04RS0021-01-2024-006063-31

Решение

 в окончательной форме изготовлено 08.11.2024 г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 октября 2024 года г. Улан-Удэ

Советский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Норбоевой Б.Ж., при помощнике судьи ФИО7, при секретаре судебного заседания Бальжинимаевой А.С., с участием старшего помощника прокурора Михалевой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3061/2024 по исковому заявлению ФИО4, действующей в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, ФИО4, действующая в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1 М., ФИО2 М., ФИО3 М. просит признать ФИО5, ФИО15 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... снять их с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: ..., что подтверждается Выпиской из ЕГРН. Ответчики не проживают в спорном жилом помещении, личных вещей ответчиков в доме нет. Истец, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию дома, хотя ответчики лишь формально в нем зарегистрированы. Регистрация ответчиков в спорном жилом доме существенно ограничивает её права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Определением суда от 29.10.2024 г. судом принят отказ ФИО4 от исковых требований к ФИО15, производство по делу к ответчику ФИО15 прекращено. 

В судебном заседании истец ФИО4 заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить. Суду пояснила, что ответчик ФИО5 была зарегистрирована в жилом доме до его приобретения истцом. Ответчик членом семьи истца не является, сведений о месте жительстве ответчика не имеется, попытки вселиться в спорное жилое помещение не осуществляла. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляла. С согласия истца, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд определил о рассмотрении дела в порядке заочного производства. 

Выслушав участников судебного разбирательства, заключение прокурора, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральным законами, что следует из части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. 

По правилам ч. 3 ст. 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Судом установлено, что истцам ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: ..., что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 08.09.2024 г.

Согласно Выписке из лицевого счета с места жительства МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации г. Улан-Удэ» от 10.09.2024 г. на регистрации по указанному адресу значится ответчик ФИО5 с 26.07.1996 г.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Гражданин вправе прекратить пользование жилым помещением. 

Показаниями свидетелей 1, 2 установлено, что ответчик ФИО5 в спорном жилом помещении не проживает, по указанному адресу вещей, принадлежащих ответчику нет, попыток вселиться в жилое помещение не предпринимала, расходы на содержание жилого помещения не несет.

Оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей, у суда не имеется. 

Судом установлено, что ответчик фактически в жилом помещении по адресу: ... не проживает, членом семьи истца не является. Ответчик не предпринимала законных способов разрешения жилищного вопроса в отношении указанного дома, обстоятельств, свидетельствующих о создании препятствий к осуществлению ответчиком права пользования жилым помещением со стороны истцов не установлено, в связи с чем исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Выслушать доводы ответчика и дать оценку представленным ею доказательствам не представилось возможным ввиду ее неявки в судебное заседание.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 , действующей в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1 , ФИО2 , ФИО3 к ФИО5 ) о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ....

Принятое решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г. Улан-Удэ в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Б.Ж. Норбоева