Дело № 2-2221/2019

УИД 55RS0007-01-2019-002634-05 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

город Омск 26 июня 2019 г.

Центральный районный суд г. Омска в составе председательствующей судьи Эннс Т.Н. при секретаре судебного заседания Денисовой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истице на праве общей долевой собственности принадлежит ? доли, ФИО3 – ? доля в квартире 

<

адрес> Ранее указанная квартира была передана по договору безвозмездной передачи жилого помещения в собственность: истице -1/4 доля, ФИО2 – ? доля, ФИО3 – ? доля, ФИО4 – ? доля, впоследствии свои доли истице подарили ФИО2, КВС. В настоящее время в квартире зарегистрированы истица ФИО1, КВС ФИО3, ФИО2 С апреля 2017 года по настоящее время ответчик в данной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, его место жительство не известно, брак между истцом и ответчиком расторгнут, ФИО2 является бывшим членом семьи собственников. 

Просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

В судебном заседании истица участия не принимала, о месте и времени судебного заседания извещена надлежаще, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Представитель истца ФИО5, действующая на основании ордера, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчик в квартире не проживает, не несет бремя содержания и расходов на квартиру. Кроме того, на основании решения мирового судьи судебного участка № в Центральном судебном районе в г. Омске от ДД.ММ.ГГГГ, брак между истцом и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ 

Ответчик в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, о причинах не явки не сообщил.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, представил письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому, просит рассмотреть дело в его отсутствие, с ДД.ММ.ГГГГ. и по настоящее время ответчик ФИО2, который приходится ему отцом, в спорной квартире не проживает, общее хозяйство с ними не ведет, его вещей в квартире нет, поскольку он их забрал. 

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с позиции относимости, допустимости и достаточности, суд приходит к следующему выводу. 

Статьей 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (ст. 40 Конституции РФ).

Как предусмотрено п.п. 2,4 ст. 4 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных правоотношений обязанности, не должны нарушать прав, свободы и законные интересы других граждан.

Граждане, законно находящиеся на территории РФ, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателе или иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Согласно ст. 3 п. 4 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основания и в порядке, которые предусмотрены названным Кодексом, другими Федеральными законами.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пересечения действий, нарушающих это права или создающих угрозу его нарушения и иными способами, предусмотренными названным Кодексом, другим Федеральным законом.

На основании ст.ст. 209, 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По правилам ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и не связанных с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно материалам дела, ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит ? доли, ФИО3 – ? доля в квартире 

<

адрес> Данное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости (л.д. 22-23).

Из материалов регистрационного дела следует, что квартира по адресу: 

<

адрес> была передана ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ о безвозмездной передаче жилого помещения в порядке приватизации, в следующих долях: ФИО1 – ? доля, ФИО2 – ? доля, ФИО3 – ? доля, КВС – ? доля (л.д. 33). 

Как установлено, впоследствии, ФИО2, КВС передали в дар ФИО1 свои доли (1/4, 1/4)в 

<

адрес>, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30). 

Из искового заявления следует, что поводом обращения в суд стало то, что ответчик в спорной квартире не проживает, вещей его нет, бремя содержания квартирой не несет.

Согласно материалам дела установлено, что на основании решения мирового судьи судебного участка № в Центральном судебном районе в г. Омске от ДД.ММ.ГГГГ, брак между истцом и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). 

Согласно копии лицевого счета № в квартире 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО3, КВС, ФИО2, ФИО1 (л.д. 15). 

Допрошенный в судебном заседании свидетель КВС указал, что ответчик является его отцом, в 2017 году после ссоры с истицей, он собрал вещи и уехал, в квартире с того момента не проживает, место нахождения его неизвестно. 

Из акта о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ООО УК «Жилищник – 2 «Амурский» следует, что ФИО2 с апреля 2017 года по настоящее время в квартире 

<

адрес> не проживает, его личных вещей не обнаружено, спального места и иных признаков, указывающих на фактическое проживание по данному адресу не имеется, данное в акте подтверждено соседями 

<

адрес> ДЕВ, ДАН, соседями квартиры № КУО, соседями квартиры № ШТА 

Регистрация ответчика по месту жительства в спорной квартире, принадлежащей истцу, а также ФИО3 влечет дополнительные расходы по содержанию жилья для собственника жилого помещения и нарушает право истицы свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.

Доказательств иного ответчиком в соответствии со ст. 56,57 ГПК РФ в судебное заседание не представлено.

При наличии указанных обстоятельств, доказательств, исследованных судом, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд города Омска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Н. Эннс

Решение суда в окончательной форме принято: ДД.ММ.ГГГГ.