К делу №2-1137/2025 г.

23RS0019-01-2025-001939-22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

станица Каневская Краснодарского края 06 августа 2025 года

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Малецкого А.А.,

при секретаре судебного заседания Ануфриевой А.В.,

с участием представителя ответчика ФИО1 адвоката Мамедханян Т.А., назначенного в порядке ст. 50 ГПК РФ, представившего удостоверение №4827 и ордер №888911 от 17.07.2025г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Осман А. о снятии иностранного гражданина с регистрационного учет по месту пребывания,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о снятии иностранного гражданина с регистрационного учет по месту пребывания. Свои требования мотивирует тем, она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ст. Новоминская, ул. Котовского № 143. С 2023г. по октябрь 2025г. она поставила на миграционный учет по вышеуказанному адресу гражданина Осман. А., с которым вместе работали и, сдав ему комнату для проживания. Прожив в ее доме несколько месяцев, ответчик сменил место жительства, а в последующем уехал в Турцию. В настоящее время она решила распорядится имуществом, но регистрация ответчика не позволяет ей это сделать, чем нарушаются ее права. Просит суд снять ФИО1, гражданина Турции, поставленного на миграционный учет по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Новоминская, ул. Котовского № 143 с учета по месту пребывания в связи с его выездом за переделы Российской Федерации.

Истица и ее представитель в судебное заседание не явились, согласно поступившего заявления исковые требования поддержали, согласно доводов, приведенных в тексте иска, на удовлетворении настаивали, дело просили рассмотреть в их отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, по сведениям ОВМД России по Каневскому району 20.07.2024г. выехал за пределы РФ.

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по Каневскому району явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил о дате и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. 

В силу ст. 119 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика по его последнему известному месту жительства с участием представителя ответчика Мамедханян Т.А..

Представитель ответчика Мамедханян Т.А. в судебном заседании просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством. 

Изучив материалы дела, выслушав мнение представителя ответчика, участвующих в деле, оценив представленные доказательства в совокупности и каждое в отдельности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (304 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом доме его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением (ч.1 ст.35 ЖК РФ). 

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена семьи, по договору найма (поднайма) либо на ином основании, предусмотренном законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, общежитие, специальный дом для одиноких и престарелых граждан, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и подобные жилые помещения.

Выписками из ЕГРН подтверждается, что ФИО2 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ст. Новоминская, ул. Котовского № 143.

По сведениям ОМВД России по 

<

адрес> от 14.07.2025г. следует, что с 30.10.2023г. по 30.10.2025г. по указанному адресу поставлен на миграционный учет иностранный гражданин Осман А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно информации МФС России АС ЦБДУИГ текущее местоположение гражданина Осман. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения выехал за пределы РФ 20.07.2024г.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик ФИО1 фактически не проживает по вышеуказанному адресу длительное время, что подтверждается письменными материалами. Регистрация ответчика носит формальный характер, бремени по уплате коммунальных услуг он не несет, создавая истцу трудности в осуществлении своего права собственности. Доказательств обратного стороной ответчика не представлено. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений этих прав от лиц, которые не имеют законного права пользования жилым помещением.

Согласно статье 11 Федерального закона от 18.07.2006г. № 109-ФЗ «О миграционном учете иностранных граждан лиц без гражданства в Российской Федерации» миграционный учет осуществляется органами миграционного учета в соответствии с компетенцией, установленной законодательством Российской Федерации. Иные федеральные органы исполнительной власти могут осуществлять отдельные полномочия в области миграционного учета в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона место пребывания иностранного гражданина или лица без гражданства в Российской Федерации - жилое помещение, не являющееся местом жительства, а также иное помещение, учреждение или организация, в которых иностранный гражданин или лицо без гражданства находится и (или) по адресу которых иностранный гражданин или лицо без гражданства подлежит постановке на учет по месту пребывания в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Пунктом 2 ч. 1 ст. 23 Федерального закона от 18.07.2006г. № 109-ФЗ «О миграционном учете иностранных граждан лиц без гражданства в Российской Федерации» предусмотрено, что снятие иностранного гражданина с учета по месту пребывания осуществляется в случае выезда иностранного гражданина из Российской Федерации.

С учетом изложенного, исследовав письменные доказательства, представленные в материалах дела, суд признает доказанным, что у ответчика отсутствуют основания для сохранения за ним права пользования жилым помещением, поскольку договоров найма или безвозмездного пользования между истцом и ответчиком не заключалось, а ответчик с 2024г. находится за пределами РФ, кроме того, встречного требования о сохранении права пользования спорным жилым помещением ответчик к истцу не предъявлял, как и не представил суду возражений относительно иска, а равно доказательств, опровергающих доказательства истца.

Согласно п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 (с последующими изменениями), в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Осман А. о снятии иностранного гражданина с регистрационного учет по месту пребывания удовлетворить полностью.

Осман А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданина Турции, поставленного на миграционный учет по адресу: 

<

адрес> № с учета по месту пребывания в связи с его выездом за переделы Российской Федерации. 

Решение суда является для отдела по вопросам миграции ОМВД России по Каневскому району основанием для снятия Осман А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданина Турции с миграционного учета по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Новоминская, ул. Котовского № 143.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: