Дело № 2-3734/2020 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2020 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Алехиной О.Г.,

при секретаре Коротковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: Московская область, Солнечногорский район, 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что ответчик, был зарегистрирован в указанном жилом доме с 2009 года. Ответчик в данное жилое помещение никогда не вселялся, более 10 лет в спорном доме не появлялся, личных вещей в жилом помещении не имеет. Членом семьи истца - собственника жилого дома - не является. Регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском. 

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом по адресу регистрации.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав истца, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, пос. 6-й Мебельной фабрики (в настоящее время – 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Из домовой книги на спорное жилое помещение следует, что в нем с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик.

Таким образом, ФИО2 был зарегистрирован в названном жилом помещении его единоличным собственником ФИО1

Из пояснений истца, данных в судебном заседании, следует, что регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом доме носила формальный характер, в жилое помещение ответчик никогда не вселялся, препятствий в этом ему не чинилось, был в нем несколько раз, его личных вещей там никогда не было, с 2011 года она ответчика не видела, коммунальные платежи он никогда не оплачивал.

Данные обстоятельства подтвердила также допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5

В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав, осуществляется в том числе, пресечением действий, нарушающих это право.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу положений ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В материалы дела истцом представлены доказательства, подтверждающие тот факт, что стороны членами одной семьи не являются, вместе не проживают, отношений не поддерживают. 

Ответчиком, в нарушение статьи 56 ГПК РФ, доводы истца не опровергнуты. 

Таким образом, суд находит доказанными доводы иска ФИО1 о неприобретении ответчиком права пользования спорным жилым помещением, в связи с чем ее требования подлежат удовлетворению.

Поскольку по делу установлено, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, решение о признании его таковым влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от дата N 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: Московская область, Солнечногорский район, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья О.Г. Алехина