Решение

 в окончательной форме изготовлено 25.08.2020. 

Дело № 2-1102\2020

УИД 50RS 0029-01-2020-000638-21

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«27» июля 2020 г. г.Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шибаевой Е.Н.

Секретаря Герасимовой А.С.

С участием истцов ФИО1, ФИО3, ФИО4 с участием представителя ответчика ФИО8

Рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к СНТ СН «Лето» о признании недействительным (ничтожным) решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ в части принятия решения о передаче в АО «Мособлэнерго» путем продажи системы электроснабжения, применении последствий недействительности (ничтожности) решения общего собрания в виде признания незаконным решения общего собрания об установлении и взыскании платы за передачу ЛЭП ( оценка и документы) в размере 120 000 рублей, внесенную в приходно-расходную смету ( п.13.14) в качестве членских взносов,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с указанным иском и просят о признании недействительным (ничтожным) решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ в части принятия решения о передаче в АО «Мособлэнерго» путем продажи системы электроснабжения, применении последствий недействительности (ничтожности) решения общего собрания в виде признания незаконным решения общего собрания об установлении и взыскании платы за передачу ЛЭП ( оценка и документы) в размере 120 000 рублей, внесенную в приходно-расходную смету ( п.13.14) в качестве членских взносов.

В обосновании иска истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ в СНТ СН «Лето» было проведено общее собрание членов СНТ СН "Лето", на котором было принято решение о передаче АО "Мособлэнерго", путем продажи системы электроснабжения СНТ СН "Лето" являющейся имуществом общего пользования и находящейся в общей долевой собственности членов СНТ СН "Лето" и части индивидуальных садоводов.

Считают, что данное решение собрания является незаконным и подлежит признанию недействительным по следующим основаниям.

По третьему вопросу повестки дня, по итогам голосования квалифицированным большинством голосов (более чем 2/3 от числа присутствовавших было принято решение о передаче в АО "Мособлэнерго, путем продажи, системы электроснабжения СНТ СН "Лето" являющейся имуществом общего пользования и находящейся в общедолевой собственности членов СНТ СН "Лето" и части индивидуальных садоводов. Данное решение Общего собрания является недействительным по следующим основаниям.

В соответствии с ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ", ст. 26 п. 3, в целях оказания государственной и муниципальной поддержки садоводства и огородничества органы государственной власти субъектов РФ и органы местного самоуправления вправе: по заявлению товарищества или участников общей долевой собственности на имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, безвозмездно приобретать в государственную собственность субъекта РФ или муниципальную собственность такое имущество общего пользования в случае, если такое имущество в соответствии с ФЗ может находиться в государственной или муниципальной собственности. Порядок приобретения имущества, указанного в п. 6 ч. 3 настоящей статьи, в государственную собственность субъекта РФ или муниципальную собственность устанавливается субъектами РФ.

В соответствии с п. 8 ст. 25 ФЗ №217-ФЗ имущество общего пользования, указанное в пункте 6 части 3 статьи 26 настоящего Федерального закона, может быть передано безвозмездно в государственную собственность субъекта РФ или муниципального образования, на территориях которых расположена территория садоводства или огородничества, в случае одновременного соблюдения следующих условий:

1) решение о передаче указанного имущества принято общим собранием членов товарищества,

2) в соответствии с ФЗ указанное имущество может находиться в государственной или муниципальной собственности,

3) в случае, если указанное имущество на праве общей долевой собственности принадлежит лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, получено согласие таких лиц на осуществление указанной передачи.

Следовательно, передача имущества общего пользования в государственную собственность может быть произведена только собственником имущества общего пользования, которым может быть либо товарищество, либо лица, имеющие право общей долевой собственности.

В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю, оно выдано С/Т "Лето", 

<

адрес> в размере 1,35 га в коллективно-совместную собственность. 

Свидетельства о праве собственности на ЛЭП в СНТ СН "Лето" отсутствуют.

