследования.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.В.Кузнецова