Дело № 2-170/2024 года 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Осташковский межрайонный суд Тверской области

в составе:

председательствующего судьи Кокаревой Н.А.

при секретаре Спириной Э.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Осташкове

«20» марта 2024 года

гражданское дело по иску Администрации Осташковского городского округа к ФИО1, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Осташковского городского округа обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Требования мотивированы тем, что 16.04.2018 года в рамках реализации областной адресной программы на 2013-2018 годы «Адресная программа Тверской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2018 годы», утвержденной постановлением Правительства Тверской области от 25.06.2013 года № 272-пп, между Администрацией Осташковского городского округа и ФИО1 был заключен договор мены №051/3/2018, по условиям которого Администрация передает ФИО1 в собственность жилое помещение - квартиру, общей площадью 44,2 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, а ФИО1 обязуется передать Администрации в муниципальную собственность квартиру общей площадью 36,6 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, государственная регистрация перехода прав по которому была зарегистрирована 13.08.2018 года. 

Администрацией обязанность по предоставлению ответчику другого благоустроенного жилого помещения по договору мены была выполнена, однако ФИО1 в нарушение п.8 договора мены обязанность по снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>,не исполнена.

Наличие регистрации ФИО1 по адресу: 

<

адрес> препятствует реализации Администрацией Осташковского городского округа адресной программы по переселению граждан из аварийного жилого фонда.

Представитель истца Администрации Осташковского городского округа по доверенности ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела уведомлена в установленном законом порядке, в судебное заседание не явилась, исковые требования поддержала, просила о рассмотрении дела без ее участия, о чем представила письменное заявление.

Ответчик ФИО1 в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен в установленном законом порядке, направленное по месту регистрации ФИО1 

<

адрес>, и по месту предоставления жилого помещения 

<

адрес>, судебные извещения возвращены отделением почтовой связи в суд с отметкой «истек срок хранения». На основании ст.165.1 ГК РФ ответчик признается извещенным о судебном разбирательстве. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно положениям ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

В силу ст.ст.209,210,288,304 Гражданского кодекса РФ, собственник жилого помещения обязан пользоваться им в соответствии с назначением помещения и нести бремя его содержания. Собственнику жилого помещения принадлежат все права владения, пользования и распоряжения им, в том числе и право требовать устранения всяких нарушений своих прав, в том числе, если они не соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>(л.д.16-17).

Жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, принадлежало ФИО1 на праве собственности.

Администрация Осташковского городского округа Тверской области в рамках реализации областной адресной программы на 2013-2018 годы «Адресная программа Тверской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2018 годы», утвержденной постановлением Правительства Тверской области от 25.06.2013 года № 272-пп, 16.04.2018 заключила с ФИО1 договор мены №051/3/2018, по условиям которого Администрация обязалась передать ФИО1 в собственность жилое помещение - квартиру, общей площадью 44,2 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, а ФИО1 обязался передать Администрации в муниципальную собственность квартиру общей площадью 36,6 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, государственная регистрация перехода прав по которому была зарегистрирована 13.08.2018 года(л.д.13-14,15, 24-25).

ФИО1 принял от Администрации Осташковского городского округа квартиру, общей площадью 44,2 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, а Администрация приняла от ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, о чем стороны подписали акт приема-передачи.

Пунктом 8 договора мены установлена обязанность по снятию ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> течение тридцати дней с момента регистрации перехода прав на жилые помещения по договору, которая до настоящего временине исполнена.

В нарушение п.8 договора мены от 16.04.2018 ФИО1 обязанность по снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не выполнил.

12.12.2023 года Администрацией Осташковского городского округа была направлена претензия в адрес ФИО1 с предложением добровольного снятия с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> (л.д.26-27). Данная претензия направлена как по месту регистрации, так и по адресу предоставленного ответчику по договору мены жилого помещения (л.д.28,29), и была возвращена отправителю с отметкой почты «истек срок хранения».

На момент рассмотрения спора ответчик обязательство по договору не исполнил.

Наличие регистрации ФИО1 по адресу: 

<

адрес> препятствует реализации Администрацией Осташковского городского округа адресной программы по переселению граждан из аварийного жилого фонда, в связи с чем исковые требования суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании статей 209,210,288,304 Гражданского кодекса РФ, предусматривающих права собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, а также защиту нарушенного права собственника от всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем, ответчик ФИО1 подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с пп.3 п.1 ст.333.19 НК РФ при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера размер государственной пошлины для юридических лиц составляет 6 000 рублей.

На основаниипп.19 п.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ истец при подаче иска был освобожден от судебных расходов.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются в равных долях с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета Осташковского городского округа, от уплаты которой при подаче иска истец был освобожден, в сумме 6000 рублей. 

Руководствуясь ст.194-198 ГПКРФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Осташковского городского округа Тверской области удовлетворить.

Признать ФИО1, , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного участка по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1, , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в доход бюджета Осташковского городского округа Тверской области государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Осташковский межрайонный суд Тверской области - в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме – 27 марта 2024 года.

Председательствующий Кокарева Н.А.