ФЗ №66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ, и в соответствии с которым в СНТ СН "Лето" создавалось имущество общего пользования в ст. 4 установлено:

В садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов. Имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет средств специального фонда, образованного по решению общего собрания садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества, является собственностью такого товарищества как юридического лица. Специальный фонд составляют вступительные и членские взносы членов такого товарищества, доходы от его хозяйственной деятельности, а также средства, предоставленные садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому товариществу в соответствии со ст. 35, 36 и 39 настоящего ФЗ, прочие поступления. Средства специального фонда расходуются на цели, соответствующие предусмотренным уставом такого товарищества задачам. 

Все имущество общего пользования создавалось в СНТ СН "Лето" за счет целевых взносов членов СНТ СН "Лето", следовательно, является совместной собственностью его членов.

Для перевода совместной собственности всех членов СНТ СН "Лето" в общую долевую собственность предусмотрен особый порядок. 

Истцы ссылаются, что на момент принятия решения общего собрания о передаче лини ЛЭП АО "Мособлэнерго" имущество общего пользования находилось в совместной собственности членов СНТ СН "Лето".

Указание в решении общего собрания, что передаваемое имущество общего пользования является общей долевой собственностью членов СНТ СН "Лето" и части индивидуальных садоводов не соответствует действительности. 

В СНТ СН "Лето" не принималось решение общим собранием о передаче имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков. 

Следовательно, лица, принимавшие участие в данном собрании не имели полномочий на принятие решения о передаче имущества общего пользования, а именно ЛЭП, в собственность АО "Мособлэнеро".

На основании изложенного просят признать недействительным (ничтожным) решение общего собрания членов СНТ СН "Лето" в части принятия решения о передаче в АО "Мособлэнерго", путем продажи, системы электроснабжения СНТ СН "Лето" являющейся имуществом общего пользования и находящейся в общедолевой собственности членов СНТ СН "Лето" и части индивидуальных садоводов. 

ДД.ММ.ГГГГ истцы дополнили свои исковые требования о применении последствий недействительности (ничтожности) решения общего собрания в части передачи линии ЛЭП СНТ СН "Лето" АО "Мособлэнеро"; о признании незаконным решение общего собрания об установлении и взыскании платы за передачу ЛЭП в размере 120 000 рублей, внесенную в приходно-расходную смету (п. 3.14) в качестве членских взносов (л.д.133 уточненное исковое заявление).

ДД.ММ.ГГГГ от представителя ответчика СНТ СН "Лето" ФИО8 поступили возражения на иск, согласно которым СНТ СН "Лето" несогласно с доводами, изложенными в иске, считает их несостоятельными по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами,, распоряжаться им иным образом. В соответствии с ФЗ-217 ст. 17 п. 1 п.п.5 к компетенции общего собрания относится: "Принятие решения о создании (строительстве, реструктуризации) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования". Таким образом, представитель ответчика полагает, что собственники (члены СНТ и частные индивидуальные садоводы, участвовавшие в создании общего имущества) имели право принять данное решение о передаче путем продажи своего имущества третьим лицам.

АО "Мособлэнерго" не является органом государственной власти и органом местного самоуправления, а, следовательно, к возможной сделке между СНТ СН "Лето" и АО "Мособлэнерго" по продаже системы электроснабжения СНТ СН Лето не может быть применена ст. 25 ФЗ-217, а действуют нормы ГК РФ, о которых было сказано выше.

Кроме того, ответчик ссылается, что указанные истцы не являются собственниками данного имущества, поскольку ФИО1, ФИО4, ФИО2 добровольно вышли из членов СНТ с отказом от доли в имуществе общего пользования, а ФИО3 никогда не только не была членом СНТ, но и не участвовала в создании общего имущества. В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством в гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных лицом оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Истцы не представили суду доказательства того, что их права, как пользователей данной ЛЭП будут нарушены в случае смены собственника. Истцы не представили доказательств того, что принятие данного решения затрагивают права, свободы или их законные интересы. Полагает, что решение общего собрания целиком и полностью соответствует положениям части 2статьи 209 ГК РФ. Поэтому считает, что принятие данного постановления не задраивает права, свободы и законные интересы истцов, на основании изложенного просит отказать в удовлетворении иска.

