Дело № 2-477/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гп. Приобье 06 декабря 2017 года

Октябрьский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: председательствующий судья Юсуфов Ш.М. 

при секретаре Чупруновой Ю.А., 

с участием заместителя прокурора Октябрьского района Ионова В.С.

представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя требования тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, в котором зарегистрирована 

<

данные изъяты> ФИО3, но поскольку создание семьи с ответчицей оказалось невозможным, та выехала в другое постоянное место жительство в 

<

адрес>, забрала свои личные вещи, но в добровольном порядке не снимается с регистрационного учета в указанном жилом помещении, чем нарушает жилищные права ФИО2, ее регистрация носит формальный характер, не связана с реализацией ее права на проживание. Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением. 

Представитель истца ФИО1 на удовлетворении иска настаивала, по доводам изложенным в иске, суду пояснила, что ответчица сама добровольно выехала из спорного жилого помещения, что следует в том числе из представленной переписки между ними. 

Истец ФИО2 о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, не явился, о причинах неявки суд не уведомил. 

Ответчик ФИО3 будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, в возражениях указала, что является гражданкой 

<

данные изъяты> знакома с истцом, который в 

<

данные изъяты> 

В силу положений ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в их отсутствие.

Изучив доводы искового заявления, заслушав заключение заместителя прокурора, полагавшего возможным удовлетворить иск, исследовав материалы дела, оценив их на основании положений ст.67 ГПК РФ, суд пришёл к следующему.

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу 

<

адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права 

<

данные изъяты> С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме зарегистрирована ответчик ФИО3 

<

данные изъяты> В акте обследования спорного жилого помещения указано, что ФИО3 не проживает в жилом помещении, выехала на постоянное место жительство 

<

данные изъяты> на основании трудового договора от ДД.ММ.ГГГГ работает в 

<

адрес>. В 

<

данные изъяты>, что ФИО2, 

<

данные изъяты>, выгонял ее из жилого помещения, в результате причинил телесные повреждения. Из представленной переписки между ФИО2 и ФИО3 установлено, что ФИО3 проживает в 

<

адрес>, личные вещи забрала. 

Согласно статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. 

Согласно статьи 20 Гражданского Кодекса Российской Федерации (ГК РФ) местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает. 

Согласно пунктам 1, 2 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст. ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ. В силу ч.1, 4 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Фактические обстоятельства дела, подтвержденные относимыми и допустимыми доказательствами свидетельствуют о том, что ответчик была вселена в спорное жилое помещение с согласия собственника, не является членом семьи, таковым не признавалась и в судебном порядке, соглашения с собственником о праве пользования жилого помещения не заключала, выехала в другое постоянное место жительство, не имеется правовых оснований для сохранения за ней права проживания в спорном жилом доме. Право пользования жилым помещением, которым фактически не пользуется ответчик, является для нее формальным. 

При этом, согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Сохранение такого формального права пользования жилым помещением за ответчиком нарушает законные права истца. Защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. 

Вступившее в законную силу судебное решение о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для принятия должностными лицами самостоятельного решения о снятии ответчика с регистрационного учета, без обращения последнего с соответствующим заявлением. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Октябрьский районный суд.

Судья Ш.М. Юсуфов

=согласовано= 

Судья Октябрьского районного суда ______________ Ш.М. Юсуфов