От третьего лица АО "Мособлэнерго" от ДД.ММ.ГГГГ поступили возражения на иск, согласно которым приобретение имущества общего пользования СНТ в том числе объектов электросетевого хозяйства является правом, а не обязанностью субъекта РФ или МО согласно ФЗ-217 (л.д.233-234).

В соответствии со ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №35-ФЗ "Об электроэнергетике" к объектам электросетевого хозяйства относится линии электропередачи, трансформаторные или иные подстанции, распределительные пункты и иное предназначенное для обеспечения электрических связей и осуществления передачи электрической энергии оборудование.

Исковое заявление не содержит перечня спорных объектов электросетевого хозяйства, их характеристики, а также документы, подтверждающие право собственности или иное законное право на объекты электросетевого хозяйства и земельные участки, на которых они расположены.

Определить характер спорного имущества не представляется возможным.

Документов, подтверждающих обращение к субъекту РФ или в сетевую организацию по вопросу передачи спорных объектов, не представлено.

Таким образом, в указанных обстоятельствах отсутствуют сведения и документы, свидетельствующие о возможном нарушении прав и интересов АО "Мособлэнерго". 

На основании изложенного просят рассмотреть дело в отсутствии представителя, принять судебный акт в соответствии с действующим законодательством. 

Истцы ФИО1, ФИО3, ФИО4 в судебном заседании поддержали исковые требования с учетом дополнений, просили их удовлетворить. 

Представитель ответчика СНТ СН "Лето" ФИО8 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска по доводам, изложенным в представленных возражениях.

Третье лицо АО «Мособлэнерго», истец ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом. 

Суд определил рассмотреть дело в порядке статьи 167 ГПК РФ при данной явки с учетом мнения сторон.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает заявленные требования необоснованными, в связи с чем, неподлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно протоколу общего собрания СНТ СН «Лето» от ДД.ММ.ГГГГ на повестке дня решался вопрос о передаче системы электроснабжения СНТ СН «Лето» в электросетевую компанию. По итогам голосования квалифицированным большинством голосов (более 2/3 от числа присутствующих) было принято решение о передаче в АО «МосОблЭнерого», путем продажи, системы электроснабжения СНТ СН «Лето» являющееся имуществом общего пользования и находящейся общедолевой собственности членов СНТ СН «Лето» и части индивидуальных садоводов (л.д.57 оборот). Голосовали «за»-49 человек, «против»-0, «воздержались»-7, не голосовали-2 человека. Кворум при проведении собрания и при голосовании по третьему вопросу повестки дня имелся, что не оспаривалось сторонами. 

Согласно заявлению от ФИО1, она прекращает членство в СНТ «Лето» с ДД.ММ.ГГГГ с выплатой стоимости части имущества общего пользования в размере целевых взносов (л.д. 43).

Согласно заявлению ФИО4, он прекращает членство в СНТ «Лето» с ДД.ММ.ГГГГ с выплатой стоимости части имущества общего пользования в размере целевых взносов (л.д. 44).

Согласно заявлению ФИО2, она прекращает членство в СНТ «Лето» с ДД.ММ.ГГГГ с выплатой стоимости части имущества общего пользования в размере целевых взносов (л.д. 45).

Собственником земельного участка № по адресу: 

<

адрес> является ФИО4, что подтверждается выпиской из ЕГРН (87-90).

Собственником земельного участка № по адресу: 

<

адрес> является ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН (91-97).

Собственником земельного участка № по адресу: 

<

адрес> является ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН (98-104). Таким образом, учитывая, что на момент рассмотрения настоящего дела ФИО2 ни собственником участка в СНТ СН «Лето», ни членом СНТ СН «Лето» не является, отсутствует нарушение ее прав оспариваемым решением от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником земельного участка № по адресу: 

<

адрес> является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН (105-111).

Также представлена членская книжка садовода ФИО4, согласно которой с 2003 по 2013 года им вносились членские взносы (л.д. 198-204).

Согласно ст. 3 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

Исходя из смысла данной статьи ЛЭП является имуществом общего пользования.

Согласно ФЗ-217, к имуществу общего пользования, находящегося в границах территорий садоводческих объединений, относится недвижимое имущество, которое отвечает одновременно следующим 2-м требованиям:

1. Имущество создано или приобретено после вступления в силу нового закона.

2. Это имущество принадлежит собственникам земельных участков на праве общей долевой собственности пропорционально площадям их участков.

Так, указанное имущество (ЛЭП) было создано до вступления нового закона в силу, в период 2013 -2014 г.г., что подтверждается объяснениями сторон и не опровергается материалами дела.

Согласно ст. 209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Истцы не являются собственниками данного имущества, поскольку ФИО1, ФИО4, В., ФИО2 добровольно вышли из членов СНТ СН «Лето» с отказом от доли в имуществе общего пользования, а ФИО3 никогда не была членом СНТ СН «Лето», а также не участвовала в создании общего имущества. Также согласно заявлениям истцов о прекращении членства в СНТ, им была выплачена стоимость части имущества общего пользования в размере целевых взносов.

Ссылку истцов на решения судов о взыскании неосновательного обогащения за различные периоды суд находит несостоятельной, так как с них взыскивалась плата за пользование общим имуществом и инфраструктурой, в создании которого индивидуальные садоводы участия не принимали (л.д.192-197, 205-232). 

В силу пп.5 п. 1 ст. 17 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования.

Таким образом, члены СНТ и часть индивидуальных садоводов, участвовавших в создании этого имущества имеют право на принятие данного решения. На основании его суд считает, что решение собрания является законным и обоснованным. 

Кроме того, истцы не представили доказательств тому, что участвовали в создании общего имущества, а именно в создании ЛЭП, а также не представили доказательств тому, чем могут быть нарушены их права как пользователей данной ЛЭП в случае смены собственника. 

Согласно п. 3 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным ГК РФ или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) либо независимо от такого признания (ничтожное решение). Допускается возможность предъявления самостоятельных исков о признании недействительным ничтожного решения собрания; споры по таким требованиям подлежат разрешению судом в общем порядке по заявлению любого лица, имеющего охраняемый законом интерес в таком признании (пункт 106 постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 ГК РФ»). 

В соответствии с п. 2 ст. 181. 1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, собственников, кредиторов при банкротстве и других – участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений. 

Пунктом 103 постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 ГК РФ", разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 2, пункта 6 статьи 50 и пункта 2 статьи 181.1 ГК РФ под решениями собраний понимаются решения гражданско-правового сообщества, т.е. определенной группы лиц, наделенной полномочиями принимать на собраниях решения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, обязательные для всех лиц, имевших право участвовать в таком собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В соответствии со ст. 181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Доказательств ничтожности решений общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ в оспариваемой части суду не представлено.

Согласно представленного Устава СНТ СН «Лето» в товариществе взимаются три вида взносов: вступительные, членские и целевые. Размер и сроки уплаты каждого вида взносов утверждаются общим собранием членов товарищества (п.12.1).

Также, согласно п.8.2. Устава общее собрание членов товарищества утверждает приходно-расходную смету, принимает решение о ее утверждении.

Учитывая изложенное, оснований для применении последствий недействительности (ничтожности) решения общего собрания в виде признания незаконным решения общего собрания об установлении и взыскании платы за передачу ЛЭП ( оценка и документы) в размере 120 000 рублей, внесенную в приходно-расходную смету ( п.13.14) в качестве членских взносов не имеется. 

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявленные исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к СНТ СН «Лето» о признании недействительным (ничтожным) решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ в части принятия решения о передаче в АО «Мособлэнерго» путем продажи системы электроснабжения, применении последствий недействительности (ничтожности) решения общего собрания в виде признания незаконным решения общего собрания об установлении и взыскании платы за передачу ЛЭП ( оценка и документы) в размере 120 000 рублей, внесенную в приходно-расходную смету ( п.13.14) в качестве членских взносов – признать необоснованными и в их удовлетворении отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течении месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Судья Шибаева Е.Н.